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エクセル天神橋

外観画像

大阪府大阪市北区天神橋6丁目2-8

  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,158万円〜4,889万円(61.01m²)
代表参考賃料
15.6万円〜17.7万円(61.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,158万円〜4,889万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積61.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,289万円〜2,692万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積33.53m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格2,848万円〜3,350万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積41.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,706万円〜5,534万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積68.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,726万円〜5,558万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積68.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,161万円〜7,246万円
参考賃料23.0万円〜26.0万円
専有面積89.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年1月4,480万円61.01m²
2LDK		2階
2025年12月4,480万円61.01m²
2LDK		2階
2025年9月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年8月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年7月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年6月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年5月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年4月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年3月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年2月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2025年1月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2024年12月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2024年11月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2024年10月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2024年9月7,480万円89.49m²
3LDK		7階
2024年8月7,480万円89.0m²
3LDK		7階
2024年7月7,480万円89.0m²
3LDK		7階
2024年6月7,480万円89.0m²
3LDK		7階
2024年5月7,480万円89.0m²
3LDK		7階
2024年4月7,480万円89.0m²
3LDK		7階
2021年8月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2021年7月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2021年6月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2021年5月3,550万円68.77m²
3LDK		4階
2021年4月3,550万円68.77m²
3LDK		4階
2021年3月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2021年2月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2021年1月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2020年12月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2020年11月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2020年10月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2020年9月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2020年8月3,650万円68.77m²
3LDK		4階
2019年4月1,480万円33.53m²
1R		2階
2019年3月1,480万円33.53m²
1R		2階
2019年2月1,480万円33.53m²
1R		2階
2017年2月5,380万円89.49m²
3LDK		7階
2017年1月5,380万円89.49m²
3LDK		7階
2016年12月3,080万円68.77m²
3LDK		6階
2016年12月5,380万円89.49m²
3LDK		7階
2016年11月3,080万円68.77m²
3LDK		6階
2016年11月5,380万円89.49m²
3LDK		7階
2016年10月3,080万円68.77m²
3LDK		6階
2016年10月5,380万円89.49m²
3LDK		7階
2016年9月5,380万円89.49m²
3LDK		7階
2016年7月2,180万円41.76m²
1LDK		2階
2016年7月4,980万円89.49m²
3LDK		7階
2016年6月2,180万円41.76m²
1LDK		2階
2016年6月4,980万円89.49m²
3LDK		7階
2016年5月2,180万円41.76m²
1LDK		2階
2016年4月2,180万円41.76m²
1LDK		2階
2016年3月1,700万円41.76m²
1LDK		2階
2010年12月1,720万円61.01m²
2LDK		2階
2010年11月1,720万円61.01m²
2LDK		2階
2010年10月1,720万円61.01m²
2LDK		2階
2010年9月1,720万円61.01m²
2LDK		2階
全て表示 (56件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年1月6.9万円33.53m²
1R		2階
2018年12月6.9万円33.53m²
1R		2階
2018年11月7.5万円33.53m²
1R		2階
2018年10月7.5万円33.53m²
1R		2階
2018年9月9.0万円33.53m²
1R		2階
2015年2月9.0万円41.76m²
1LDK		2階
2011年6月8.8万円49.0m²
1LDK		2階
2011年5月16.5万円57.0m²
1LDK		2階
2011年4月16.5万円57.0m²
1LDK		2階
2011年3月16.5万円57.0m²
1LDK		2階

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.83%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の15.73%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.60%、2年目が10.73%、3年目が8.51%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.01%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が5.91%、3年目が5.68%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセル天神橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年6月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
20戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
双葉建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル天神橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセル天神橋のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセル天神橋のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセル天神橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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