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売買5件
賃貸3件

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

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大阪府大阪市北区樋之口町1-20

  • 天満駅 徒歩10分
  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15

募集中の部屋 (売買5件 / 賃貸3件)

売買5件

8,550万円

間取り
2LDK
占有面積
70.12m²
所在階
40階
主要採光面
西向き

詳細を見る

11,980万円

間取り
3SLDK
占有面積
89.39m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

9,390万円

間取り
3LDK
占有面積
73.17m²
所在階
14階
主要採光面
南向き

詳細を見る

7,680万円

間取り
2LDK
占有面積
67.16m²
所在階
19階
主要採光面
西向き

詳細を見る

8,980万円

間取り
3LDK
占有面積
78.11m²
所在階
17階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

賃貸3件

no image

26.0万円

間取り
2LDK
占有面積
68.46m²
所在階
11階
主要採光面
南向き

詳細を見る

13.5万円

間取り
ワンルーム
占有面積
37.4m²
所在階
11階
主要採光面
西向き

詳細を見る

17.5万円

間取り
1LDK
占有面積
55.02m²
所在階
10階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年4月6,480万円60.79m²
2LDK		4階
2026年4月8,550万円70.12m²
2LDK		40階
2026年3月6,480万円60.79m²
2LDK		4階
2026年3月9,900万円72.43m²
2LDK		40階
2026年2月6,480万円60.79m²
2LDK		4階
2026年2月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2026年2月9,900万円70.12m²
2LDK		40階
2026年1月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2026年1月9,900万円72.43m²
2LDK		40階
2025年12月6,480万円60.79m²
2LDK		4階
2025年12月10,980万円96.83m²
3SLDK		6階
2025年12月9,180万円73.7m²
3LDK		11階
2025年12月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2025年11月6,480万円60.79m²
2LDK		4階
2025年11月11,500万円96.83m²
3SLDK		6階
2025年11月9,180万円73.7m²
3LDK		11階
2025年11月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2025年10月6,480万円60.79m²
2LDK		4階
2025年10月9,580万円73.7m²
3LDK		11階
2025年10月7,680万円63.74m²
2LDK		25階
2025年10月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2025年9月6,680万円60.79m²
2LDK		4階
2025年9月7,680万円63.74m²
2LDK		25階
2025年9月11,888万円86.08m²
3LDK		28階
2025年9月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2025年9月12,800万円86.08m²
2LDK		35階
2025年8月6,680万円60.79m²
2LDK		4階
2025年8月7,680万円63.74m²
2LDK		25階
2025年8月11,888万円86.08m²
3LDK		28階
2025年8月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2025年8月12,800万円86.08m²
2LDK		35階
2025年7月6,980万円60.79m²
2LDK		4階
2025年7月7,980万円63.74m²
2LDK		25階
2025年7月8,350万円75.78m²
4LDK		27階
2025年7月11,888万円86.08m²
3LDK		28階
2025年7月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2025年7月12,800万円86.08m²
2LDK		35階
2025年6月8,350万円75.78m²
4LDK		27階
2025年6月8,180万円61.62m²
2LDK		33階
2025年6月12,800万円86.08m²
2LDK		35階
2025年5月8,490万円75.78m²
4LDK		27階
2025年5月13,800万円86.08m²
2LDK		35階
2025年4月8,490万円75.78m²
4LDK		27階
2025年3月8,490万円75.78m²
4LDK		27階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年4月26.0万円68.46m²
2LDK		11階
2026年4月24.0万円73.7m²
3LDK		18階
2026年3月25.9万円73.7m²
3LDK		18階
2026年1月28.0万円65.97m²
2SLDK		35階
2026年1月40.0万円86.08m²
3LDK		44階
2025年12月28.0万円65.97m²
2SLDK		35階
2025年12月40.0万円86.08m²
3LDK		44階
2025年11月28.0万円65.97m²
2SLDK		35階
2025年11月40.0万円86.08m²
3LDK		44階
2025年10月26.5万円74.84m²
2LDK		37階
2025年9月27.0万円75.78m²
4LDK		27階
2025年8月27.0万円75.78m²
4LDK		27階
2025年7月27.0万円75.78m²
4LDK		27階
2025年7月22.7万円61.62m²
2LDK		33階
2025年7月23.0万円65.97m²
2LDK		37階
2025年6月22.0万円60.08m²
2LDK		3階
2025年6月21.8万円68.46m²
2LDK		17階
2025年6月27.0万円75.78m²
4LDK		27階
2025年6月22.7万円61.62m²
2LDK		33階
2025年6月23.0万円65.97m²
2LDK		37階
2025年6月29.0万円73.56m²
3LDK		40階
2025年5月22.0万円60.08m²
2LDK		3階
2025年5月21.8万円68.46m²
2LDK		17階
2025年5月22.7万円61.62m²
2LDK		33階
2025年5月23.0万円65.97m²
2LDK		37階
2025年5月29.0万円73.56m²
3LDK		40階
2025年4月22.0万円60.08m²
2LDK		3階
2025年4月21.8万円68.46m²
2LDK		17階
2025年4月29.0万円73.56m²
3LDK		40階
2025年3月22.0万円60.08m²
2LDK		3階
2025年3月21.8万円68.46m²
2LDK		17階
2025年2月21.8万円68.46m²
2LDK		17階
2025年2月24.0万円72.43m²
2LDK		25階
2025年1月19.8万円65.97m²
2SLDK		23階
2025年1月24.0万円72.43m²
2LDK		25階
2024年12月19.8万円65.97m²
2SLDK		23階
2024年12月24.0万円72.43m²
2LDK		25階
全て表示 (37件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で30.07%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の13.7%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.97%、2年目が11.19%、3年目が13.92%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.85%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.24%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.27%、2年目が5.88%、3年目が5.70%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年2月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上45階
総戸数
650戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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現況
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