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ベルク天神橋

外観画像

大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-2

  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（28件）

代表参考価格
2,808万円〜3,303万円(48.54m²)
代表参考賃料
10.4万円〜11.8万円(48.54m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,408万円〜2,832万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,237万円〜2,631万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,519万円〜4,138万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積61.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,904万円〜4,591万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積68.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,414万円〜2,839万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,243万円〜2,638万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,299万円〜3,880万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積57.5m²
間取り1SLDK
主要採光面西
3階
参考価格2,786万円〜3,277万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,945万円〜4,639万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積68.79m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,420万円〜2,847万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,249万円〜2,645万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,308万円〜3,890万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積57.5m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格2,794万円〜3,285万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,955万円〜4,651万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積68.79m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,344万円〜3,933万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積58.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,930万円〜4,622万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積68.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,735万円〜4,392万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積64.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,922万円〜4,612万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,976万円〜4,676万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積68.79m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,261万円〜2,659万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,433万円〜2,861万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,808万円〜3,303万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,816万円〜3,311万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,267万円〜2,665万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,440万円〜2,869万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,446万円〜2,876万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,238万円〜4,984万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,823万円〜3,320万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (28件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月4,590万円68.79m²
2SLDK		3階
2025年4月4,690万円68.79m²
2SLDK		3階
2025年3月4,690万円68.79m²
2SLDK		3階
2024年12月3,798万円61.5m²
1LDK		2階
2024年11月3,798万円61.5m²
1LDK		2階
2023年1月3,680万円64.0m²
3LDK		5階
2022年12月3,680万円64.0m²
3LDK		5階
2022年11月3,680万円64.0m²
3LDK		5階
2022年3月3,980万円68.04m²
3LDK		5階
2022年2月3,980万円68.04m²
3LDK		5階
2022年1月4,080万円68.04m²
3LDK		5階
2021年12月4,080万円68.04m²
3LDK		5階
2021年11月4,080万円68.04m²
3LDK		5階
2018年3月3,250万円68.79m²
2SLDK		6階
2018年2月3,050万円68.18m²
3LDK		5階
2018年2月3,250万円68.79m²
2SLDK		6階
2018年1月3,050万円68.18m²
3LDK		5階
2018年1月3,250万円68.79m²
2SLDK		6階
2017年12月3,050万円68.18m²
3LDK		5階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年4月14.7万円68.26m²
3LDK		2階
2026年3月14.7万円68.26m²
3LDK		2階
2025年7月14.7万円68.26m²
3LDK		2階
2025年6月14.7万円68.26m²
3LDK		2階
2025年5月14.7万円68.26m²
3LDK		2階
2025年4月14.7万円68.26m²
3LDK		2階
2025年2月14.0万円68.18m²
3LDK		5階
2025年1月14.0万円68.15m²
3LDK		5階
2024年12月14.0万円68.18m²
3LDK		5階
2021年6月12.2万円65.35m²
3LDK		5階
2021年5月11.7万円58.0m²
3LDK		5階
2017年3月12.0万円68.79m²
2SLDK		4階
2016年12月14.1万円68.26m²
3LDK		5階
全て表示 (13件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.83%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の15.73%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.60%、2年目が10.73%、3年目が8.51%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.01%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が5.91%、3年目が5.68%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルク天神橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
35戸
用途地域
商業
施工会社
南海辰村建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルク天神橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルク天神橋のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルク天神橋のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルク天神橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 大阪府
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  4. 天神橋筋六丁目駅
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  2. 大阪府
  3. 大阪市北区
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  5. ベルク天神橋
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  4. 天神橋筋六丁目駅の中古マンション
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