直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。
ベルク天神橋
大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-2
- 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
- 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（28件）
- 代表参考価格
- 2,425万円〜3,060万円(48.54m²)
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜10.8万円(48.54m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,373万円〜4,256万円
参考賃料13.5万円〜14.5万円
専有面積68.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,362万円〜4,241万円
参考賃料13.6万円〜14.7万円
専有面積68.02m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,083万円〜2,627万円
参考賃料8.6万円〜9.2万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,935万円〜2,442万円
参考賃料8.0万円〜8.6万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,408万円〜4,299万円
参考賃料13.8万円〜14.9万円
専有面積68.79m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格2,851万円〜3,597万円
参考賃料11.7万円〜12.6万円
専有面積57.5m²
間取り1SLDK
主要採光面西
3階
参考価格1,940万円〜2,447万円
参考賃料8.0万円〜8.6万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,087万円〜2,634万円
参考賃料8.6万円〜9.3万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,408万円〜3,039万円
参考賃料9.9万円〜10.7万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,416万円〜4,309万円
参考賃料13.8万円〜14.9万円
専有面積68.79m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,857万円〜3,605万円
参考賃料11.7万円〜12.7万円
専有面積57.5m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格2,414万円〜3,046万円
参考賃料9.9万円〜10.7万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,092万円〜2,640万円
参考賃料8.6万円〜9.3万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,944万円〜2,453万円
参考賃料8.0万円〜8.6万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,386万円〜4,272万円
参考賃料13.5万円〜14.6万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,889万円〜3,644万円
参考賃料11.6万円〜12.5万円
専有面積58.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,225万円〜4,069万円
参考賃料12.9万円〜13.9万円
専有面積64.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,253万円〜4,104万円
参考賃料13.0万円〜14.1万円
専有面積65.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,432万円〜4,329万円
参考賃料13.9万円〜15.0万円
専有面積68.79m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,425万円〜3,060万円
参考賃料10.0万円〜10.8万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,102万円〜2,652万円
参考賃料8.7万円〜9.3万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,953万円〜2,464万円
参考賃料8.0万円〜8.7万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,431万円〜3,067万円
参考賃料10.0万円〜10.8万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,107万円〜2,658万円
参考賃料8.7万円〜9.4万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,958万円〜2,470万円
参考賃料8.1万円〜8.7万円
専有面積39.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,437万円〜3,074万円
参考賃料10.0万円〜10.8万円
専有面積48.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,112万円〜2,664万円
参考賃料8.7万円〜9.4万円
専有面積42.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,656万円〜4,613万円
参考賃料14.6万円〜15.8万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (28件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 68.04m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 68.04m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 68.04m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 68.04m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 68.04m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 3,250万円 | 68.79m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,050万円 | 68.18m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 3,250万円 | 68.79m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年1月 | 3,050万円 | 68.18m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,250万円 | 68.79m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年12月 | 3,050万円 | 68.18m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 12.2万円 | 65.35m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 11.7万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 68.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年12月 | 14.1万円 | 68.26m² 3LDK | 5階 |
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン北梅田5.8万円中津駅徒歩6分25.92m²中古マンション
シーズ梅田東3,380万円中崎町駅徒歩1分50.36m²中古一戸建て
大阪市北区豊崎6丁目5,830万円中津駅徒歩9分101.35m²賃貸マンション
セオリー梅田ドムス6.6万円福島駅徒歩15分24.73m²中古マンション
ローレルハイツ大淀 ２号棟1,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩6分23.14m²賃貸マンション
HOPE CITY天神橋 B13075.5万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分19.35m²中古マンション
アドバンテージ天神橋4,580万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分68.43m²賃貸マンション
エステムコート梅田天神橋リバーフロント 9085.6万円天神橋筋六丁目駅徒歩10分20.62m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー13,200万円福島駅徒歩6分74.86m²賃貸マンション
ノルデンタワー天神橋 B13037.7万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分30.15m²中古マンション
中津パークマンション3,080万円中津駅徒歩9分71.19m²賃貸マンション
エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークス ノースレジデンス 9077.9万円中崎町駅徒歩6分24.19m²中古マンション
グランアッシュ梅田ヴィークス4,680万円中津駅徒歩7分67.5m²賃貸マンション
シェリロ神山 60210.7万円中崎町駅徒歩4分34.03m²中古マンション
朝日プラザ北梅田3,180万円中崎町駅徒歩5分57.4m²賃貸マンション
大阪市北区中津6丁目6.9万円中津駅徒歩5分26.8m²中古マンション
ファミール天神橋グリーンアベニュー4,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分59.14m²賃貸マンション
ミアカーサ与力町 5036.0万円天満駅徒歩5分25.01m²中古マンション
シーズ梅田東3,280万円中崎町駅徒歩1分50.36m²賃貸マンション
アクティ天満橋 7056.7万円天満橋駅徒歩6分24.0m²
ベルク天神橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 37戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 駐車場：空有 月額18750円 駐輪場：空有 月額無償 ※ 1世帯2台まで バイク置場：空有 月額無償 ※バイク置く場合、自転車駐輪不可 ペット飼育：不可 大規模修繕：2023年5月実施済
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルク天神橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルク天神橋のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ベルク天神橋のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルク天神橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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