東京都八王子市中古一戸建て

八王子市の中古一戸建てに関するデータをまとめました。価格の推移や周辺情報をもとに、住まい探しや住み替えの検討にお役立てください。

八王子市の中古一戸建て価格相場

八王子市の中古一戸建て価格の推移

価格(万円)

八王子市

東京都

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/延床面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.61%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の15.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.03%2年目8.14%3年目2.45%となっています。

買い時・売り時について

東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。

築年別の価格相場

築3年2,783万円
築5年2,730万円
築10年2,597万円
築15年2,464万円
築20年2,331万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 延床面積70m²

面積別の価格相場

70m²2,597万円
100m²3,719万円
120m²4,467万円
150m²5,589万円
200m²7,460万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年

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八王子市の固定資産税路線価マップ

土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。

八王子市の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。

色分け切り替え

  • 東京都全域
  • 市区町村

価格帯:

高い低い

路線価指数92.14pt

八王子市の平均路線価は東京都内で46番目の価格です。

平均路線価が同程度の価格帯エリアは、八王子市, 青梅市, 武蔵村山市, あきる野市などがあげられます。

八王子市内の駅では八王子駅付近の路線価がもっとも高く、次いで京王八王子駅、松が谷駅、京王堀之内駅となっています。

地図の操作や具体的な固定資産税路線価格はログインすることで確認できます。

  • ※1区画の1辺は約1km
  • ※路線価指数とは、東京都全体の平均路線価(対数)を100として指数化したものです
  • ※データについての詳細は「データについて」をご確認ください

詳細・周辺地域の中古一戸建て情報

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