直近3年間の推移
霧島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは霧島市のある鹿児島県の変動の8.98%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.48%、2年目が3.18%、3年目が4.89%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,989万円〜2,707万円(79.04m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.0万円(79.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,912万円〜2,602万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積78.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,960万円〜2,666万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積79.04m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,540万円〜3,456万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積102.7m²
間取り4LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,574万円〜3,501万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積103.53m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格1,982万円〜2,697万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積79.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,324万円〜3,162万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積92.79m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,512万円〜3,418万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積100.19m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格1,989万円〜2,707万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積79.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 2,998万円 | 100.19m² 3LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 2,998万円 | 100.19m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 2,998万円 | 100.19m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 3,180万円 | 103.53m² 3LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 3,280万円 | 103.53m² 3LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 3,280万円 | 103.53m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 92.79m² 4LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 1,990万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 92.79m² 4LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 2,100万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 2,100万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 103.53m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 103.53m² 3LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 2,100万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 2,150万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 2,150万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 17.0万円 | 103.53m² 3LDK | 13階 |
| 2025年2月 | 17.0万円 | 103.53m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 11.5万円 | 102.7m² 4LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 79.04m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 102.7m² 4LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 79.04m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 76.0m² 2LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 10.5万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 79.04m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 79.04m² 2LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 9.0万円 | 81.15m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 81.15m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 9.0万円 | 81.15m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 78.01m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 81.15m² 3LDK | 4階 |
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霧島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
霧島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
霧島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
霧島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
霧島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.86%程度上昇しています。
これは霧島市のある鹿児島県の変動の3.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.19%、2年目が3.47%、3年目が0.20%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
霧島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＩＢＳ国分マンション 6055.9万円国分駅徒歩11分52.28m²中古一戸建て
霧島市隼人町小田 中古戸建1,898万円隼人駅徒歩24分124.61m²土地
隼人町松永二丁目売地860万円日当山駅徒歩24分新築一戸建て
霧島 国分福島3丁目3B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住2,890万円国分駅徒歩21分104.33m²賃貸マンション
ベルビューコーポ912.3万円隼人駅徒歩20分26.1m²中古一戸建て
霧島市隼人町住吉 中古戸建2,298万円隼人駅徒歩27分118.98m²新築一戸建て
霧島 国分福島3丁目3A [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住2,790万円国分駅徒歩21分94.39m²賃貸マンション
ベルビューコーポ912.3万円隼人駅徒歩20分26.1m²中古一戸建て
霧島市溝辺町麓 戸建て2,299万円中福良駅4.9km173.27m²新築一戸建て
![霧島 国分野口西B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=https%3A%2F%2Fcdn-lambda-img.cloud.ielove.jp%2Fimage%2Fsale%2F6a568442%2F35505_273811_1_132000_132000.jpg%3Ft%3D20261023143634)
霧島 国分野口西B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]2,990万円隼人駅徒歩24分91.09m²賃貸マンション
恒吉マンション Ｂ棟 3024.6万円国分駅徒歩22分55.0m²中古一戸建て
霧島市国分府中1,100万円国分駅徒歩26分73.1m²新築一戸建て
![霧島 国分野口西A [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=https%3A%2F%2Fcdn-lambda-img.cloud.ielove.jp%2Fimage%2Fsale%2F65b601e2%2F35505_273809_1_132000_132000.jpg%3Ft%3D20261023130710)
霧島 国分野口西A [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]3,140万円隼人駅徒歩24分95.23m²賃貸マンション
霧島市隼人町小田5.7万円隼人駅3.2km51.0m²中古一戸建て
霧島市隼人町住吉 戸建て1,699万円隼人駅徒歩38分92.1m²賃貸マンション
霧島市隼人町小田5.7万円隼人駅3.2km51.0m²中古一戸建て
国分名波町戸建て350万円国分駅徒歩33分93.86m²賃貸マンション
霧島市隼人町小田5.6万円隼人駅3.2km51.0m²中古一戸建て
国分広瀬4丁目戸建3,090万円国分駅3.6km93.98m²賃貸マンション
霧島市隼人町見次6.2万円隼人駅徒歩9分44.48m²
アドバンス21国分中央 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 65戸
- 土地面積
- 1774.11m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 非線引区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドバンス21国分中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アドバンス21国分中央のある霧島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27470世帯（50.7%）となりました。詳しくは霧島市の家計情報をご覧ください。
- アドバンス21国分中央のある霧島市の総人口は12万5857人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。霧島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.1ポイント上回っています。詳しくは霧島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アドバンス21国分中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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