直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.28%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.30%、2年目が4.39%、3年目が4.59%となっています。
ファインクォーターシティ
大阪府大阪市北区大淀北1丁目6-21
- 中津駅 徒歩13分
- 中津駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/27
部屋情報（30件）
- 代表参考価格
- 5,107万円〜6,578万円(81.68m²)
- 代表参考賃料
- 21.3万円〜23.8万円(81.68m²)
20階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,379万円〜5,640万円
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積70.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,618万円〜5,949万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積74.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,115万円〜5,300万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積66.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,124万円〜5,312万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積66.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,510万円〜5,809万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積72.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,362万円〜5,619万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,870万円〜4,985万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,756万円〜4,839万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積60.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,494万円〜5,789万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,416万円〜5,688万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積70.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,107万円〜6,578万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積81.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,517万円〜5,818万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,771万円〜4,857万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,438万円〜5,716万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積70.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,173万円〜5,375万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積66.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,627万円〜4,671万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積57.61m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,578万円〜5,897万円
参考賃料19.0万円〜21.3万円
専有面積72.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,428万円〜5,704万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格5,107万円〜6,578万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積80.46m²
間取り3LDK
主要採光面北東
16階
参考価格4,207万円〜5,420万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積66.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格5,805万円〜7,477万円
参考賃料23.9万円〜26.8万円
専有面積91.47m²
間取り4LDK
主要採光面南
16階
参考価格3,999万円〜5,151万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積63.0m²
間取り2SLDK
主要採光面-
17階
参考価格4,577万円〜5,896万円
参考賃料19.0万円〜21.3万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
17階
参考価格5,193万円〜6,689万円
参考賃料21.5万円〜24.1万円
専有面積81.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格5,825万円〜7,503万円
参考賃料24.3万円〜27.3万円
専有面積91.47m²
間取り1LDK
主要採光面南東
18階
参考価格5,201万円〜6,700万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積81.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格4,497万円〜5,793万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積70.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格3,838万円〜4,944万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積60.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
19階
参考価格4,085万円〜5,262万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積64.04m²
間取り2SLDK
主要採光面東
20階
参考価格5,218万円〜6,722万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積81.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (30件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,300万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 5,300万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 4,850万円 | 66.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,690万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 4,720万円 | 67.94m² 3LDK | 17階 |
| 2021年10月 | 4,720万円 | 67.94m² 3LDK | 17階 |
| 2021年9月 | 4,720万円 | 67.94m² 3LDK | 17階 |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 81.68m² 3LDK | 20階 |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 70.62m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 4,080万円 | 70.62m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 4,080万円 | 70.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 70.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 6,200万円 | 91.47m² 4LDK | 16階 |
| 2020年7月 | 6,200万円 | 91.47m² 4LDK | 16階 |
| 2020年6月 | 6,200万円 | 91.47m² 4LDK | 16階 |
| 2020年1月 | 5,680万円 | 80.46m² 3LDK | 16階 |
| 2019年12月 | 5,680万円 | 80.46m² 3LDK | 16階 |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 72.49m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 72.49m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5,380万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年5月 | 5,280万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年4月 | 5,280万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年4月 | 5,280万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年2月 | 5,580万円 | 81.68m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 5,580万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年2月 | 5,580万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 64.04m² 2SLDK | 19階 |
| 2018年1月 | 5,580万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年1月 | 5,580万円 | 81.68m² 3LDK | 18階 |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 64.04m² 2SLDK | 19階 |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 64.04m² 2SLDK | 19階 |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 64.04m² 2SLDK | 19階 |
| 2017年3月 | 3,680万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 3,680万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.0万円 | 72.0m² 3LDK | 18階 |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 60.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 60.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 25.0万円 | 81.0m² 3LDK | 18階 |
| 2023年7月 | 23.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 25.0万円 | 81.0m² 3LDK | 18階 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 29.0万円 | 91.0m² 1LDK | 18階 |
| 2022年7月 | 29.0万円 | 91.0m² 1LDK | 18階 |
| 2022年6月 | 32.0万円 | 91.0m² 1LDK | 18階 |
| 2022年4月 | 32.0万円 | 91.0m² 1LDK | 18階 |
| 2021年5月 | 19.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 16階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 60.17m² 2LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 14.3万円 | 60.17m² 1LDK | 19階 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 70.62m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 70.62m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 14.5万円 | 74.36m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 60.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 15.7万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 60.17m² 1LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 17階 |
| 2018年2月 | 15.7万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 62.0m² 2LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 17階 |
| 2018年1月 | 15.5万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 62.0m² 2LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 17.5万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2017年7月 | 17.5万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2017年6月 | 17.5万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 74.36m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 70.62m² 3LDK | 14階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 74.36m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 74.36m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 74.36m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 17階 |
| 2016年1月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 17階 |
| 2014年3月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2014年1月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (47件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が1.88%、3年目が3.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバネックス同心II23.4万円天満駅徒歩7分64.79m²中古マンション
レジデンス梅田ローレルタワー5,680万円中津駅徒歩4分56.38m²新築マンション
ブリリアタワー堂島 23F17,800万円西梅田駅徒歩4分53.47m²賃貸マンション
エステムプラザ梅田16.5万円東梅田駅徒歩5分58.92m²中古マンション
中津グリーンハイツ 2062,490万円中津駅徒歩6分63.96m²賃貸マンション
ブランズタワー梅田North32.0万円中津駅徒歩1分61.83m²中古マンション
シティハイツ大淀壱号棟 10092,990万円福島駅徒歩13分68.2m²賃貸マンション
ビガーポリス416天満四丁目II7.7万円南森町駅徒歩9分26.94m²中古マンション
中津リバーサイドコーポD棟 9222,590万円中津駅徒歩7分69.85m²賃貸マンション
ディオフェルティ北梅田14.5万円中津駅徒歩9分67.2m²中古マンション
リッチハイツパークサイド700万円福島駅徒歩12分15.93m²賃貸マンション
エクセルシア天神橋9.8万円天神橋筋六丁目駅徒歩3分39.35m²中古マンション
ソレイユ梅田西3,180万円福島駅徒歩10分60.45m²賃貸マンション
大阪市北区天満２丁目6.9万円天満橋駅徒歩7分21.66m²中古マンション
グレーシィ天神橋3,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩4分58.0m²賃貸マンション
パークリュクス大阪天満7.0万円天満橋駅徒歩8分24.3m²中古マンション
ソレイユ梅田西 5003,893万円福島駅徒歩8分60.45m²賃貸マンション
Luce Minamimorimachi（ルーチェ南森町）6.7万円南森町駅徒歩3分19.66m²中古マンション
アワーズ 7164,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩15分77.0m²賃貸マンション
エステムコート梅田東アクアパレス4.6万円南森町駅徒歩5分18.9m²
ファインクォーターシティ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年2月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 377戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインクォーターシティへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインクォーターシティのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ファインクォーターシティのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインクォーターシティ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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