直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。
ユニシオ西天満二丁目
大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3
- 大江橋駅 徒歩5分
- 北新地駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,806万円〜5,028万円(53.29m²)
- 代表参考賃料
- 16.9万円〜18.8万円(53.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,806万円〜5,028万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積53.29m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格2,921万円〜3,858万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積40.89m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,760万円〜4,967万円
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積52.39m²
間取り
主要採光面南
8階
参考価格4,530万円〜5,984万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積62.8m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格6,051万円〜7,993万円
参考賃料26.8万円〜29.8万円
専有面積83.62m²
間取り1SLDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,680万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 83.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 83.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 83.0m² 1SLDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 22.0万円 | 62.8m² 1LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 14.8万円 | 52.39m² | 5階 |
| 2020年5月 | 14.8万円 | 52.39m² | 5階 |
| 2020年4月 | 14.8万円 | 52.39m² | 5階 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 52.39m² 2K | 2階 |
| 2020年3月 | 14.8万円 | 52.39m² | 5階 |
| 2020年2月 | 14.8万円 | 52.39m² | 5階 |
| 2020年1月 | 14.8万円 | 52.39m² | 5階 |
| 2019年12月 | 14.8万円 | 52.39m² | 5階 |
| 2018年4月 | 21.0万円 | 62.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 21.0万円 | 62.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 21.0万円 | 62.8m² 1LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 21.0万円 | 62.8m² 1LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 21.1万円 | 62.8m² 1LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 21.1万円 | 62.8m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (15件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＥＳ−Ｇｒａｎｄｅ Ｍｉｎａｍｉｍｏｒｉｍａｃｈｉ 1036.4万円南森町駅徒歩6分24.51m²中古マンション
アドバンテージ天神橋4,580万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分68.43m²賃貸マンション
ＥＳ−Ｇｒａｎｄｅ Ｍｉｎａｍｉｍｏｒｉｍａｃｈｉ 6036.9万円南森町駅徒歩6分24.51m²中古マンション
ローレルハイツ大淀 ２号棟1,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩6分23.14m²賃貸マンション
Brillia Tower堂島36.5万円西梅田駅徒歩7分53.54m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー13,200万円福島駅徒歩6分74.86m²賃貸マンション
Brillia Tower堂島26.0万円西梅田駅徒歩7分62.94m²中古マンション
シーズ梅田東3,280万円中崎町駅徒歩1分50.36m²賃貸マンション
プレサンス大阪天満リバーシア6.1万円天満駅徒歩8分21.83m²中古マンション
中津パークマンション3,080万円中津駅徒歩9分71.19m²賃貸マンション
ＨＳ梅田ＥＡＳＴ9.4万円南森町駅徒歩3分29.31m²中古マンション
グランアッシュ梅田ヴィークス4,680万円中津駅徒歩7分67.5m²賃貸マンション
アクアプレイス梅田II6.1万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分20.94m²中古マンション
朝日プラザ北梅田3,180万円中崎町駅徒歩5分57.4m²賃貸マンション
セイワパレス梅田茶屋町7.3万円大阪梅田駅徒歩5分23.79m²中古マンション
ファミール天神橋グリーンアベニュー4,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分59.14m²賃貸マンション
レジディア天神橋6.0万円扇町駅徒歩3分26.26m²中古マンション
ブリリアタワー堂島 21F20,000万円西梅田駅徒歩4分77.75m²賃貸マンション
La Douceur西天満7.8万円北浜駅徒歩7分24.75m²中古マンション
ブランズタワー梅田North 32F13,500万円中津駅徒歩1分79.82m²
ユニシオ西天満二丁目 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年2月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 46戸
- 土地面積
- 775.73m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニシオ西天満二丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ユニシオ西天満二丁目のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ユニシオ西天満二丁目のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ユニシオ西天満二丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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