直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.56%、2年目が1.95%、3年目が0.74%となっています。
日神パレステージ光が丘2
東京都練馬区高松5丁目2-15
- 光が丘駅 徒歩12分
- 練馬高野台駅 バス7分 光ヶ丘第二中学校下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,005万円〜4,605万円(63.85m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.5万円(63.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,997万円〜4,595万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積63.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,142万円〜4,762万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積66.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,005万円〜4,605万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積63.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,494万円〜5,167万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積71.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,005万円〜4,605万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積63.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,013万円〜4,614万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積63.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,252万円〜6,038万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積83.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,080万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 83.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 83.0m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 71.33m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 71.33m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 13.9万円 | 63.85m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 14.4万円 | 63.85m² 3LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 14.4万円 | 63.85m² 3LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 14.4万円 | 63.85m² 3LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 14.4万円 | 63.85m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 14.4万円 | 63.85m² 3LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 14.4万円 | 63.85m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (14件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が2.11%、3年目が3.36%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
68
弁当・惣菜
73
大型商業施設
53
ドラッグストア
58
飲食店
69
カフェ
59
医療施設
55
郵便局
75
交番
58
公園
75
習い事施設
55
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日神パレステージ光が丘2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
練馬区関町北4丁目13.5万円武蔵関駅徒歩6分65.87m²中古マンション
オリエンタルグリーンコーポラス3,699万円練馬駅徒歩6分65.41m²中古一戸建て
練馬区大泉学園町４丁目4,480万円大泉学園駅大泉郵便局下車徒歩9分107.44m²土地
練馬区練馬2丁目 土地5,680万円豊島園駅徒歩5分新築一戸建て
練馬区石神井台6丁目 新築一戸建て 全２棟6680万円上石神井駅徒歩3分96.39m²賃貸マンション
リーベンハイム石神井公園 003017.8万円石神井公園駅徒歩4分25.46m²中古マンション
アーベイン赤塚4,280万円地下鉄赤塚駅徒歩4分57.86m²中古一戸建て
道路6メートル「練馬区石神井町」Selection6,580万円石神井公園駅徒歩12分104.91m²土地
練馬区下石神井3丁目 2区画4,500万円石神井公園駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区大泉学園町７丁目5,180万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩7分98.82m²賃貸マンション
ラ・ビエナ石神井公園Ａ棟 002019.5万円石神井公園駅徒歩5分33.91m²中古マンション
江古田第2ローヤルコーポB棟2,980万円新江古田駅徒歩8分48.73m²中古一戸建て
練馬区田柄四丁目 中古戸建10,980万円地下鉄赤塚駅徒歩7分108.29m²土地
練馬区下石神井3丁目 1区画4,500万円石神井公園駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区田柄2丁目 D号棟7,890万円地下鉄赤塚駅徒歩9分83.83m²賃貸マンション
Alex Garden 平和台（アレックスガーデン） 1029.9万円平和台駅徒歩11分30.59m²中古マンション
ハイセレサ井草の森デュオガーデン5,680万円井荻駅徒歩8分72.76m²中古一戸建て
戸建 練馬区高松3丁目4,480万円練馬高野台駅徒歩18分88.18m²土地
練馬区大泉学園町4丁目 売地4,480万円大泉学園駅大泉学園町四丁目下車徒歩4分新築一戸建て
練馬区西大泉６丁目5,190万円保谷駅徒歩21分96.05m²
日神パレステージ光が丘2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年8月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 二方（除角地）
- 施工会社
- 三平建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ光が丘2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ光が丘2のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ光が丘2のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ光が丘2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.