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募集中
賃貸2件

22スカイビル麻布スカイマンション

外観画像

東京都港区南麻布3丁目19-13

  • 広尾駅 徒歩15分
  • 白金高輪駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

25.2万円

間取り
占有面積
75.6m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

25.2万円

間取り
ワンルーム
占有面積
75.6m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月25.2万円75.0m²
3階
2024年3月25.2万円75.0m²
3階
2024年2月25.2万円75.0m²
3階
2024年1月25.2万円75.0m²
3階
2023年12月25.2万円75.0m²
3階
2023年11月25.2万円75.0m²
3階
2023年10月25.2万円75.0m²
3階
2023年9月25.2万円75.0m²
3階
2023年8月25.2万円75.0m²
3階
2023年7月25.2万円75.0m²
3階
2023年6月25.2万円75.0m²
3階
2022年8月56.5万円117.0m²
3階
2022年8月32.9万円74.0m²
4階
2022年7月56.5万円117.0m²
3階
2022年7月32.9万円74.0m²
4階
2022年6月56.5万円117.0m²
3階
2022年6月32.9万円74.0m²
4階
2022年5月32.9万円96.0m²
1LDK		1階
2022年5月32.9万円74.0m²
4階
2022年4月32.9万円96.0m²
1LDK		1階
2022年4月33.3万円75.0m²
4階
2022年3月32.9万円96.25m²
1LDK		1階
2022年3月32.9万円74.61m²
4階
2022年2月32.9万円96.25m²
1LDK		1階
2022年2月36.0万円74.61m²
4階
2022年1月32.9万円96.25m²
1LDK		1階
2022年1月36.0万円74.61m²
4階
2021年12月32.9万円96.25m²
1LDK		1階
2021年12月36.0万円74.61m²
4階
2021年11月32.9万円96.25m²
1LDK		1階
2021年11月36.0万円74.61m²
4階
2021年10月36.0万円74.61m²
4階
2021年7月39.3万円96.25m²
1LDK		1階
2021年6月39.3万円96.25m²
1LDK		1階
2021年5月39.3万円95.92m²
1DK		1階
2021年4月39.3万円95.92m²
1DK		1階
2021年3月39.3万円95.92m²
1DK		1階
2021年2月39.3万円95.92m²
1DK		1階
2021年1月39.3万円95.92m²
1DK		1階
2020年12月39.3万円95.92m²
1DK		1階
2019年12月53.9万円95.79m²
1LDK		3階
2019年11月46.2万円95.79m²
1LDK		3階
2019年10月53.9万円95.79m²
1LDK		3階
2019年9月53.9万円95.79m²
1LDK		3階
2019年8月45.4万円95.79m²
1LDK		3階
2019年2月43.2万円95.79m²
1DK		3階
2019年1月43.2万円95.79m²
1DK		3階
2018年12月43.2万円95.79m²
1DK		3階
2018年11月43.2万円95.79m²
1DK		3階
2018年10月43.2万円95.79m²
1DK		3階
2018年7月27.0万円64.17m²
1階
2018年7月43.2万円96.82m²
3階
2018年6月27.0万円64.17m²
1階
2018年6月43.2万円96.82m²
3階
2018年5月27.0万円64.17m²
1階
2018年5月43.2万円96.82m²
3階
2018年4月27.0万円64.17m²
1階
2018年4月43.2万円96.82m²
3階
2017年9月30.1万円75.61m²
4階
2017年8月30.1万円75.61m²
4階
2014年8月6.8万円15.99m²
1LDK		1階
2014年5月34.5万円95.79m²
1DK		3階
2013年9月41.8万円122.45m²
1R		5階
2013年8月41.8万円122.45m²
1R		5階
2013年7月25.8万円74.01m²
1DK		1階
2013年6月25.8万円74.01m²
1DK		1階
2013年4月8.4万円18.0m²
1R		5階
2013年3月8.4万円18.0m²
1R		5階
2010年12月23.8万円74.9m²
1LDK		1階
2010年10月28.7万円86.24m²
1R		3階
2010年10月24.7万円75.6m²
4階
全て表示 (71件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が2.33%、3年目が3.98%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が3.32%、3年目が4.57%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

広尾駅について

広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

22スカイビル麻布スカイマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南麻布三丁目店
  • ローソン 港白金店
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋南麻布店
  • ナチュラルローソン 南麻布二丁目店
買い物：大型店
  • 白金アエルシティ
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • 広尾プラザ
グルメ
  • サイゼリヤ 白金高輪店
  • タリーズコーヒー白金高輪駅店
  • スターバックスコーヒー白金高輪店
  • ３１アイスクリーム グレンデール麻布店
娯楽施設
  • 白金公園
  • 本村小学校屋内プール
  • 麻布運動場軟式野球場
  • 有栖川宮記念公園
役所・公共施設
  • 港白金三郵便局
  • 東京都立中央図書館
  • 南麻布二郵便局
  • 港区立高輪図書館分室
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 北里研究所病院
  • 東京都立広尾病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき白金高輪
  • 港区立本村幼稚園
  • 太陽の子南麻布保育園
  • 白金保育園
学校
  • 港区立本村小学校
  • 私立北里大学
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

22スカイビル麻布スカイマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1964年12月 (築60年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。22スカイビル麻布スカイマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 22スカイビル麻布スカイマンションのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. 22スカイビル麻布スカイマンションのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 22スカイビル麻布スカイマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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