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エフィーナ南麻布

外観画像

東京都港区南麻布1丁目12-7

  • 麻布十番駅 徒歩7分
  • 麻布十番駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
6,446万円〜7,966万円(51.16m²)
代表参考賃料
21.4万円〜23.9万円(51.16m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,200万円〜5,190万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積34.0m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格3,441万円〜4,252万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積27.82m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格6,372万円〜7,874万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積51.16m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,397万円〜7,905万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積51.16m²
間取り1SLDK
主要採光面-
4階
参考価格3,467万円〜4,285万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積27.82m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格6,422万円〜7,936万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積51.16m²
間取り1SLDK
主要採光面-
5階
参考価格6,446万円〜7,966万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積51.16m²
間取り1SLDK
主要採光面-
5階
参考価格6,446万円〜7,965万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積51.16m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,164万円〜6,382万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積41.08m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,060万円〜5,017万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積32.26m²
間取り1R
主要採光面南
7階
参考価格4,075万円〜5,036万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積32.26m²
間取り1R
主要採光面南
7階
参考価格5,204万円〜6,430万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積41.08m²
間取り1SLDK
主要採光面南
7階
参考価格3,507万円〜4,334万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積27.82m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年8月5,780万円41.08m²
1SLDK		7階
2020年7月5,780万円41.08m²
1SLDK		7階
2020年6月5,780万円41.08m²
1SLDK		7階
2018年8月2,980万円27.82m²
1K		7階
2018年7月2,980万円27.82m²
1K		7階
2018年6月2,980万円27.82m²
1K		7階
2018年5月2,980万円27.82m²
1K		7階

