鹿児島県薩摩川内市住まいと暮らしやすさ

薩摩川内市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

薩摩川内市の住まい情報

薩摩川内市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

薩摩川内市のある鹿児島県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

薩摩川内市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

薩摩川内市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

薩摩川内市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

薩摩川内市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.69%程度上昇しています。

これは薩摩川内市のある鹿児島県の変動の3.93%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.63%2年目2.46%3年目-0.40%となっています。

薩摩川内市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満48.5
%
300万〜500万円未満26.4
%
500万〜700万円未満14.6
%
700万〜1000万円未満7.6
%
1000万〜1500万円未満2.1
%
1500万円以上0.7
%

平均世帯年収

薩摩川内市

420万円

鹿児島県

402万円

全国

503万円

鹿児島県で2位/ 43市町村中全国平均より下

薩摩川内市の平均年収は420万円です。鹿児島県の43市町村の中で2位となり、全国の平均年収からは83万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19669世帯(48.5%)となります。

薩摩川内市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.3
%
15〜64歳56.2
%
65歳以上29.5
%

人口増減率鹿児島県内 10(-3.5%)

2015年の国勢調査によると薩摩川内市の総人口は9万6076人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.5%程度減少しています。

これは鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を0.1ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、薩摩川内市は鹿児島県で調査を行った全43市区町村中10番目の増加率となっています。

薩摩川内市に住む人口の平均年齢は47.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.3%、15歳〜64歳が56.2%、65歳以上が29.5%となっています。

これは鹿児島県の65歳以上の人口割合(29.4%)と比較すると0.1ポイント程度高い結果で、平均年齢は鹿児島県で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・鹿児島県・薩摩川内市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
鹿児島県
13.5%-0.2pt
薩摩川内市
14.3%-0.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
鹿児島県
57.0%-2.8pt
薩摩川内市
56.2%-2.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
鹿児島県
29.4%+2.9pt
薩摩川内市
29.5%+2.4pt

薩摩川内市の地域関連情報

薩摩川内市の地域情報

よくある質問

  1. 薩摩川内市の平均年収は420万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。薩摩川内市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 薩摩川内市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19669世帯48.5%)となりました。詳しくは薩摩川内市の家計情報をご覧ください。