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売買1件

江古田第2ローヤルコーポB棟

外観画像

東京都練馬区豊玉北2丁目19-15

  • 桜台駅 徒歩13分
  • 新江古田駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,980万円

間取り
2LDK
占有面積
48.73m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,980万円48.0m²
2LDK		2階
2024年2月2,980万円48.0m²
2LDK		2階
2024年1月2,980万円48.0m²
2LDK		2階
2023年12月2,980万円48.0m²
2LDK		2階
2023年11月2,980万円48.0m²
2LDK		2階
2022年4月2,580万円48.0m²
2DK		1階
2022年3月2,780万円48.73m²
3DK		3階
2022年2月2,780万円48.73m²
3DK		3階

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.3万円48.0m²
3DK		3階
2024年2月9.3万円48.0m²
3DK		3階
2024年1月9.3万円48.0m²
3DK		3階
2023年10月8.3万円38.0m²
2K		5階
2023年9月8.5万円38.0m²
2K		5階
2023年8月8.5万円38.0m²
2K		5階
2023年7月8.5万円38.0m²
2K		5階
2023年6月8.5万円38.0m²
2K		5階
2023年1月9.9万円48.0m²
2LDK		2階
2022年12月9.9万円48.0m²
2LDK		2階
2022年6月8.5万円37.0m²
2DK		3階
2021年1月10.0万円48.73m²
2DK		1階
2020年12月10.0万円48.73m²
2DK		1階
2019年3月8.2万円37.26m²
2DK		3階
2019年2月8.2万円37.26m²
2DK		3階
2019年1月8.2万円37.26m²
2DK		3階
2018年12月8.2万円37.26m²
2DK		3階
2018年10月8.5万円37.26m²
2DK		3階
2018年9月8.5万円37.26m²
2DK		3階
2018年8月8.5万円37.26m²
2DK		3階
2018年7月8.5万円37.26m²
2DK		3階
全て表示 (21件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が5.57%、3年目が-0.08%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.56%、3年目が3.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜台駅について

桜台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    79

  • 郵便局

    79

  • 交番

    58

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

江古田第2ローヤルコーポB棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局練馬豊玉北店
  • ファミリーマート 練馬豊中通り店
  • ローソン 中野江原町二丁目店
  • どらっぐぱぱす新江古田駅前店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
  • コジマ×ビックカメラ 豊玉店
  • ゴルフ・ドゥ環七練馬店
グルメ
  • しゃぶ葉豊玉北店
  • 肉の万世 環七豊玉店
  • バーミヤン 練馬豊玉店
  • モスバーガー 新江古田店
娯楽施設
  • 江古田の森公園
文化施設
  • 唐澤博物館
  • 山崎記念中野区立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 練馬豊玉中郵便局
  • 練馬桜台郵便局
  • 練馬豊玉郵便局
  • 中野江古田三郵便局
医療
  • 医療法人財団健貢会総合東京病院
  • 社会福祉法人武蔵野療園病院
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
保育施設
  • ソラスト新江古田
  • さくらさくみらい豊玉北
  • アスク豊玉中保育園
  • 桜台幼稚園
学校
  • 練馬区立豊玉東小学校
  • 練馬区立豊玉第二中学校
  • 私立武蔵中学校
  • 私立武蔵高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

江古田第2ローヤルコーポB棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年6月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
28戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
藤澤建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。江古田第2ローヤルコーポB棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 江古田第2ローヤルコーポB棟のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. 江古田第2ローヤルコーポB棟のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 江古田第2ローヤルコーポB棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
江古田第2ローヤルコーポB棟の売却査定を依頼

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