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宮崎県都城市の住まいと暮らしやすさ

都城市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

都城市の住まい情報

都城市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

都城市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。

これは都城市のある宮崎県の変動の11.67%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度7.25%、2年目3.46%、3年目-1.37%となっています。

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都城市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

都城市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。

これは都城市のある宮崎県の変動の4.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.39%、2年目0.76%、3年目0.17%となっています。

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都城市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満54.5
%
300万〜500万円未満25.1
%
500万〜700万円未満11.9
%
700万〜1000万円未満5.8
%
1000万〜1500万円未満1.9
%
1500万円以上0.7
%

平均世帯年収

都城市

396万円

宮崎県

419万円

全国

503万円

宮崎県で17位/ 26市町村中全国平均より下

都城市の平均年収は396万円です。宮崎県の26市町村の中で17位となり、全国の平均年収からは107万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38025世帯（54.5%）となります。

都城市の家計収入・家計支出情報を見る

都城市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

都城市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.1
%
15〜64歳56.9
%
65歳以上29.0
%

人口増減率宮崎県内 6位(-2.7%)

2015年の国勢調査によると都城市の総人口は16万5029人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.7%程度減少しています。

これは宮崎県全体の人口増加率-2.7%を0.0ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、都城市は宮崎県で調査を行った全26市区町村中6番目の増加率となっています。

都城市に住む人口の平均年齢は47.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.1%、15歳〜64歳が56.9%、65歳以上が29.0%となっています。

これは宮崎県の65歳以上の人口割合(29.5%)と比較すると0.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は宮崎県で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・宮崎県・都城市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
宮崎県
13.7%-0.3pt
都城市
14.1%-0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
宮崎県
56.8%-3.4pt
都城市
56.9%-2.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
宮崎県
29.5%+3.7pt
都城市
29.0%+3.0pt

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よくある質問

  1. 都城市の平均年収は396万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。都城市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 都城市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は1,866万円で、直近の3年間で9.34%程度上昇しています。これは都城市のある宮崎県の変動の11.67%に比べてやや低めの水準です。詳しくは都城市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 都城市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38025世帯（54.5%）となりました。詳しくは都城市の家計情報をご覧ください。
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