募集中
売買2

石神井パークサイドマンション

外観画像

東京都練馬区石神井町3丁目9-12

  • 石神井公園駅 徒歩5分
  • 練馬高野台駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
79?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/11/29

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

4,390万円

間取り
3LDK
占有面積
55.43m²
所在階
6階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

4,380万円

間取り
3LDK
占有面積
57.43m²
所在階
6階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年11月4,380万円57.0m²
3LDK
6階
2022年11月4,390万円55.0m²
3LDK
6階
2020年5月2,488万円48.59m²
2LDK
3階
2020年4月2,488万円48.59m²
2LDK
3階
2020年3月2,599万円48.59m²
2LDK
3階
2020年2月2,690万円48.59m²
2LDK
3階
2020年1月3,299万円57.43m²
3LDK
3階
2020年1月2,888万円48.59m²
2LDK
3階
2019年12月3,199万円57.43m²
2SLDK
2階
2019年12月2,888万円48.59m²
2LDK
3階
2019年12月3,480万円57.43m²
3LDK
3階
2019年11月3,199万円57.43m²
2SLDK
2階
2019年11月2,980万円48.59m²
2LDK
3階
2019年11月3,480万円57.43m²
3LDK
3階
2019年10月3,299万円57.43m²
2SLDK
2階
2019年10月2,980万円48.59m²
2LDK
3階
2019年10月3,480万円57.43m²
3LDK
3階
2019年9月3,399万円57.43m²
2SLDK
2階
2019年8月3,499万円57.43m²
2SLDK
2階
2019年7月3,499万円57.43m²
2SLDK
2階
全て表示 (20件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の17.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が10.95%、3年目が8.24%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.23%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の2.23%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.57%、2年目が0.69%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石神井公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

石神井公園駅について

石神井公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.79% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

石神井公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三鷹、鮫洲、日暮里、武蔵新田、入谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
79
  • 生活の便利さ
    80
  • 飲食店の充実
    80
  • 教育・学び
    84

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

石神井パークサイドマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • アコレ石神井5丁目店
  • まなマート石神井駅前店
  • ヨークフーズ石神井公園店
  • クイーンズ伊勢丹石神井公園店
コンビニ
  • セブンイレブン練馬石神井5丁目店
  • ファミリーマート石神井公園駅南口店
  • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店
  • ファミリーマート石神井銀座通り店
郵便局
  • 石神井公園駅前郵便局
  • 練馬高野台駅前郵便局
  • 下石神井三郵便局
医療施設
  • 菅原医院
  • 土屋医院
  • 小山クリニック
  • 豊島医院
公園
  • 和田堀緑地
  • 和田堀緑道
交番
  • 石神井警察署石神井駅前交番
  • 石神井警察署
  • 石神井警察署下石神井地域安全センター
  • 光が丘警察署練馬高野台駅前交番
クリーニング
  • 有限会社みずのクリーニング
  • 株式会社中川化学ドライ
  • クリーニングショップニューN
  • 影澤クリーニング 北口駅前店
ドラッグストア
  • ミネドラッグ石神井店
  • くすりの福太郎石神井公園店
  • トモズクイーンズ伊勢丹石神井公園店
  • トモズ石神井公園店
飲食店
  • なかやしき
  • 魚料理七魚
  • 海音
  • ほかり食堂
カフェ
  • 花音
  • 珈路
  • 星乃珈琲石神井公園店
  • E’PRONTOエミオ石神井公園店
弁当・惣菜
  • ゑびすや
  • イエローダック
  • キッチンオリジン 練馬高野台店
パン
  • アンテンドゥ石神井公園店
大型商業施設
  • Emio石神井公園
  • ピアレス石神井公園
習い事教室
  • ウィンビー石神井公園校
  • ウォークオンミュージックスクール
  • トントン幼児教室
  • シェーン英会話 石神井公園校
子育て施設
  • キッズパオ石神井あおぞら園
  • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園
  • さつき保育園石神井公園ルーム
  • Nicot石神井公園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

石神井パークサイドマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年3月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。石神井パークサイドマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 石神井パークサイドマンションのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯31.6%)となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. 石神井パークサイドマンションのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 石神井パークサイドマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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