直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.94%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の20.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が4.46%、3年目が9.14%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,289万円〜4,900万円(56.11m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.4万円(56.11m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,289万円〜4,900万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積56.11m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,820万円〜5,506万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積62.93m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格4,435万円〜5,066万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積57.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,037万円〜6,896万円
参考賃料18.8万円〜21.2万円
専有面積78.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,720万円〜5,391万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積61.31m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,673万円〜4,195万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積47.65m²
間取り1DK
主要採光面西
8階
参考価格3,712万円〜4,240万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積48.07m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,724万円〜4,255万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積48.07m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,692万円〜4,217万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積47.65m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,266万円〜3,731万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積42.16m²
間取り1DK
主要採光面南
11階
参考価格4,873万円〜5,566万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積62.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格6,628万円〜7,571万円
参考賃料20.5万円〜23.1万円
専有面積85.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 6,480万円 | 62.93m² 2LDK | 3階 |
| 2026年6月 | 6,480万円 | 62.93m² 2LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 6,480万円 | 62.93m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 56.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 56.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 85.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 85.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 47.65m² 1LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 47.65m² 1LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 78.42m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 78.42m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 78.42m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 78.42m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 78.42m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 5,180万円 | 78.42m² 2LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 57.9m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 57.9m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 57.9m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.8万円 | 62.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 14.8万円 | 62.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 14.8万円 | 62.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 14.8万円 | 62.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 13.3万円 | 61.31m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 13.3万円 | 61.31m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 10.8万円 | 47.65m² 1DK | 7階 |
| 2021年6月 | 10.8万円 | 47.65m² 1DK | 7階 |
| 2020年9月 | 9.0万円 | 42.16m² 1DK | 10階 |
| 2020年8月 | 9.0万円 | 42.16m² 1DK | 10階 |
| 2018年11月 | 12.8万円 | 61.31m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 61.31m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 14.8万円 | 62.77m² 2LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 62.77m² 2LDK | 11階 |
| 2017年1月 | 14.8万円 | 62.77m² 2LDK | 11階 |
| 2012年2月 | 12.5万円 | 48.07m² 1LDK | 10階 |
| 2010年3月 | 17.0万円 | 78.42m² 1LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 18.0万円 | 78.42m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (18件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の16.17%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.25%、3年目が4.81%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
練馬区豊玉北3丁目8.6万円桜台駅徒歩9分22.26m²中古マンション
ジオ石神井公園7,380万円石神井公園駅徒歩7分53.73m²中古一戸建て
エルベメーサ（2世帯住宅・賃貸併用住宅）7,280万円練馬高野台駅徒歩9分91.9m²土地
練馬区向山4丁目 全1区画 宅地分譲6,380万円中村橋駅徒歩10分新築一戸建て
◆メルディア上板橋◆徒歩圏内にすべてが揃う。恵まれた住環境×省エネZEH水準住宅◎8,280万円上板橋駅徒歩12分102.09m²賃貸マンション
モリスコート 40411.2万円武蔵関駅徒歩6分44.63m²中古マンション
キャニオンコープ石神井公園3,598万円石神井公園駅徒歩22分54.51m²中古一戸建て
練馬区西大泉 中古戸建4,980万円保谷駅徒歩12分81.14m²土地
練馬区向山4丁目 土地6,380万円中村橋駅徒歩10分新築一戸建て
練馬区大泉学園町５丁目5,990万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩9分84.87m²賃貸マンション
リビナ奥村ドゥー 20413.9万円成増駅徒歩7分40.0m²中古マンション
フランヴィーヴル富士見台8,490万円富士見台駅徒歩5分74.35m²中古一戸建て
練馬区大泉学園町4丁目 中古戸建5,480万円大泉学園駅大泉郵便局下車徒歩7分196.25m²土地
練馬区向山4丁目 土地6,380万円中村橋駅徒歩10分新築一戸建て
練馬区大泉町３丁目11,980万円大泉学園駅徒歩6分104.33m²賃貸マンション
スワースモア S棟10.0万円江古田駅徒歩1分26.35m²中古マンション
クリオ吉祥寺弐番館6,980万円吉祥寺駅徒歩18分63.04m²中古一戸建て
Tsudouie 練馬区東大泉7丁目7,199万円大泉学園駅徒歩17分111.85m²土地
練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 1号地5,880万円石神井公園駅比丘尼橋下車徒歩7分新築一戸建て
練馬区大泉町３丁目9,980万円大泉学園駅徒歩6分83.96m²
ライオンズプラザ武蔵関リュイール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年7月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 92戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズプラザ武蔵関リュイールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズプラザ武蔵関リュイールのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズプラザ武蔵関リュイールのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズプラザ武蔵関リュイール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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