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ディオ・フェルティ北梅田

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大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-13

  • 中津駅 徒歩10分
  • 中崎町駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/16

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,125万円〜4,222万円(66.24m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.0万円(66.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,685万円〜3,627万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積57.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,086万円〜4,169万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積66.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,696万円〜3,642万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積57.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,151万円〜4,256万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,296万円〜4,453万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積70.31m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,119万円〜4,213万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積66.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,125万円〜4,222万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積66.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,170万円〜4,283万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,724万円〜3,681万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積57.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,177万円〜4,292万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,480万円57.0m²
2LDK		2階
2024年2月3,480万円57.0m²
2LDK		2階
2024年1月3,480万円57.0m²
2LDK		2階
2020年11月2,980万円57.6m²
2LDK		9階
2020年10月2,980万円57.6m²
2LDK		9階
2020年9月2,980万円57.6m²
2LDK		9階
2020年8月3,398万円66.24m²
2LDK		7階
2020年8月2,980万円57.6m²
2LDK		9階
2020年7月3,398万円66.24m²
2LDK		7階
2020年6月3,398万円66.24m²
2LDK		7階
2020年5月3,598万円66.24m²
2LDK		7階
2020年3月3,480万円70.31m²
3LDK		5階
2020年2月3,480万円70.31m²
3LDK		5階
2020年1月3,480万円70.31m²
3LDK		5階
2019年12月3,300万円67.2m²
3LDK		8階
2019年11月3,300万円67.2m²
3LDK		8階
2019年10月3,300万円67.2m²
3LDK		8階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月10.0万円57.0m²
2LDK		4階
2023年8月14.8万円66.0m²
2LDK		8階
2022年3月12.8万円67.2m²
3LDK		5階
2022年2月12.8万円67.2m²
3LDK		5階
2020年6月11.5万円66.24m²
2LDK		8階
2020年5月11.5万円66.24m²
2LDK		8階
2020年4月11.5万円66.24m²
2LDK		8階
2020年3月11.5万円66.24m²
2LDK		8階
2017年4月12.3万円67.2m²
3LDK		5階
2017年3月12.3万円67.2m²
3LDK		5階
2017年2月12.3万円67.2m²
3LDK		5階
2016年5月12.7万円66.24m²
2LDK		2階
2016年4月13.0万円66.24m²
2LDK		2階
2016年3月12.0万円67.2m²
3LDK		9階
2016年2月10.0万円57.6m²
2LDK		2階
2016年2月12.0万円67.2m²
3LDK		9階
2016年1月13.0万円66.24m²
2LDK		2階
2015年12月13.0万円66.24m²
2LDK		2階
2015年11月13.0万円66.24m²
2LDK		2階
2015年10月13.0万円66.24m²
2LDK		2階
2012年11月11.0万円57.6m²
2LDK		9階
2012年10月11.0万円57.6m²
2LDK		9階
2012年9月11.0万円57.6m²
2LDK		9階
2012年4月12.0万円66.24m²
2LDK		2階
2012年2月12.0万円60.0m²
2LDK		7階
2011年10月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年9月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年8月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年7月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年6月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年5月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年4月10.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年3月10.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年2月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2011年1月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年12月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年11月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年10月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年9月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年8月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年7月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年6月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年5月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年2月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
2010年1月9.0万円57.6m²
2LDK		4階
全て表示 (45件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が3.39%、3年目が6.83%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.05%、3年目が3.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 本庄西二丁目店
  • ＣｏＤｅｌｉ豊崎４丁目店
  • ファミリーマート 本庄西三丁目店
  • ファミリーマート 豊崎二丁目店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ本庄西店
  • アーバンテラス茶屋町
  • ＮＵ ｃｈａｙａｍａｃｈｉプラス
  • ＮＵ ｃｈａｙａｍａｃｈｉ
グルメ
  • 坦々つけ麺ごまゴマ
  • やよい軒 中津店
  • 天下一品中津店
  • タリーズコーヒー梅田茶屋町ＭＢＳ店
娯楽施設
  • 本庄公園
  • 中津公園
  • アミュージアム 茶屋町店
  • 快活ＣＬＵＢ天六店
文化施設
  • 大阪市立住まいのミュージアム
役所・公共施設
  • 大阪豊崎郵便局
  • 大阪本庄郵便局
  • 大阪中崎郵便局
  • 大阪市立北図書館
医療
  • 大阪府済生会大阪府立整肢学院
  • 医療法人行岡医学研究会行岡病院
  • 社会医療法人協和会加納総合病院
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
保育施設
  • 豊崎ちとせ保育園
  • 音色つばさ保育園
  • トレジャーキッズほんじょう保育園
  • 大阪主婦の会保育園
学校
  • 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 大阪市立豊崎小学校
  • 大阪市立豊崎中学校
  • 私立宝塚大学大阪梅田キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディオ・フェルティ北梅田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
68戸
敷地全体面積
1650.0m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
不二建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオ・フェルティ北梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディオ・フェルティ北梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ディオ・フェルティ北梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディオ・フェルティ北梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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