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パークコート南麻布ヒルトップレジデンス

外観画像

東京都港区南麻布1丁目1-3

  • 広尾駅 徒歩11分
  • 麻布十番駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
21,055万円〜25,409万円(161.39m²)
代表参考賃料
71.5万円〜79.9万円(161.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,796万円〜10,615万円
参考賃料30.3万円〜33.9万円
専有面積68.24m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格15,592万円〜18,816万円
参考賃料53.2万円〜59.5万円
専有面積120.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格20,976万円〜25,313万円
参考賃料71.3万円〜79.7万円
専有面積161.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格11,191万円〜13,506万円
参考賃料38.3万円〜42.9万円
専有面積86.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格21,055万円〜25,409万円
参考賃料71.5万円〜79.9万円
専有面積161.39m²
間取り3LDK
主要採光面北
3階
参考価格21,055万円〜25,409万円
参考賃料71.5万円〜79.9万円
専有面積161.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,900万円〜10,740万円
参考賃料30.5万円〜34.1万円
専有面積68.26m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格8,933万円〜10,781万円
参考賃料30.6万円〜34.2万円
専有面積68.26m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格11,958万円〜14,431万円
参考賃料40.8万円〜45.6万円
専有面積91.21m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2016年2月13,500万円91.21m²
2LDK		5階
2016年1月13,500万円91.21m²
2LDK		5階
2015年12月13,500万円91.21m²
2LDK		5階
2013年10月13,800万円120.11m²
3LDK		3階
2013年9月13,800万円120.11m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (90件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年11月33.0万円68.24m²
1LDK		1階
2021年10月33.0万円68.24m²
1LDK		1階
2021年9月55.0万円120.1m²
2LDK		2階
2021年8月55.0万円120.0m²
2LDK		2階
2021年7月55.0万円120.1m²
2LDK		2階
2021年7月55.0万円120.1m²
2LDK		2階
2020年7月33.0万円68.26m²
1LDK		4階
2020年6月35.0万円68.26m²
1LDK		4階
2020年3月30.0万円68.26m²
1LDK		5階
2020年2月30.0万円68.26m²
1LDK		5階
2020年1月30.0万円68.26m²
1LDK		5階
2019年12月40.0万円68.26m²
1LDK		4階
2019年11月40.0万円68.26m²
1LDK		4階
2018年2月56.0万円129.99m²
2LDK		2階
2018年1月56.0万円129.99m²
2LDK		2階
2018年1月28.5万円68.26m²
1LDK		5階
2017年12月28.5万円68.26m²
1LDK		5階
2017年11月28.5万円68.26m²
1LDK		5階
2017年10月28.5万円68.26m²
1LDK		5階
2017年9月28.5万円68.26m²
1LDK		5階
2017年7月59.0万円161.39m²
3LDK		2階
2016年9月54.4万円129.99m²
2LDK		2階
2016年8月54.4万円129.99m²
2LDK		2階
2016年7月54.4万円129.99m²
2LDK		2階
2016年6月54.4万円129.99m²
2LDK		2階
2016年4月62.0万円161.39m²
3LDK		3階
2016年3月29.8万円68.24m²
1LDK		1階
2016年3月62.0万円161.39m²
3LDK		3階
2016年2月29.8万円68.24m²
1LDK		1階
2016年1月29.8万円68.24m²
1LDK		1階
2015年12月29.8万円68.24m²
1LDK		1階
2015年11月29.0万円68.24m²
1LDK		1階
2015年10月29.8万円68.24m²
1LDK		1階
2015年5月36.8万円86.36m²
2LDK		2階
2015年4月36.8万円86.36m²
2LDK		2階
2015年3月36.8万円86.36m²
2LDK		2階
2015年2月36.8万円86.36m²
2LDK		2階
2014年12月53.0万円129.99m²
2LDK		2階
2014年11月53.0万円129.99m²
2LDK		2階
2014年7月28.8万円68.2m²
1LDK		5階
2014年6月28.8万円68.2m²
1LDK		5階
2014年5月31.5万円68.24m²
1LDK		1階
2014年5月28.8万円68.26m²
1LDK		5階
2014年4月31.5万円68.24m²
1LDK		1階
2014年4月28.8万円68.26m²
1LDK		5階
2014年3月31.5万円68.24m²
1LDK		1階
2013年8月65.0万円161.39m²
3LDK		2階
2013年7月65.0万円161.39m²
3LDK		2階
2013年7月65.0万円161.3m²
3LDK		3階
2013年6月75.0万円161.39m²
3LDK		2階
2013年6月65.0万円161.39m²
3LDK		3階
2013年5月42.0万円86.36m²
2LDK		2階
2013年5月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2013年5月65.0万円161.39m²
3LDK		3階
2013年4月42.0万円86.36m²
2LDK		2階
2013年4月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2013年3月42.0万円86.36m²
2LDK		2階
2013年3月51.2万円120.1m²
2LDK		2階
2013年3月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2013年2月42.0万円86.36m²
2LDK		2階
2013年2月51.2万円120.1m²
2LDK		2階
2013年2月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2013年1月51.2万円120.1m²
2LDK		2階
2013年1月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年12月51.2万円120.1m²
2LDK		2階
2012年12月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年11月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年10月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年9月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年8月60.0万円126.9m²
3LDK		3階
2012年7月48.0万円129.99m²
2LDK		2階
2012年7月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年6月48.0万円129.99m²
2LDK		2階
2012年6月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年5月60.0万円126.99m²
3LDK		3階
2012年4月85.0万円126.99m²
3LDK		3階
2011年5月48.0万円129.99m²
2LDK		2階
2011年4月48.0万円129.99m²
2LDK		2階
2010年11月73.0万円161.39m²
3LDK		2階
2010年10月73.0万円161.39m²
3LDK		2階
2009年11月68.0万円161.39m²
3LDK		3階
2009年10月85.0万円161.39m²
3LDK		3階
2009年7月45.0万円86.36m²
2LDK		2階
2009年6月45.0万円86.36m²
2LDK		2階
2009年5月45.0万円86.36m²
2LDK		2階
2009年4月33.0万円68.24m²
1LDK		1階
2009年3月33.0万円68.24m²
1LDK		1階
2009年2月33.0万円68.24m²
1LDK		1階
2009年1月33.0万円68.24m²
1LDK		1階
2009年1月60.0万円120.1m²
2LDK		2階
全て表示 (90件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

