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GAIN

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東京都練馬区石神井台5丁目22-3

  • 大泉学園駅 徒歩21分
  • 上石神井駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
10.9万円〜12.1万円(51.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積51.0m²
間取り3DK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積24.3m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積51.0m²
間取り3LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積51.0m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積44.45m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (173件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月11.5万円51.0m²
3DK		2階
2023年10月11.5万円51.0m²
3DK		2階
2023年9月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2023年8月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2023年7月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2023年6月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2023年5月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2022年9月11.9万円51.0m²
3DK		1階
2022年8月11.9万円51.0m²
3DK		1階
2022年7月11.5万円51.0m²
3DK		1階
2022年6月11.5万円51.0m²
3DK		1階
2022年3月7.0万円24.3m²
1K		1階
2022年3月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2022年2月7.0万円24.3m²
1K		1階
2022年2月12.0万円51.0m²
3DK		2階
2022年1月7.0万円24.3m²
1K		1階
2022年1月12.0万円51.0m²
3DK		2階
2021年12月7.0万円24.3m²
1K		1階
2021年12月12.0万円51.0m²
3DK		2階
2021年11月6.9万円24.3m²
1K		1階
2021年11月12.0万円51.0m²
3DK		2階
2021年10月12.0万円51.0m²
3DK		2階
2020年1月11.0万円51.0m²
3DK		2階
2019年12月11.0万円51.0m²
3DK		2階
2019年11月11.0万円51.0m²
3DK		2階
2019年10月11.0万円51.0m²
3DK		2階
2019年10月11.0万円51.0m²
3LDK		2階
2019年9月11.0万円51.0m²
3DK		2階
2019年9月11.0万円51.0m²
3LDK		2階
2019年8月11.0万円51.0m²
3DK		2階
2019年8月11.0万円51.0m²
3LDK		2階
2019年7月11.0万円51.0m²
3LDK		2階
2019年2月6.9万円24.3m²
1K		1階
2019年1月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年12月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年11月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年10月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年9月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年8月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年7月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年7月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2018年6月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年6月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2018年5月6.9万円24.3m²
1K		1階
2018年5月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2018年4月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2018年3月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2018年2月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2018年1月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年12月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年11月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年10月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年9月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年9月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年8月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年8月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年7月11.5万円51.0m²
3DK		1階
2017年7月11.0万円51.0m²
3LDK		2階
2017年7月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年6月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年6月11.0万円51.0m²
3LDK		2階
2017年6月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年6月9.3万円44.45m²
1LDK		2階
2017年5月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年5月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年5月9.3万円44.45m²
1LDK		2階
2017年4月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年4月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年4月9.5万円44.45m²
1LDK		2階
2017年3月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年3月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2017年3月9.3万円44.45m²
1LDK		2階
2017年2月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年2月9.5万円44.45m²
1LDK		2階
2017年1月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2017年1月9.5万円44.45m²
1LDK		2階
2016年12月11.5万円51.0m²
3DK		1階
2016年11月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2016年10月11.5万円51.0m²
3DK		1階
2016年9月11.5万円51.0m²
3DK		1階
2016年8月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2016年8月9.5万円44.45m²
1LDK		2階
2016年7月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2016年7月9.5万円44.45m²
1LDK		2階
2016年6月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2016年6月11.5万円51.0m²
3LDK		2階
2016年6月9.5万円44.45m²
1LDK		2階
2016年5月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2016年5月11.5万円51.0m²
3LDK		2階
2016年5月9.5万円44.45m²
1LDK		2階
2016年4月6.9万円24.3m²
1K		1階
2016年3月6.9万円24.3m²
1K		1階
2016年2月6.9万円24.3m²
1K		1階
2016年2月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2016年1月6.9万円24.3m²
1K		1階
2016年1月10.9万円51.0m²
3DK		1階
2014年4月11.0万円51.0m²
3DK		1階
2014年3月11.0万円51.0m²
3DK		1階
2014年1月11.0万円51.0m²
3DK		1階
2013年12月11.0万円51.0m²
3DK		1階
2013年12月12.2万円51.0m²
3DK		2階
2013年12月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年11月11.0万円51.0m²
3DK		1階
2013年11月10.9万円51.0m²
3LDK		2階
2013年11月12.2万円51.0m²
3DK		2階
2013年11月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年10月10.9万円51.0m²
3LDK		2階
2013年9月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年9月10.9万円51.0m²
3LDK		2階
2013年8月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年8月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2013年8月10.9万円51.0m²
3LDK		2階
2013年7月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年7月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2013年7月10.9万円51.0m²
3LDK		2階
2013年6月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年6月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2013年6月10.9万円51.0m²
3LDK		2階
2013年5月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年5月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2013年5月11.9万円51.0m²
3LDK		2階
2013年4月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年4月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2013年3月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2013年3月11.9万円51.0m²
3DK		2階
2013年2月7.0万円24.3m²
1K		1階
2013年2月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2013年2月12.2万円51.0m²
3DK		2階
2013年2月9.7万円44.45m²
1LDK		2階
2013年1月7.0万円24.3m²
1K		1階
2013年1月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2013年1月12.2万円51.0m²
3DK		2階
2013年1月8.9万円44.45m²
1LDK		2階
2012年12月7.0万円24.3m²
1K		1階
2012年12月12.2万円51.0m²
3DK		2階
2012年11月12.2万円51.0m²
3DK		2階
2012年10月12.2万円51.0m²
3DK		2階
2012年10月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年9月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年8月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年7月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年6月9.7万円44.45m²
1LDK		2階
2012年6月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年5月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年4月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年3月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年2月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2012年1月12.2万円51.0m²
3LDK		2階
2011年12月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年11月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年7月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年6月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年5月9.9万円51.0m²
3DK		1階
2011年5月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年4月9.9万円51.0m²
3DK		1階
2011年4月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年3月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年2月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2011年1月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年12月9.9万円51.0m²
3DK		1階
2010年12月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年11月9.9万円51.0m²
3DK		1階
2010年11月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年10月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年9月7.0万円24.3m²
1K		1階
2010年9月10.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年7月12.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年6月12.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年5月12.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年4月12.9万円56.31m²
3DK		2階
2010年3月12.9万円51.0m²
3DK		2階
2010年2月7.0万円24.3m²
1K		1階
2009年2月12.5万円51.0m²
3DK		1階
全て表示 (173件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が5.57%、3年目が-0.08%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.56%、3年目が3.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大泉学園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大泉学園駅について

