直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.55%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が3.46%、3年目が6.88%となっています。
ドルチェヴィータ新梅田
大阪府大阪市北区中津6丁目4-3
- 中津駅 徒歩3分
- 中津駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,529万円〜4,486万円(53.46m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.3万円(53.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,484万円〜4,429万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,927万円〜4,992万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積60.07m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,529万円〜4,486万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,551万円〜4,514万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,394万円〜4,315万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積50.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,220万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,220万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,845万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,845万円 | 53.46m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 3,890万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 3,280万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 3,180万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 3,180万円 | 60.07m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 14.5万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 14.5万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 53.46m² 2LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 53.46m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 53.46m² 2LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 12.6万円 | 53.46m² 2LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 53.46m² 2LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 50.94m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (14件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.38%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.57%、3年目が3.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード梅田グランノース6.0万円中津駅徒歩8分22.4m²中古マンション
エステムプラザ梅田・中崎町II3,998万円中崎町駅徒歩2分45.98m²新築マンション
Brillia Tower堂島13,500万円西梅田駅徒歩4分65.71m²賃貸マンション
扇町第2マンション6.7万円中崎町駅徒歩4分25.5m²中古マンション
大阪市北区西天満３丁目4,980万円南森町駅徒歩5分62.77m²賃貸マンション
JMFレジデンス大阪福島8.0万円福島駅徒歩7分24.98m²中古マンション
エスリード天満橋4,380万円天満駅徒歩8分60.43m²賃貸マンション
KAISEI梅田8.0万円中津駅徒歩7分35.55m²中古マンション
朝日プラザ北梅田3,180万円中崎町駅徒歩5分57.4m²賃貸マンション
ノルデンハイム同心 5029.0万円天満駅徒歩5分35.43m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー 8F7,200万円福島駅徒歩6分52.26m²賃貸マンション
エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ5.2万円天神橋筋六丁目駅徒歩14分21.51m²中古マンション
ストークマンション天満 8063,580万円天満駅徒歩5分62.12m²賃貸マンション
AD天神橋6.1万円南森町駅徒歩6分22.28m²中古マンション
ローレルハイツ北天満 2号棟4,480万円天満駅徒歩4分78.75m²賃貸マンション
I-DIL NAKANOSHIMA EAST6.0万円南森町駅徒歩7分20.1m²中古マンション
ハイマート南森町3,880万円南森町駅徒歩2分69.03m²賃貸マンション
エスリードレジデンスグラン大阪福島ノース6.3万円福島駅徒歩15分21.24m²中古マンション
梅田北セントポリア3,290万円天神橋筋六丁目駅徒歩13分82.29m²賃貸マンション
ATKレジデンスなにわ橋14.0万円なにわ橋駅徒歩3分52.0m²
ドルチェヴィータ新梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年4月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 32戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルチェヴィータ新梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドルチェヴィータ新梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ドルチェヴィータ新梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドルチェヴィータ新梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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