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サンハイツ花菱

外観画像

神奈川県横浜市西区元久保町11-39

  • 保土ケ谷駅 徒歩7分
  • 保土ケ谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
6.9万円〜7.9万円(42.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積58.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積42.9m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積42.9m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年8月7.5万円42.9m²
1LDK		2階
2021年7月7.5万円42.9m²
1LDK		2階
2021年6月7.5万円42.9m²
1LDK		2階
2021年5月7.5万円42.9m²
1LDK		2階
2021年4月7.5万円42.9m²
1LDK		2階
2021年3月7.5万円42.9m²
1LDK		2階
2021年2月7.5万円42.9m²
1LDK		2階
2019年1月8.8万円58.93m²
2LDK		1階
2018年12月8.8万円58.93m²
2LDK		1階
2018年11月8.8万円58.93m²
2LDK		1階
2018年7月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
2018年6月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
2018年5月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
2018年4月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
2018年3月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
2018年2月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
2018年1月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
2014年5月6.9万円42.9m²
1LDK		2階
全て表示 (18件)表示を省略

横浜市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市西区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.50%程度上昇しています。

これは横浜市西区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.90%、2年目が3.75%、3年目が1.86%となっています。

横浜市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市西区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。

これは横浜市西区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.20%、2年目が2.40%、3年目が3.51%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある保土ケ谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

保土ケ谷駅について

保土ケ谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

保土ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、南太田、洋光台、子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    88

  • 交番

    50

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ花菱の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと保土ヶ谷駅東口店
  • ローソン ・スリーエフ保土ヶ谷東口店
  • マツモトキヨシ保土ヶ谷駅東口店
  • ローソン ・スリーエフ清水ヶ丘店
買い物：大型店
  • ビーンズ保土ヶ谷
グルメ
  • 松屋 保土ヶ谷店
  • ベックスコーヒー保土ヶ谷店
  • すし三崎丸 保土ヶ谷駅ビル店
  • ケンタッキーフライドチキン 保土ヶ谷店
娯楽施設
  • 横浜市清水ヶ丘公園運動広場
  • 清水ヶ丘公園屋内プール
  • 境之谷公園
  • 清水ヶ丘公園テニスコート
役所・公共施設
  • 横浜岩井郵便局
  • 横浜帷子郵便局
  • 横浜久保町郵便局
  • 横浜岩間郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院
  • 公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院
保育施設
  • トキワ保育園
  • 横浜市岩井保育園
  • あーす保育園保土ケ谷
  • キッズハーモニー・ほどがや
学校
  • 横浜市立岩井原中学校
  • 横浜市立富士見台小学校
  • 私立横浜清風高校
  • 横浜市立稲荷台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ花菱 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年3月 (築42年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ花菱への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ花菱のある横浜市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15245世帯（29.7%）となりました。詳しくは横浜市西区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ花菱のある横浜市西区の総人口は9万8532人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。横浜市西区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.0ポイント上回っています。詳しくは横浜市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ花菱周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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