直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.82%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の13.11%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が9.99%、3年目が12.72%となっています。
サンクタス梅田イノセント
大阪府大阪市北区中津1丁目3-11
- 中津駅 徒歩4分
- 中津駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 4,354万円〜5,832万円(60.02m²)
- 代表参考賃料
- 17.0万円〜19.0万円(60.02m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,276万円〜5,728万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積60.02m²
間取り1SLDK
主要採光面南
4階
参考価格4,737万円〜6,346万円
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積66.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,811万円〜6,444万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,308万円〜5,771万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,979万円〜5,330万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積55.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,718万円〜6,320万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積65.72m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,010万円〜5,371万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積55.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,755万円〜6,370万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積65.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,354万円〜5,832万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積60.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,873万円〜6,528万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,041万円〜5,413万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積55.41m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,376万円〜5,862万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積60.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,172万円〜5,589万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積57.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,816万円〜6,452万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積65.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2026年1月 | 5,998万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年12月 | 5,998万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年11月 | 5,998万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年10月 | 6,180万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年9月 | 6,398万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年8月 | 6,580万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年7月 | 6,580万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年6月 | 6,980万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 66.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年12月 | 5,180万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 2,950万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,950万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,950万円 | 60.02m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 20.3万円 | 65.72m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 20.3万円 | 65.72m² 2LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 16.0万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
| 2025年12月 | 16.0万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
| 2025年11月 | 16.0万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 18.3万円 | 65.72m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 18.3万円 | 65.72m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 18.3万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 18.3万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 18.3万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 20.0万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 13.8万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 16.5万円 | 60.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 16.5万円 | 60.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 16.5万円 | 60.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 16.5万円 | 60.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 12.5万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 65.7m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 10.5万円 | 55.41m² 2LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 57.07m² 2LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 57.07m² 2LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 60.02m² 2LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 67.18m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 67.18m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年8月 | 18.5万円 | 65.72m² 3LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年7月 | 18.5万円 | 65.72m² 3LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 65.7m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 14.2万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年5月 | 13.5万円 | 67.18m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 65.7m² 3LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 67.18m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 65.7m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年3月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2013年5月 | 18.0万円 | 65.72m² 3LDK | 14階 |
| 2012年7月 | 18.0万円 | 65.72m² 3LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 18.0万円 | 65.72m² 3LDK | 9階 |
| 2011年10月 | 13.8万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
| 2011年9月 | 17.0万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2011年8月 | 17.0万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2011年6月 | 12.5万円 | 55.41m² 2LDK | 9階 |
| 2009年12月 | 13.8万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
| 2009年11月 | 13.8万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
| 2009年10月 | 13.8万円 | 60.02m² 1LDK | 12階 |
全て表示 (82件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.97%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.94%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が5.25%、3年目が5.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市北区浮田1丁目9.6万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分48.0m²中古マンション
ソルティア天神橋一丁目4,498万円南森町駅徒歩8分32.13m²中古一戸建て
北区池田町 中古戸建6,480万円天神橋筋六丁目駅徒歩5分112.77m²新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー14,480万円中津駅徒歩2分61.19m²新築一戸建て
オープンプレイス大淀中コンフォート7,980万円中津駅徒歩13分115.51m²賃貸マンション
大阪市北区長柄中2丁目4.2万円天神橋筋六丁目駅徒歩3分16.13m²中古マンション
ブリリアタワー堂島 39F24,900万円西梅田駅徒歩4分62.57m²新築マンション
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE26,800万円大阪駅徒歩7分49.0m²賃貸マンション
大阪市北区豊崎６丁目13.2万円中津駅徒歩7分32.17m²中古マンション
ローレルタワーサンクタス梅田 29F7,950万円福島駅徒歩8分61.81m²新築マンション
グラングリーン大阪ＴＨＥ ＮＯＲＴＨ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ100,000万円大阪駅徒歩7分132.62m²賃貸マンション
大阪市北区天神橋３丁目6.5万円扇町駅徒歩3分26.01m²中古マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー 13F11,980万円中津駅徒歩2分61.19m²賃貸マンション
アクエルド大淀 208号室4.3万円大阪駅徒歩13分18.1m²中古マンション
イトーピア扇町プレールメゾン5,480万円扇町駅徒歩6分59.99m²賃貸マンション
大阪市北区本庄西３丁目7.5万円天神橋筋六丁目駅徒歩12分21.46m²中古マンション
ブリリアタワー堂島24,000万円西梅田駅徒歩6分85.29m²賃貸マンション
サクシード南森町 100512.0万円南森町駅徒歩1分43.45m²中古マンション
ローレルハイツ北天満 2号棟4,180万円天神橋筋六丁目駅徒歩6分71.25m²賃貸マンション
大阪市北区兎我野町9.7万円東梅田駅徒歩8分24.4m²
サンクタス梅田イノセント 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年6月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 栗本建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクタス梅田イノセントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンクタス梅田イノセントのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- サンクタス梅田イノセントのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンクタス梅田イノセント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.