直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が2.33%、3年目が3.98%となっています。
RESIDENCEQIZHIROO
東京都港区南麻布5丁目1-11
- 広尾駅 徒歩4分
- 麻布十番駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 31.4万円〜35.3万円(55.55m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料36.5万円〜41.0万円
専有面積65.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積39.83m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料22.6万円〜25.4万円
専有面積39.94m²
間取り1R
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料28.3万円〜31.8万円
専有面積50.12m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料50.4万円〜56.7万円
専有面積89.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料28.3万円〜31.9万円
専有面積50.12m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料31.4万円〜35.3万円
専有面積55.55m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料37.5万円〜42.2万円
専有面積66.43m²
間取り1LDK
主要採光面北西
9階
参考価格-
参考賃料29.0万円〜32.6万円
専有面積51.08m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格-
参考賃料52.4万円〜58.9万円
専有面積92.71m²
間取り1SLDK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料40.8万円〜45.9万円
専有面積71.95m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料50.8万円〜57.1万円
専有面積89.62m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 64.0万円 | 89.85m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 32.0万円 | 50.12m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 64.0万円 | 89.85m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 32.0万円 | 50.12m² 1LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 64.0万円 | 89.85m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 40.0万円 | 66.43m² 1LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 24.0万円 | 39.94m² 1R | 5階 |
| 2017年12月 | 40.0万円 | 66.43m² 1LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 33.0万円 | 51.08m² 1LDK | 9階 |
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が3.32%、3年目が4.57%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
広尾駅について
広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
81
弁当・惣菜
50
大型商業施設
57
ドラッグストア
59
飲食店
56
カフェ
70
医療施設
60
郵便局
69
交番
50
公園
55
習い事施設
55
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
RESIDENCEQIZHIROOの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クリオ三田ラ・モード18.8万円三田駅徒歩3分39.03m²中古マンション
菱和パレス西麻布3,500万円広尾駅徒歩10分30.8m²土地
港区西麻布２丁目19,000万円六本木駅徒歩11分0.0m²賃貸マンション
カーサスプレンディッド西麻布23.7万円六本木駅徒歩7分42.05m²中古マンション
オープンレジデンス南青山イーストテラス13,800万円外苑前駅徒歩4分68.6m²賃貸マンション
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール 20313.8万円白金高輪駅徒歩10分25.44m²中古マンション
芝公園アビタシオン6,599万円芝公園駅徒歩1分49.62m²賃貸マンション
パレステュディオ浜松町 30711.1万円浜松町駅徒歩5分20.77m²中古マンション
パークコート高輪フォレストレジデンス13,000万円高輪ゲートウェイ駅徒歩12分67.17m²賃貸マンション
K＆W西新橋 40214.5万円新橋駅徒歩4分22.26m²中古マンション
クレストプライムタワー芝14,800万円浜松町駅徒歩6分68.79m²賃貸マンション
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート 111011.1万円田町駅徒歩8分20.53m²中古マンション
ピアース赤坂18,200万円赤坂駅徒歩5分60.17m²賃貸マンション
シンシア白金高輪 90412.2万円白金高輪駅徒歩9分23.62m²中古マンション
ニュー白金マンション3,250万円白金高輪駅徒歩8分32.4m²賃貸マンション
mastermind JUBAN 70317.0万円麻布十番駅徒歩2分25.49m²中古マンション
北東角部屋藤ビル 61号室3,599万円高輪台駅徒歩1分47.79m²賃貸マンション
菱和パレス三田慶大前 20210.7万円芝公園駅徒歩8分21.0m²中古マンション
セントラルレジデンス北青山アクシルコート8,700万円外苑前駅徒歩2分48.25m²賃貸マンション
トーシンフェニックス芝アストラーレ 140418.2万円浜松町駅徒歩7分40.66m²
RESIDENCEQIZHIROO 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年11月 (築17年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。RESIDENCEQIZHIROOへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- RESIDENCEQIZHIROOのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- RESIDENCEQIZHIROOのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- RESIDENCEQIZHIROO周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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