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ユニシオ西天満二丁目

外観画像

大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3

  • 大江橋駅 徒歩5分
  • 北新地駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,809万円〜4,968万円(53.29m²)
代表参考賃料
16.1万円〜17.8万円(53.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,809万円〜4,968万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積53.29m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格2,923万円〜3,813万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積40.89m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,764万円〜4,909万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積52.39m²
間取り
主要採光面南
8階
参考価格4,535万円〜5,914万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積62.8m²
間取り
主要採光面東
10階
参考価格6,058万円〜7,901万円
参考賃料25.4万円〜28.1万円
専有面積83.62m²
間取り1SLDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月3,680万円40.0m²
1LDK		2階
2023年5月3,680万円40.0m²
1LDK		2階
2023年4月3,680万円40.0m²
1LDK		2階
2023年3月3,680万円40.0m²
1LDK		2階
2022年10月5,980万円83.0m²
1SLDK		10階
2022年9月5,980万円83.0m²
1SLDK		10階
2022年8月5,980万円83.0m²
1SLDK		10階

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年6月14.8万円52.39m²
5階
2020年5月14.8万円52.39m²
5階
2020年4月14.8万円52.39m²
5階
2020年3月12.5万円52.39m²
2K		2階
2020年3月14.8万円52.39m²
5階
2020年2月14.8万円52.39m²
5階
2020年1月14.8万円52.39m²
5階
2019年12月14.8万円52.39m²
5階
2018年4月21.0万円62.8m²
8階
2018年3月21.0万円62.8m²
8階
2018年2月21.0万円62.8m²
8階
2018年1月21.0万円62.8m²
8階
2015年9月21.1万円62.8m²
8階
2015年8月21.1万円62.8m²
8階
全て表示 (14件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.55%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が3.46%、3年目が6.88%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.38%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.57%、3年目が3.70%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ドラッグミック西天満四丁目店
  • ローソン＋ドラッグミック西天満四丁目店
  • セブンイレブン 大阪西天満４丁目店
  • デイリーヤマザキ 西天満２丁目店
買い物：大型店
  • エフワン 梅田新道店
  • ゴルフパートナー南森町店
  • つるやゴルフ 大阪駅前店
  • 大阪駅前第３ビル
グルメ
  • 珈琲館堂島ビルヂング店
  • ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店
  • はなまるうどん 北新地店
  • まいどおおきに食堂 ＯＳＡＫＡ市役所食堂
娯楽施設
  • セガミスト２
  • 中之島公園
  • 梅田ブルク７
  • メディアカフェポパイ太融寺店
公園
  • 中之島公園
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館
  • 中之島香雪美術館
  • くすりの道修町資料館
  • 湯木美術館
役所・公共施設
  • 北浜郵便局高等裁判所内分室
  • 堂島ビル内郵便局
  • 大阪宇治電ビル内郵便局
  • 大阪府天満警察署
医療
  • 特定医療法人渡辺医学会桜橋渡辺病院
保育施設
  • きたの旭ヶ丘学園
  • 大阪市立愛珠幼稚園
  • 認定こども園中之島ちどり保育園
  • 大阪市立菅南幼稚園
学校
  • 大阪市立西天満小学校
  • 大阪公立大学梅田サテライト
  • 大阪市立開平小学校
  • 大阪市立天満中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニシオ西天満二丁目 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
46戸
土地面積
775.73m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
東海興業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニシオ西天満二丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニシオ西天満二丁目のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニシオ西天満二丁目のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニシオ西天満二丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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