募集中
賃貸2

パールハイツ豊玉B

外観画像

東京都練馬区豊玉南3丁目27-25

  • 練馬駅 徒歩15分
  • 野方駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/12/8

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

5.0万円

間取り
ワンルーム
占有面積
21.3m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

5.0万円

間取り
1K
占有面積
20.13m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が4.87%、3年目が-0.57%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.72%、2年目が3.18%、3年目が3.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    81

  • 交番

    59

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

パールハイツ豊玉Bの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 練馬豊玉南店
  • ファミリーマート 豊玉南三丁目店
  • ローソン 練馬中村南一丁目店
  • セブンイレブン 中野丸山2丁目店
買い物:大型店
  • ゴルフ・ドゥ環七練馬店
  • 西松屋 練馬中村店
  • コジマ×ビックカメラ 豊玉店
  • コーナンPRO WORK&TOOLドイト 豊玉中店
グルメ
  • すし銚子丸 豊玉南店
  • マクドナルド 環七豊玉店
  • ジョナサン 豊玉店
  • 吉野家 環状7号線豊玉南店
娯楽施設
  • 練馬区立中村南スポーツ交流センター温水プール
  • 学田公園野球場
  • 豊玉中公園庭球場
  • FASTGYM24都立家政店
役所・公共施設
  • 中野北郵便局
  • 練馬豊玉郵便局
  • 中野鷺宮北郵便局
  • 練馬区立練馬図書館
医療
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
保育施設
  • 豊玉第三保育園
  • 練馬二葉保育園
  • 丸山保育園
  • 豊玉保育園
学校
  • 練馬区立豊玉南小学校
  • 練馬区立中村中学校
  • 練馬区立豊玉小学校
  • 練馬区立豊玉中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パールハイツ豊玉B 建物概要

築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上2階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツ豊玉Bへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パールハイツ豊玉Bのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯31.6%)となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. パールハイツ豊玉Bのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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