直近3年間の推移
横浜市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。
これは横浜市西区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が3.10%、3年目が1.28%となっています。
ルピナス横浜三ッ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷54
- 横浜駅 徒歩18分
- 三ツ沢上町駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 3,272万円〜4,014万円(72.93m²)
- 代表参考賃料
- 14.8万円〜16.3万円(72.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,778万円〜4,635万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積84.56m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,272万円〜4,014万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積72.93m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,880万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 84.0m² 2SLDK | 1階 |
横浜市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市西区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市西区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。
これは横浜市西区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.30%、2年目が2.53%、3年目が3.56%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある横浜駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
横浜駅について
横浜駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
横浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
67
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
50
飲食店
51
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
65
交番
50
公園
64
習い事施設
62
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルピナス横浜三ッ沢公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クラージュKAMAKURAYA14.6万円平沼橋駅徒歩7分48.29m²中古マンション
クリオ横濱天王町4,180万円天王町駅徒歩6分47.05m²中古一戸建て
戸部町４丁目 中古戸建6,980万円戸部駅徒歩10分97.08m²土地
横浜市久保町5,480万円保土ケ谷駅徒歩8分新築一戸建て
オープンライブス戸部アクセス5,280万円～5,680万円戸部駅徒歩9分72.03m²賃貸マンション
リーヴ西横浜レジデンス 4019.8万円西横浜駅徒歩7分41.95m²中古マンション
リブゼ横浜プライオシティ4,998万円平沼橋駅徒歩12分58.76m²中古一戸建て
西区北軽井沢4,080万円横浜駅徒歩15分70.17m²新築一戸建て
横浜市西区境之谷 新築一戸建て5,890万円黄金町駅徒歩15分104.74m²賃貸マンション
オーヴェスト横浜 90125.5万円西横浜駅徒歩5分95.0m²中古マンション
ハイライフ横浜3,600万円横浜駅徒歩6分60.52m²中古一戸建て
横浜市西区境之谷4,880万円西横浜駅徒歩15分94.54m²新築一戸建て
横浜市西区境之谷 新築一戸建て5,890万円西横浜駅徒歩15分102.68m²賃貸マンション
セザール横浜 7026.9万円戸部駅徒歩3分25.89m²中古マンション
プラウド横浜岡野公園6,980万円平沼橋駅徒歩8分71.42m²新築一戸建て
横浜駅平坦徒歩圏 アーバンライフな暮らしを叶える 新築戸建 全1棟6380万円横浜駅徒歩12分97.7m²賃貸マンション
グリフィン横浜・フィオーレ 10047.5万円横浜駅徒歩9分23.25m²中古マンション
ライオンズプラザヨコハマ戸部5,499万円戸部駅徒歩3分93.42m²新築一戸建て
西区西戸部町 23（祝）24（日）現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで5280万円戸部駅徒歩10分98.75m²賃貸マンション
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 2047.9万円みなとみらい駅徒歩9分21.84m²
ルピナス横浜三ッ沢公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 89戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域 周辺地区又は自動車ふくそう地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス横浜三ッ沢公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルピナス横浜三ッ沢公園のある横浜市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15245世帯（29.7%）となりました。詳しくは横浜市西区の家計情報をご覧ください。
- ルピナス横浜三ッ沢公園のある横浜市西区の総人口は9万8532人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。横浜市西区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.0ポイント上回っています。詳しくは横浜市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルピナス横浜三ッ沢公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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