宮崎県小林市住まいと暮らしやすさ

小林市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

小林市の住まい情報

小林市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

小林市のある宮崎県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。

小林市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

小林市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小林市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。

これは小林市のある宮崎県の変動の4.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.94%2年目0.42%3年目-0.11%となっています。

小林市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満53.4
%
300万〜500万円未満27.3
%
500万〜700万円未満11.2
%
700万〜1000万円未満4.9
%
1000万〜1500万円未満2.1
%
1500万円以上1.1
%

平均世帯年収

小林市

400万円

宮崎県

419万円

全国

503万円

宮崎県で14位/ 26市町村中全国平均より下

小林市の平均年収は400万円です。宮崎県の26市町村の中で14位となり、全国の平均年収からは103万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10365世帯(53.4%)となります。

小林市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.8
%
15〜64歳53.5
%
65歳以上33.7
%

人口増減率宮崎県内 10(-4.2%)

2015年の国勢調査によると小林市の総人口は4万6221人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.2%程度減少しています。

これは宮崎県全体の人口増加率-2.7%を1.5ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、小林市は宮崎県で調査を行った全26市区町村中10番目の増加率となっています。

小林市に住む人口の平均年齢は50.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.8%、15歳〜64歳が53.5%、65歳以上が33.7%となっています。

これは宮崎県の65歳以上の人口割合(29.5%)と比較すると4.2ポイント程度高い結果で、平均年齢は宮崎県で12番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・宮崎県・小林市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
宮崎県
13.7%-0.3pt
小林市
12.8%-0.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
宮崎県
56.8%-3.4pt
小林市
53.5%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
宮崎県
29.5%+3.7pt
小林市
33.7%+3.4pt

小林市の地域関連情報

小林市の地域情報

よくある質問

  1. 小林市の平均年収は400万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小林市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小林市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10365世帯53.4%)となりました。詳しくは小林市の家計情報をご覧ください。