大泉学園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大泉学園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    80

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

GAINの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー練馬石神井台店
  • ファミリーマート 上石神井北小学校前店
  • スギ薬局石神井台店
  • ファミリーマート 石神井台二丁目店
グルメ
  • 松屋 石神井台店
  • しゃぶしゃぶどん亭 石神井台店
  • ロイヤルホスト 石神井台店
  • マクドナルド 富士街道石神井店
娯楽施設
  • 稲穂ローンテニス倶楽部
  • 練馬区立石神井松の風文化公園庭球場
  • 東京海上日動石神井スポーツセンター
  • 石神井公園軟式野球場
公園
  • 東京都立石神井公園
文化施設
  • 練馬区郷土資料室
役所・公共施設
  • 石神井台六郵便局
  • 練馬上石神井北郵便局
  • 石神井郵便局
  • 練馬区立石神井図書館
医療
  • 大泉生協病院
保育施設
  • 石神井台保育園
  • 太陽の子石神井台保育園
  • アスク上石神井保育園
  • 石神井台第二保育園
学校
  • 練馬区立上石神井北小学校
  • 私立早稲田大学高等学院
  • 練馬区立石神井台小学校
  • 練馬区立石神井中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GAIN 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年9月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GAINへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GAINのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. GAINのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GAIN周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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