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パウゼ石神井

外観画像

東京都練馬区下石神井2丁目31-5

  • 井荻駅 徒歩12分
  • 上井草駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,542万円〜4,604万円(63.3m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.3万円(63.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,979万円〜6,472万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積89.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,575万円〜8,546万円
参考賃料24.2万円〜27.2万円
専有面積118.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,523万円〜4,579万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,246万円〜5,519万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積76.22m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,533万円〜4,591万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,257万円〜5,533万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積76.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,533万円〜4,591万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,542万円〜4,604万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,031万円〜3,939万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積53.89m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格3,562万円〜4,629万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月5,499万円76.0m²
3LDK		3階
2024年6月5,499万円76.0m²
3LDK		3階
2024年5月5,499万円76.0m²
3LDK		3階
2024年4月5,499万円76.0m²
3LDK		3階
2024年3月5,499万円76.0m²
3LDK		3階
2022年4月4,680万円76.0m²
2SLDK		2階
2022年3月4,680万円76.22m²
2SLDK		2階
2022年2月4,680万円76.22m²
2SLDK		2階
2021年1月3,780万円63.3m²
3LDK		4階
2021年1月3,780万円63.3m²
3LDK		4階
2020年12月3,780万円63.3m²
3LDK		4階
2020年12月3,780万円63.3m²
3LDK		4階
2020年11月3,780万円63.3m²
3LDK		4階
2020年11月3,780万円63.3m²
3LDK		4階
2020年10月3,880万円63.3m²
3LDK		4階
2020年9月3,980万円63.3m²
3LDK		4階
2020年8月3,980万円63.3m²
3LDK		4階
2020年7月3,980万円63.3m²
3LDK		4階
2018年9月3,480万円63.3m²
3LDK		3階
2018年8月3,480万円63.3m²
3LDK		3階
2016年12月4,390万円118.22m²
3LDK		1階
2016年11月4,390万円118.22m²
3LDK		1階
2016年10月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年10月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年9月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年9月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年8月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年8月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年7月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年7月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年6月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年6月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年5月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年5月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年4月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年4月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年3月4,490万円118.22m²
3LDK		1階
2016年3月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2016年2月4,090万円89.6m²
3LDK		1階
2016年1月4,090万円89.6m²
3LDK		1階
2015年12月4,090万円89.6m²
3LDK		1階
2015年11月4,090万円89.6m²
3LDK		1階
2015年10月4,090万円89.6m²
3LDK		1階
2015年9月3,990万円89.6m²
3LDK		1階
2014年1月2,630万円53.89m²
2LDK		6階
2013年12月2,630万円53.89m²
2LDK		6階
2012年5月2,880万円63.3m²
3LDK		2階
2012年4月2,880万円63.3m²
3LDK		2階
2012年3月2,880万円63.3m²
3LDK		2階
2012年2月2,880万円63.3m²
3LDK		2階
2012年1月2,980万円63.3m²
3LDK		2階
2011年12月2,980万円63.3m²
3LDK		2階
2011年11月2,980万円63.3m²
3LDK		2階
2011年10月2,980万円63.3m²
3LDK		2階
2010年10月2,980万円53.89m²
2LDK		6階
2010年6月3,280万円53.89m²
2LDK		6階
全て表示 (56件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月12.0万円53.89m²
2LDK		6階
2021年8月12.0万円53.89m²
2LDK		6階
2021年7月12.0万円53.89m²
2LDK		6階
2020年8月11.9万円53.89m²
2LDK		6階
2018年9月11.9万円53.89m²
2LDK		6階
2018年8月11.9万円53.89m²
2LDK		6階
2018年7月11.9万円53.89m²
2LDK		6階
2018年6月11.9万円53.89m²
2LDK		6階
2018年5月12.5万円53.89m²
2LDK		6階
2018年4月12.5万円53.89m²
2LDK		6階
2018年3月12.5万円53.89m²
2LDK		6階
全て表示 (11件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある井荻駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

井荻駅について

井荻駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

井荻駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

パウゼ石神井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サンドラッグＣＶＳ下石神井店
  • セブンイレブン 石神井南店
  • ファミリーマート 下石神井一丁目店
  • セブンイレブン 練馬下石神井２丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス練馬石神井店
  • コジマ×ビックカメラ 井草店
  • Ｃ’ｚ ＰＲＯ杉並井草店
  • ファッションセンターしまむら 井荻店
グルメ
  • マイカリー食堂下石神井店（松屋併設）
  • 松屋 下石神井店（マイカリー食堂併設）
  • 吉野家 下石神井千川通り店
  • しゃぶ葉下石神井店
娯楽施設
  • 井草森公園運動場
  • 井草森公園
  • ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンター弓道場
  • ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンター体育館
文化施設
  • ちひろ美術館・東京
役所・公共施設
  • 下石神井三郵便局
  • 杉並上井草郵便局
  • 井荻駅前郵便局
  • 練馬下石神井通郵便局
保育施設
  • ピノキオ幼児舎井荻保育園
  • 井荻聖母幼稚園
  • 同援いぐさ保育園
  • 石神井南幼稚園
学校
  • 練馬区立石神井南中学校
  • 練馬区立下石神井小学校
  • 練馬区立南が丘中学校
  • 杉並区立四宮小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パウゼ石神井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年9月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
32戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
（株）金山工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パウゼ石神井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パウゼ石神井のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. パウゼ石神井のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パウゼ石神井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 井荻駅
  5. パウゼ石神井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 下石神井
  5. パウゼ石神井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 練馬区の中古マンション
  4. 井荻駅の中古マンション
  5. パウゼ石神井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 井荻駅の賃貸マンション
  5. パウゼ石神井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 練馬区の地図やデータ
  4. 下石神井の地図やデータ
  5. 下石神井の住宅
  6. パウゼ石神井

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