直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。
ドルチェヴィータ新梅田
大阪府大阪市北区中津6丁目4-3
- 中津駅 徒歩3分
- 中津駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,437万円〜4,525万円(53.46m²)
- 代表参考賃料
- 14.5万円〜16.3万円(53.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,391万円〜4,464万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,823万円〜5,033万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積60.07m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,437万円〜4,525万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,460万円〜4,555万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,308万円〜4,355万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積50.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,220万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,220万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,845万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,845万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 3,180万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 3,180万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 14.5万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 14.5万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 53.46m² 2LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 53.46m² 2LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 12.6万円 | 53.46m² 2LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 53.46m² 2LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 50.94m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (14件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＥＳ−Ｇｒａｎｄｅ Ｍｉｎａｍｉｍｏｒｉｍａｃｈｉ 1036.4万円南森町駅徒歩6分24.51m²中古マンション
アドバンテージ天神橋4,580万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分68.43m²賃貸マンション
ＥＳ−Ｇｒａｎｄｅ Ｍｉｎａｍｉｍｏｒｉｍａｃｈｉ 6036.9万円南森町駅徒歩6分24.51m²中古マンション
ローレルハイツ大淀 ２号棟1,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩6分23.14m²賃貸マンション
Brillia Tower堂島36.5万円西梅田駅徒歩7分53.54m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー13,200万円福島駅徒歩6分74.86m²賃貸マンション
Brillia Tower堂島26.0万円西梅田駅徒歩7分62.94m²中古マンション
シーズ梅田東3,280万円中崎町駅徒歩1分50.36m²賃貸マンション
プレサンス大阪天満リバーシア6.1万円天満駅徒歩8分21.83m²中古マンション
中津パークマンション3,080万円中津駅徒歩9分71.19m²賃貸マンション
ＨＳ梅田ＥＡＳＴ9.4万円南森町駅徒歩3分29.31m²中古マンション
グランアッシュ梅田ヴィークス4,680万円中津駅徒歩7分67.5m²賃貸マンション
アクアプレイス梅田II6.1万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分20.94m²中古マンション
朝日プラザ北梅田3,180万円中崎町駅徒歩5分57.4m²賃貸マンション
セイワパレス梅田茶屋町7.3万円大阪梅田駅徒歩5分23.79m²中古マンション
ファミール天神橋グリーンアベニュー4,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分59.14m²賃貸マンション
レジディア天神橋6.0万円扇町駅徒歩3分26.26m²中古マンション
ブリリアタワー堂島 21F20,000万円西梅田駅徒歩4分77.75m²賃貸マンション
La Douceur西天満7.8万円北浜駅徒歩7分24.75m²中古マンション
ブランズタワー梅田North 32F13,500万円中津駅徒歩1分79.82m²
ドルチェヴィータ新梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年4月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 32戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルチェヴィータ新梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドルチェヴィータ新梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ドルチェヴィータ新梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドルチェヴィータ新梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.