広尾駅について

広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 麻布運動場前店
  • ナニワヤ
  • ファミリーマート 麻布十番店
  • ナチュラルローソン 南麻布二丁目店
買い物：大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • 白金アエルシティ
  • 広尾プラザ
グルメ
  • デリスタルト＆カフェ麻布店
  • 叙々苑 麻布十番店
  • ガスト 麻布十番店（から好し取扱店）
  • Ｃａｆｆｅｒ Ｂａｒ＆Ｌｏｕｎｇｅ ｂｙ上島珈琲店
娯楽施設
  • 本村小学校屋内プール
  • 麻布運動場軟式野球場
  • 麻布運動場テニスコート
  • 有栖川宮記念公園
文化施設
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム
  • 森美術館
  • 森アーツセンターギャラリー
役所・公共施設
  • 東京都立中央図書館
  • 港白金三郵便局
  • 麻布十番郵便局
  • 南麻布二郵便局
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 北里研究所病院
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
保育施設
  • 安藤記念教会附属幼稚園
  • 港区立元麻布保育園
  • 港区立本村幼稚園
  • まなびの森保育園麻布十番
学校
  • 港区立本村小学校
  • 学校法人麻布学園麻布中学校
  • 麻布学園麻布高校
  • 港区立東町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年5月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークコート南麻布ヒルトップレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークコート南麻布ヒルトップレジデンスのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. パークコート南麻布ヒルトップレジデンスのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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