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宮崎県の不動産価値や価格推移の情報

宮崎県の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向け中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宮崎県の価格推移

※ 築10年/70平米/10階建の5階部分を条件にAI査定した参考価格

直近3年間の価格推移

宮崎県の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.10%2年目が2.53%3年目が2.52%となっています。

買い時・売り時について

宮崎県の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。

宮崎県で中古マンション価格の高い市区町村

宮崎県の市区町村を直近3年間の中古マンション価格が高い順でランキングにしました
  1. 1
    宮崎市  (1973万円)
  2. 2
    延岡市  (1749万円)
  3. 3
    都城市  (1531万円)

宮崎県で中古マンション価格の上昇傾向が大きい市区町村

宮崎県の市区町村を直近3年間の中古マンション価格の上昇率が大きい順でランキングにしました
  1. 1
    宮崎市  (8.18%)
  2. 2
    都城市  (7.72%)
  3. 3
    延岡市  (6.69%)

宮崎県で人気のある市区町村ランキング

LIFULL HOME'Sで中古マンションの検索数が多い宮崎県の市区町村をランキングにしました
更新:2019年05月
  1. 1
    宮崎市  (94.51%)
  2. 2
    延岡市  (2.78%)
  3. 3
  4. 4
    都城市  (0.57%)
  5. 5
    日向市  (0.23%)

※( )内の数値は、宮崎県全体の検索数に対する市区町村の検索数の割合です

宮崎県の人口増減

人口増減率 全国 32位 (-2.7%)
宮崎県の人口における年齢割合
2015年の国勢調査によると宮崎県の総人口は110万4069人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.7%程度減少している。
これは全国平均の人口増加率-0.8%を1.9ポイント下回る結果となっている。

また、各都道府県ごとの人口増加率と比較すると、宮崎県は全国で32番目の増加率である。
宮崎県の中で見ると、最も人口増加率が高いエリアは北諸県郡三股町(+2.4%)で逆に最も低いエリアは東臼杵郡美郷町(-12.3%)となっている。

宮崎県に住む人口の平均年齢は47.9歳となっており、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.7%、15歳〜64歳が56.8%、65歳以上が29.5%となっている。
全国の65歳以上の人口割合(26.6%)と比較すると2.9ポイント程度高い結果となった。平均年齢は全国で27番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえる。

宮崎県の市区町村の人口増加率ランキング

宮崎県の調査対象の市区町村の中で最も人口増加率の高い街と、その逆の最も低い街をランキングにしました

BEST 5

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
    宮崎市  (+0.1%)
  5. 5
    日向市  (-2.3%)

WORST 5

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
    えびの市  (-9.6%)

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