直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.52%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が4.96%、3年目が9.50%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,534万円〜4,647万円(63.3m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.6万円(63.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,968万円〜6,533万円
参考賃料18.9万円〜21.4万円
専有面積89.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,563万円〜8,631万円
参考賃料24.6万円〜27.9万円
専有面積118.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,513万円〜4,620万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,248万円〜5,586万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積76.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,523万円〜4,634万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,523万円〜4,634万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,534万円〜4,647万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,023万円〜3,976万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積53.89m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格3,555万円〜4,675万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,680万円 | 63.3m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 63.3m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 63.3m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 4,390万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 4,390万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 4,490万円 | 118.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 4,090万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 4,090万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 4,090万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 4,090万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 4,090万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 3,990万円 | 89.6m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 2,630万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 2,630万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 2,880万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 2,880万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 2,880万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,880万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 2,980万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 2,980万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,980万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,980万円 | 63.3m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 2,980万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 3,280万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 12.0万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 12.0万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 12.0万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 11.9万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 11.9万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 53.89m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (11件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.01%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が4.18%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン マグノリア 050113.7万円中村橋駅徒歩5分63.0m²中古マンション
タウンシップ豊玉7,498万円練馬駅徒歩4分69.9m²中古一戸建て
練馬区旭町1丁目 中古戸建4,798万円光が丘駅徒歩15分50.15m²土地
練馬区田柄4丁目7,799万円地下鉄赤塚駅徒歩12分新築一戸建て
練馬区西大泉５丁目 新築一戸建て 全１棟(991032982)3980万円保谷駅徒歩24分58.36m²賃貸マンション
練馬区土支田3丁目15.5万円石神井公園駅徒歩23分58.99m²中古マンション
クリオ石神井台弐番館2,880万円大泉学園駅徒歩19分57.34m²中古一戸建て
練馬区高野台５丁目15,999万円石神井公園駅徒歩10分131.09m²土地
練馬区田柄4丁目 売地7,799万円地下鉄赤塚駅徒歩12分新築一戸建て
練馬区田柄4丁目 全1棟 新築分譲住宅 1号棟8,280万円地下鉄赤塚駅徒歩14分89.1m²賃貸マンション
練馬区栄町12.0万円江古田駅徒歩6分36.41m²中古マンション
コープ野村練馬氷川台5,499万円氷川台駅徒歩13分94.25m²中古一戸建て
練馬区貫井４丁目7,680万円富士見台駅徒歩10分96.36m²土地
練馬区練馬一丁目 土地11,000万円練馬駅徒歩5分新築一戸建て
練馬区春日町４丁目6,890万円練馬春日町駅徒歩9分70.07m²賃貸マンション
練馬区平和台3丁目14.0万円氷川台駅徒歩9分43.29m²中古マンション
シーズガーデン石神井公園7,498万円石神井公園駅徒歩13分66.32m²中古一戸建て
練馬区早宮１丁目3,380万円氷川台駅徒歩3分32.97m²土地
練馬区北町5丁目 売地4,980万円東武練馬駅徒歩11分新築一戸建て
練馬区平和台3丁目第1期 全3棟 3号棟7,980万円平和台駅徒歩12分84.87m²
パウゼ石神井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年9月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 32戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）金山工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パウゼ石神井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パウゼ石神井のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- パウゼ石神井のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パウゼ石神井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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