直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.21%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.49%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が7.42%、3年目が12.29%となっています。
ネバーランド北梅田
大阪府大阪市北区豊崎4丁目10-11
- 中津駅 徒歩8分
- 中崎町駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,183万円〜4,237万円(76.43m²)
- 代表参考賃料
- 16.1万円〜17.9万円(76.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,537万円〜4,709万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積85.12m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,050万円〜1,399万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積25.26m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格3,183万円〜4,237万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積76.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,454万円〜4,598万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積82.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,650万円〜3,528万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積63.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,469万円〜4,618万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積82.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格926万円〜1,233万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積21.93m²
間取り1K
主要採光面南
11階
参考価格3,606万円〜4,801万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積85.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4,180万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 81.54m² 4LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4,298万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 4,398万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 4,498万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 4,598万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 4,798万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 4,798万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 4,798万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 4,798万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 4,798万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 85.12m² 4LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 4,080万円 | 82.58m² 4LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 4,080万円 | 82.58m² 4LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 4,080万円 | 82.58m² 4LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 4,080万円 | 82.58m² 4LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 4,080万円 | 82.58m² 4LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 4,080万円 | 82.58m² 4LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 3,290万円 | 76.43m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 3,290万円 | 76.43m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 17.5万円 | 82.58m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 63.08m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 63.08m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 16.0万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2017年8月 | 16.0万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2017年7月 | 16.0万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2016年8月 | 16.5万円 | 82.58m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 16.5万円 | 82.58m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 21.93m² 1K | 9階 |
| 2016年4月 | 5.8万円 | 25.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 21.93m² 1K | 9階 |
| 2016年3月 | 5.8万円 | 25.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 5.9万円 | 25.26m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 5.8万円 | 25.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 5.9万円 | 25.26m² 1K | 2階 |
| 2011年7月 | 16.1万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 16.1万円 | 85.12m² 3LDK | 11階 |
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大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が3.08%、3年目が5.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスタブレ南森町8.2万円南森町駅徒歩1分34.91m²中古マンション
ザ・ファインタワー梅田豊崎 34F11,580万円中津駅徒歩1分58.25m²中古一戸建て
大阪市北区長柄中３丁目5,580万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分108.37m²土地
長柄中2丁目 土地2,080万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分新築マンション
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー40,800万円梅田駅徒歩9分123.69m²新築一戸建て
大阪市北区大淀南3丁目 新築戸建 全2区画6,980万円福島駅徒歩13分96.82m²賃貸マンション
デュオ・グラン梅田東7.0万円南森町駅徒歩5分34.42m²中古マンション
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス3,998万円桜ノ宮駅徒歩8分42.68m²土地
大阪市北区中津３丁目5,780万円中津駅徒歩4分賃貸マンション
グランカリテ北梅田6.5万円中津駅徒歩13分21.46m²中古マンション
朝日プラザ中津3,780万円中津駅徒歩6分49.86m²賃貸マンション
HS梅田EAST8.2万円南森町駅徒歩4分22.79m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE10,800万円福島駅徒歩9分55.28m²賃貸マンション
大宝北天満ロイヤルハイツ4.0万円南森町駅徒歩10分15.3m²中古マンション
中津リバーサイドコーポ Ｃ棟2,400万円中津駅徒歩8分69.85m²賃貸マンション
ビリーヴ新梅田5.0万円中津駅徒歩6分24.92m²中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー10,880万円中之島駅徒歩2分61.21m²賃貸マンション
レジュールアッシュ梅田アクシア6.3万円東梅田駅徒歩4分22.55m²中古マンション
シティタワー梅田東12,080万円天神橋筋六丁目駅徒歩6分71.59m²賃貸マンション
ジェルメ7.5万円南森町駅徒歩7分30.08m²
ネバーランド北梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年11月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 敷地全体面積
- 724.87m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 佐伯建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド北梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネバーランド北梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ネバーランド北梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネバーランド北梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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