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TERRACEWISTERIA

外観画像

東京都練馬区豊玉北1丁目2-17

  • 江古田駅 徒歩5分
  • 新江古田駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/21

部屋情報（12件）

代表参考賃料
9.1万円〜10.1万円(28.55m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積25.27m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積25.64m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積25.27m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積33.14m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積28.55m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積36.17m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積28.55m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積36.85m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積33.96m²
間取り1R
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積28.55m²
間取り1DK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積28.55m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積33.96m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.0万円33.0m²
1R		5階
2024年2月11.0万円33.0m²
1R		5階
2023年2月10.9万円33.0m²
1R		3階
2023年1月10.9万円33.0m²
1R		3階
2022年12月10.9万円33.0m²
1R		3階
2022年8月9.0万円28.0m²
1DK		6階
2022年7月9.0万円28.0m²
1DK		6階
2021年10月8.2万円25.27m²
1DK		2階
2021年10月8.4万円28.55m²
1DK		3階
2021年9月8.2万円25.27m²
1DK		2階
2021年9月8.4万円28.55m²
1DK		3階
2021年8月8.2万円25.27m²
1DK		2階
2021年8月8.4万円28.55m²
1DK		3階
2021年3月9.0万円28.55m²
1DK		6階
2021年2月11.0万円36.17m²
1R		4階
2021年1月11.0万円36.17m²
1R		4階
2020年12月11.0万円36.17m²
1R		4階
2020年11月11.0万円36.17m²
1R		4階
2020年10月11.0万円36.17m²
1R		4階
2020年9月11.0万円36.17m²
1R		4階
2020年9月11.2万円36.85m²
1LDK		4階
2020年2月8.2万円25.27m²
1DK		2階
2020年2月9.0万円28.55m²
1DK		6階
2020年1月8.2万円25.27m²
1DK		2階
2020年1月9.0万円28.55m²
1DK		6階
2019年12月8.2万円25.27m²
1DK		2階
2019年12月9.1万円28.55m²
1DK		6階
2019年9月8.9万円28.55m²
1DK		6階
2019年8月8.2万円28.55m²
1DK		3階
2019年8月8.4万円28.55m²
1DK		4階
2019年8月8.9万円28.55m²
1DK		6階
2019年7月8.2万円28.55m²
1DK		3階
2019年7月8.4万円28.55m²
1DK		4階
2019年6月8.8万円28.55m²
1DK		4階
2019年5月8.8万円28.55m²
1DK		4階
2019年4月8.8万円28.55m²
1DK		4階
2019年3月8.5万円25.64m²
1DK		2階
2018年8月8.7万円28.55m²
1DK		3階
2018年7月8.7万円28.55m²
1DK		3階
2018年6月8.7万円28.55m²
1DK		3階
2018年5月8.7万円28.55m²
1DK		3階
2017年10月10.7万円33.14m²
1R		3階
2017年5月11.2万円36.85m²
1LDK		4階
2016年12月8.4万円25.27m²
1DK		3階
2016年10月8.4万円25.27m²
1DK		2階
2016年9月8.4万円25.27m²
1DK		2階
2015年11月8.9万円25.35m²
1DK		6階
2015年10月8.9万円25.35m²
1DK		6階
2015年9月10.7万円33.14m²
1R		3階
2015年9月11.0万円36.17m²
1R		4階
2015年8月10.7万円33.14m²
1R		3階
2015年8月11.0万円36.17m²
1R		4階
2015年7月10.7万円33.14m²
1R		3階
2015年7月11.0万円36.17m²
1R		4階
2015年6月10.7万円33.14m²
1R		3階
2015年6月11.0万円36.17m²
1R		4階
2015年5月10.7万円33.14m²
1R		3階
2015年5月11.0万円36.17m²
1R		4階
2015年4月10.7万円33.14m²
1R		3階
2015年4月11.0万円36.17m²
1R		4階
2015年2月8.9万円28.55m²
1DK		4階
2014年7月10.4万円33.96m²
1R		5階
2014年6月10.4万円33.96m²
1R		5階
2012年7月11.5万円35.69m²
1R		6階
全て表示 (64件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が5.57%、3年目が-0.08%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.56%、3年目が3.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある江古田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

江古田駅について

江古田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.36%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

江古田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

TERRACEWISTERIAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江古田駅南店
  • スーパーみらべる江古田店
  • ファミリーマート 新江古田駅前店
  • マルエツ 新江古田駅前店
グルメ
  • モスバーガー 新江古田店
  • ミスタードーナツ 江古田ショップ
  • 吉野家 江古田南口店
  • ロイヤルホスト 江古田店
娯楽施設
  • 江古田の森公園
文化施設
  • 日本大学芸術学部芸術資料館
  • 唐澤博物館
  • 武蔵野音楽大学楽器ミュージアム
役所・公共施設
  • 練馬旭丘郵便局
  • 豊島南長崎六郵便局
  • （財）東京子ども図書館
  • 練馬豊玉中郵便局
医療
  • 浩生会スズキ病院
  • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院
  • 医療法人財団健貢会総合東京病院
  • 社会福祉法人武蔵野療園病院
保育施設
  • マグハウス江古田本園
  • マグハウス江古田分園
  • ベネッセ練馬えこだ保育園
  • 江古田幼稚園
学校
  • 練馬区立豊玉東小学校
  • 私立武蔵中学校
  • 私立武蔵高校
  • 私立武蔵大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

TERRACEWISTERIA 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年2月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。TERRACEWISTERIAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. TERRACEWISTERIAのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. TERRACEWISTERIAのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. TERRACEWISTERIA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  4. 江古田駅
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