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鹿児島県霧島市の住まいと暮らしやすさ

霧島市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

霧島市の住まい情報

霧島市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

霧島市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で2.26%程度上昇しています。

これは霧島市のある鹿児島県の変動の8.15%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度1.90%、2年目0.81%、3年目-0.45%となっています。

霧島市の中古マンション情報

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霧島市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

霧島市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.60%程度上昇しています。

これは霧島市のある鹿児島県の変動の3.08%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.68%、2年目0.93%、3年目-0.02%となっています。

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霧島市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満50.7
%
300万〜500万円未満24.4
%
500万〜700万円未満13.8
%
700万〜1000万円未満8.4
%
1000万〜1500万円未満2.0
%
1500万円以上0.7
%

平均世帯年収

霧島市

417万円

鹿児島県

402万円

全国

503万円

鹿児島県で3位/ 43市町村中全国平均より下

霧島市の平均年収は417万円です。鹿児島県の43市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは86万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27470世帯（50.7%）となります。

霧島市の家計収入・家計支出情報を見る

霧島市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

霧島市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.8
%
15〜64歳59.8
%
65歳以上25.3
%

人口増減率鹿児島県内 4位(-1.3%)

2015年の国勢調査によると霧島市の総人口は12万5857人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.3%程度減少しています。

これは鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、霧島市は鹿児島県で調査を行った全43市区町村中4番目の増加率となっています。

霧島市に住む人口の平均年齢は45.6歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.8%、15歳〜64歳が59.8%、65歳以上が25.3%となっています。

これは鹿児島県の65歳以上の人口割合(29.4%)と比較すると4.1ポイント程度低い結果で、平均年齢は鹿児島県で2番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・鹿児島県・霧島市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
鹿児島県
13.5%-0.2pt
霧島市
14.8%-0.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
鹿児島県
57.0%-2.8pt
霧島市
59.8%-2.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
鹿児島県
29.4%+2.9pt
霧島市
25.3%+2.8pt

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よくある質問

  1. 霧島市の平均年収は417万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。霧島市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 霧島市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,086万円で、直近の3年間で2.26%程度上昇しています。これは霧島市のある鹿児島県の変動の8.15%に比べてやや低めの水準です。詳しくは霧島市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 霧島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27470世帯（50.7%）となりました。詳しくは霧島市の家計情報をご覧ください。
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