直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。
サーバンM
東京都練馬区北町2丁目31-15
- 東武練馬駅 徒歩5分
- 平和台駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 5.4万円〜6.0万円(23.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積43.58m²
間取り2K
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積22.48m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積23.56m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積46.46m²
間取り2K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積23.56m²
間取り1K
主要採光面北
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (95件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年8月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2022年12月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2022年11月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年11月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2022年10月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年10月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年9月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年8月 | 5.2万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年6月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年5月 | 8.1万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 43.0m² 2K | 2階 |
| 2022年3月 | 9.0万円 | 43.58m² 2K | 2階 |
| 2022年2月 | 9.0万円 | 43.58m² 2K | 2階 |
| 2022年1月 | 9.0万円 | 43.58m² 2K | 2階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 43.58m² 2K | 2階 |
| 2021年12月 | 5.4万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 43.58m² 2K | 2階 |
| 2021年11月 | 5.4万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 43.58m² 2K | 2階 |
| 2021年10月 | 5.4万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年9月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年8月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年7月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年6月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年5月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年4月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年3月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年2月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2021年1月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2020年6月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2020年5月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2020年4月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2020年3月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2019年12月 | 5.8万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2019年11月 | 5.8万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2019年10月 | 5.8万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 5.8万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 5.8万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 5.8万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 5.9万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2018年12月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2018年11月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2018年10月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 4階 |
| 2018年4月 | 5.9万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2017年11月 | 7.8万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2017年10月 | 7.8万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2017年9月 | 7.8万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2017年2月 | 5.7万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2016年2月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 7.8万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年12月 | 5.7万円 | 23.56m² 1K | 3階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年9月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年4月 | 8.0万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年3月 | 9.1万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2015年2月 | 9.1万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
| 2014年6月 | 5.9万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2014年5月 | 5.9万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2014年4月 | 5.9万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2014年4月 | 9.1万円 | 43.58m² 2K | 2階 |
| 2013年9月 | 5.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2013年8月 | 5.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2012年6月 | 5.9万円 | 22.48m² 1K | 2階 |
| 2010年9月 | 6.3万円 | 22.48m² 1K | 4階 |
| 2009年1月 | 9.3万円 | 46.46m² 2K | 3階 |
全て表示 (95件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東武練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東武練馬駅について
東武練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東武練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
72
弁当・惣菜
58
大型商業施設
55
ドラッグストア
63
飲食店
69
カフェ
59
医療施設
66
郵便局
70
交番
50
公園
57
習い事施設
50
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サーバンMの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ピアハイム練馬4.5万円中村橋駅徒歩12分17.36m²中古マンション
上石神井ビューハイツ 4014,499万円上石神井駅徒歩9分71.5m²中古一戸建て
練馬区東大泉7丁目 戸建4,280万円大泉学園駅徒歩9分79.12m²土地
練馬区石神井町８丁目6,580万円石神井公園駅徒歩14分新築一戸建て
練馬区三原台1丁目 ☆オン・オフ問わず、楽しみが広がるポジションの邸☆5980万円石神井公園駅徒歩15分73.84m²賃貸マンション
レオパレスＱＵＡＴＴＲＯ 1066.2万円練馬高野台駅徒歩9分19.87m²中古マンション
イトーピア桜台マンション2,980万円桜台駅徒歩8分38.82m²中古一戸建て
練馬区高松三丁目戸建5,999万円光が丘駅徒歩22分97.7m²土地
練馬区石神井町８丁目5,970万円石神井公園駅徒歩14分新築一戸建て
吉祥寺駅・三鷹駅にアクセスしやすい立地。整形地で陽当たり良好。5,980万円東伏見駅徒歩9分94.39m²賃貸マンション
練馬区春日町５丁目10.3万円練馬春日町駅徒歩1分36.29m²中古マンション
南大泉ヴィクトリアハイツ2,198万円保谷駅徒歩12分46.53m²中古一戸建て
練馬区西大泉4丁目 中古一戸建住宅 （保谷店）5,280万円大泉学園駅久保新田下車徒歩7分98.53m²土地
練馬区石神井町8丁目 売土地 2号地5,970万円石神井公園駅徒歩14分新築一戸建て
練馬区東大泉2丁目 日常がプレミアムに輝く「東大泉」の新邸4,480万円大泉学園駅徒歩15分57.13m²賃貸マンション
練馬区中村南３丁目9.5万円鷺ノ宮駅徒歩11分30.3m²中古マンション
パークホームズ石神井公園翡翠の杜7,590万円石神井公園駅徒歩12分68.53m²中古一戸建て
練馬区関町南1丁目 中古戸建6,480万円上石神井駅徒歩10分77.9m²土地
練馬区石神井町8丁目 売土地 1号地6,580万円石神井公園駅徒歩14分新築一戸建て
練馬区関町北3丁目 新築一戸建住宅 全2棟 (保谷店) 2号棟5,980万円東伏見駅徒歩9分94.8m²
サーバンM 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年8月 (築35年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サーバンMへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サーバンMのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- サーバンMのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サーバンM周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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