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ベルデフラッツ梅田北

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大阪府大阪市北区大淀中3丁目12-14

  • 中津駅 徒歩13分
  • 中津駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,954万円〜3,636万円(57.53m²)
代表参考賃料
10.5万円〜11.8万円(57.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,051万円〜3,755万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,693万円〜3,315万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積52.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,925万円〜3,601万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積57.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,932万円〜3,610万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積57.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,954万円〜3,636万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積57.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,947万円〜3,628万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積57.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,968万円〜3,654万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積57.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,005万円〜3,700万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積57.39m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,041万円〜3,744万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積57.53m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月3,680万円57.53m²
2LDK		10階
2024年10月3,680万円57.53m²
2LDK		10階
2024年9月3,680万円57.53m²
2LDK		10階
2024年8月3,790万円57.0m²
2LDK		10階
2022年8月2,680万円57.0m²
3LDK		4階
2022年7月2,680万円57.0m²
3LDK		4階
2022年6月2,680万円57.0m²
3LDK		4階
2022年5月2,680万円57.0m²
3LDK		4階
2022年4月2,680万円57.0m²
3LDK		4階
2022年3月2,680万円57.39m²
3LDK		4階
2022年2月2,680万円57.39m²
3LDK		4階
2022年1月2,680万円57.39m²
3LDK		4階
2021年12月2,680万円57.39m²
3LDK		4階
2021年11月2,680万円57.39m²
3LDK		4階
2021年10月2,680万円57.39m²
3LDK		4階
2021年9月2,680万円57.39m²
3LDK		4階
2021年3月2,798万円57.73m²
3LDK		2階
2021年2月2,730万円57.53m²
3LDK		2階
2021年1月2,730万円57.53m²
3LDK		2階
2020年12月2,798万円57.53m²
3LDK		2階
2020年11月2,830万円57.53m²
3LDK		2階
2020年10月2,898万円57.53m²
3LDK		2階
2020年9月2,998万円57.53m²
3LDK		2階
2019年1月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年12月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年11月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年10月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年9月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年8月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年7月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年6月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2018年5月2,880万円57.39m²
2LDK		8階
2017年10月2,380万円57.53m²
3LDK		4階
2017年9月2,380万円57.53m²
3LDK		4階
2016年8月2,680万円57.39m²
3LDK		3階
2016年7月2,680万円57.39m²
3LDK		3階
2016年6月2,680万円57.39m²
3LDK		3階
2016年5月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2016年5月2,680万円57.39m²
3LDK		3階
2016年4月2,380万円57.17m²
3LDK		2階
2016年3月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2016年2月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2016年1月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2015年12月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2015年11月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2015年10月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2015年9月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2015年9月2,090万円57.53m²
3LDK		5階
2015年8月2,298万円57.17m²
3LDK		2階
2015年7月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2015年6月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2015年5月2,090万円57.53m²
3LDK		5階
2015年4月2,090万円57.53m²
3LDK		5階
2015年3月2,090万円57.53m²
3LDK		5階
2015年2月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2015年1月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2014年12月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2014年11月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2014年10月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2014年9月2,190万円57.53m²
3LDK		5階
2012年2月1,690万円57.39m²
3LDK		3階
2012年1月1,690万円57.39m²
3LDK		3階
2011年12月1,690万円57.39m²
3LDK		3階
2011年11月1,690万円57.39m²
3LDK		3階
2011年10月1,690万円57.39m²
3LDK		3階
2011年9月1,690万円57.39m²
3LDK		3階
2011年7月1,980万円57.39m²
3LDK		3階
2011年6月1,980万円57.39m²
3LDK		3階
2011年2月1,780万円57.39m²
3LDK		3階
全て表示 (69件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年11月10.0万円57.39m²
3LDK		3階
2019年10月10.0万円57.39m²
3LDK		3階
2019年9月10.0万円57.39m²
3LDK		3階
2017年3月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2017年2月10.0万円60.0m²
3LDK		2階
2017年1月10.0万円60.0m²
3LDK		2階
2016年6月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2016年5月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2016年1月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年12月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年11月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年10月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年9月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年8月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年7月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年5月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2015年4月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2015年4月10.0万円52.94m²
2LDK		2階
2015年3月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2014年3月10.0万円60.0m²
3LDK		2階
2014年1月10.9万円57.17m²
3LDK		2階
2013年12月10.9万円57.17m²
3LDK		2階
2013年4月10.0万円60.0m²
3LDK		2階
2013年3月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2012年12月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年11月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年10月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年9月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年9月10.0万円60.0m²
3LDK		2階
2012年8月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年8月10.0万円60.0m²
3LDK		2階
2012年7月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年7月10.0万円60.0m²
3LDK		2階
2012年6月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年5月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年4月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2012年3月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2012年3月9.8万円57.53m²
3LDK		4階
2012年2月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2012年2月9.8万円57.53m²
3LDK		4階
2012年1月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2012年1月9.8万円57.53m²
3LDK		4階
2011年12月9.8万円57.53m²
3LDK		4階
2011年11月9.8万円57.53m²
3LDK		4階
2011年10月9.7万円63.0m²
3LDK		2階
2011年9月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2011年8月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2011年7月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2011年6月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2011年5月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2011年4月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2011年3月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2011年2月9.8万円57.53m²
3LDK		2階
2010年12月9.1万円52.94m²
3LDK		2階
2010年7月9.1万円52.94m²
3LDK		2階
2010年7月9.1万円52.94m²
2LDK		2階
2010年6月9.1万円52.94m²
3LDK		2階
2010年6月9.1万円52.94m²
2LDK		2階
2010年5月9.1万円52.94m²
3LDK		2階
2010年5月9.1万円52.94m²
2LDK		2階
2010年4月10.0万円52.94m²
3LDK		2階
2010年4月9.1万円52.94m²
2LDK		2階
2010年3月9.1万円52.94m²
2LDK		2階
2010年1月9.7万円57.15m²
3LDK		2階
2009年11月9.5万円63.0m²
3LDK		2階
2009年2月9.5万円57.53m²
3LDK		2階
2009年1月9.5万円57.53m²
3LDK		2階
全て表示 (67件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.21%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.49%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が7.42%、3年目が12.29%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が3.08%、3年目が5.87%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルデフラッツ梅田北 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
27戸
敷地全体面積
566.77m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)フジタ、(株)谷安組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルデフラッツ梅田北への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルデフラッツ梅田北のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルデフラッツ梅田北のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルデフラッツ梅田北周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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現況
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0120-987-243

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  2. 大阪府
  3. 大阪市北区
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