賃貸掲載履歴 (91件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月23.0万円51.0m²
2LDK		5階
2023年5月23.0万円51.0m²
2LDK		5階
2023年4月23.0万円51.0m²
2LDK		5階
2022年11月16.0万円41.0m²
1LDK		5階
2022年10月16.0万円41.0m²
1LDK		5階
2022年9月12.4万円34.0m²
1R		1階
2022年9月12.0万円27.0m²
1R		4階
2022年8月12.4万円34.0m²
1R		1階
2022年8月13.0万円27.0m²
1R		4階
2022年7月12.4万円34.0m²
1R		1階
2022年7月13.0万円27.0m²
1R		4階
2022年7月13.5万円32.0m²
1R		7階
2022年6月12.4万円34.0m²
1R		1階
2022年6月13.5万円32.0m²
1R		7階
2022年3月12.8万円32.26m²
1R		6階
2022年2月13.2万円32.26m²
1R		6階
2022年1月13.2万円32.26m²
1R		6階
2021年12月13.2万円32.26m²
1R		6階
2020年11月16.0万円41.08m²
1LDK		5階
2020年10月11.0万円27.82m²
1R		4階
2020年10月16.0万円41.08m²
1LDK		5階
2020年9月16.0万円41.08m²
1LDK		5階
2020年3月10.5万円27.82m²
1K		2階
2018年11月11.8万円27.82m²
1K		7階
2018年10月13.5万円32.26m²
1R		7階
2018年9月11.8万円27.82m²
1K		7階
2018年9月13.5万円32.26m²
1R		7階
2018年7月12.4万円34.0m²
1R		1階
2018年6月12.4万円34.0m²
1R		1階
2018年6月24.0万円51.16m²
2LDK		2階
2018年5月24.0万円51.16m²
2LDK		2階
2016年7月21.0万円51.16m²
2LDK		2階
2016年6月22.0万円51.16m²
2LDK		2階
2016年5月23.0万円51.16m²
2LDK		2階
2016年4月23.0万円51.16m²
2LDK		2階
2016年2月17.0万円41.08m²
1LDK		5階
2016年1月18.0万円41.08m²
1LDK		5階
2015年12月18.0万円41.08m²
1LDK		5階
2014年10月18.0万円41.08m²
1LDK		5階
2014年9月18.0万円41.08m²
1LDK		5階
2013年11月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2013年9月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2013年8月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2013年7月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2013年2月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2013年1月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2012年12月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2012年11月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2012年10月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2012年9月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2012年8月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2012年7月12.8万円32.26m²
1SLDK		3階
2012年6月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2012年6月11.5万円32.26m²
1SLDK		5階
2012年5月11.5万円32.26m²
1SLDK		5階
2012年4月11.5万円32.26m²
1SLDK		5階
2012年4月11.5万円32.26m²
1R		6階
2012年3月11.5万円32.26m²
1SLDK		5階
2012年3月12.7万円32.26m²
1R		6階
2011年12月23.5万円51.16m²
2LDK		5階
2011年11月23.5万円51.16m²
2LDK		5階
2011年10月23.5万円51.16m²
2LDK		5階
2011年9月11.8万円34.0m²
1R		1階
2011年9月23.5万円51.16m²
2LDK		5階
2011年8月11.8万円34.0m²
1R		1階
2011年8月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2011年7月11.8万円34.0m²
1R		1階
2011年7月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2011年6月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2011年5月22.0万円51.16m²
2LDK		5階
2011年4月23.0万円51.16m²
2LDK		5階
2011年3月23.0万円51.16m²
2LDK		5階
2011年2月23.0万円51.16m²
2LDK		5階
2011年1月24.0万円51.16m²
2LDK		5階
2010年12月21.0万円51.16m²
1SLDK		4階
2010年12月14.5万円27.82m²
1SLDK		5階
2010年12月24.0万円51.16m²
2LDK		5階
2010年11月17.3万円51.16m²
2LDK		2階
2010年11月21.0万円51.16m²
1SLDK		4階
2010年11月24.0万円51.16m²
2LDK		5階
2010年10月24.0万円51.16m²
2LDK		5階
2010年9月24.0万円51.16m²
2LDK		5階
2010年7月24.0万円51.16m²
2LDK		5階
2010年6月24.0万円51.16m²
2LDK		5階
2009年10月11.8万円34.0m²
1R		1階
2009年10月12.7万円32.26m²
1R		6階
2009年9月11.8万円34.0m²
1R		1階
2009年9月12.7万円32.26m²
1R		6階
2009年8月12.7万円32.26m²
1R		6階
2009年7月12.7万円32.26m²
1R		6階
2009年6月12.7万円32.26m²
1R		6階
全て表示 (91件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.22%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.21%、2年目が1.54%、3年目が4.48%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.83%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が3.76%、3年目が4.58%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある麻布十番駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

麻布十番駅について

麻布十番駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

麻布十番駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

エフィーナ南麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 南麻布二丁目店
  • ローソン 港南麻布店
  • セブンイレブン 南麻布店
  • ローソン 古川橋店
買い物：大型店
  • 白金アエルシティ
  • ケーヨーデイツー 三田店
  • ユニクロ 済生会中央病院店
グルメ
  • 叙々苑 麻布十番店
  • デリスタルト＆カフェ麻布店
  • ガスト 麻布十番店（から好し取扱店）
  • タリーズコーヒー白金高輪駅店
娯楽施設
  • 本村小学校屋内プール
  • 新広尾公園投球場
  • 白金公園
  • 麻布運動場軟式野球場
役所・公共施設
  • 南麻布二郵便局
  • 港白金三郵便局
  • 麻布十番郵便局
  • 港三田四郵便局
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 国際医療福祉大学三田病院
  • 東京都済生会中央病院
  • 北里研究所病院
保育施設
  • まなびの森保育園麻布
  • まなびの森保育園麻布十番
  • あい保育園南麻布
  • 港区立本村幼稚園
学校
  • 港区立東町小学校
  • 港区立本村小学校
  • 私立慶應義塾女子高校
  • 私立慶應義塾中等部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エフィーナ南麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年6月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
44戸
施工会社
共立建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エフィーナ南麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エフィーナ南麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. エフィーナ南麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エフィーナ南麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 港区
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  5. エフィーナ南麻布
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  3. 港区の中古マンション
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  3. 港区の賃貸マンション
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