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パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス

外観画像

東京都港区南青山7丁目13-2

  • 表参道駅 徒歩12分
  • 広尾駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
8,556万円〜10,090万円(56.74m²)
代表参考賃料
25.6万円〜28.9万円(56.74m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,008万円〜7,085万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格7,781万円〜9,176万円
参考賃料23.3万円〜26.3万円
専有面積51.76m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,087万円〜7,179万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積40.55m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格8,083万円〜9,532万円
参考賃料24.2万円〜27.3万円
専有面積53.76m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格8,470万円〜9,988万円
参考賃料25.3万円〜28.6万円
専有面積56.32m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格12,901万円〜15,214万円
参考賃料38.2万円〜43.2万円
専有面積85.64m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格8,556万円〜10,090万円
参考賃料25.6万円〜28.9万円
専有面積56.74m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格6,040万円〜7,123万円
参考賃料18.2万円〜20.5万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格9,512万円〜11,217万円
参考賃料28.4万円〜32.1万円
専有面積63.05m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格12,548万円〜14,797万円
参考賃料37.2万円〜42.0万円
専有面積83.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,822万円〜9,225万円
参考賃料23.4万円〜26.5万円
専有面積51.76m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格13,073万円〜15,417万円
参考賃料38.7万円〜43.7万円
専有面積86.32m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格11,979万円〜14,127万円
参考賃料35.5万円〜40.1万円
専有面積79.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格8,515万円〜10,042万円
参考賃料25.4万円〜28.8万円
専有面積56.32m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格9,462万円〜11,159万円
参考賃料28.2万円〜31.9万円
専有面積62.39m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格11,097万円〜13,086万円
参考賃料32.9万円〜37.2万円
専有面積73.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格20,479万円〜24,150万円
参考賃料60.2万円〜68.0万円
専有面積134.69m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格15,719万円〜18,536万円
参考賃料46.4万円〜52.5万円
専有面積103.45m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月27,800万円103.0m²
2LDK		5階
2023年8月27,800万円103.0m²
2LDK		5階
2023年7月28,800万円103.0m²
2LDK		5階
2019年11月6,980万円51.76m²
1LDK		2階
2019年9月7,480万円51.76m²
1LDK		2階
2019年8月7,480万円51.76m²
1LDK		2階
2019年7月7,780万円51.76m²
1LDK		2階
2019年7月12,480万円79.12m²
2LDK		4階
2019年6月12,480万円79.12m²
2LDK		4階
2019年5月12,800万円79.12m²
2LDK		4階
2019年4月12,800万円79.12m²
2LDK		4階
2019年3月12,800万円79.12m²
2LDK		4階
2019年2月7,580万円51.76m²
1LDK		2階
2019年2月12,800万円79.12m²
2LDK		4階
2019年1月7,580万円51.76m²
1LDK		2階
2018年10月12,500万円85.64m²
2LDK		2階
2018年9月12,500万円85.64m²
2LDK		2階
2018年8月12,500万円85.64m²
2LDK		2階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月26.0万円51.0m²
1LDK		4階
2023年9月26.0万円51.0m²
1LDK		4階
2023年8月29.0万円56.0m²
1LDK		2階
2023年5月18.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年4月18.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年3月25.0万円56.0m²
1LDK		4階
2023年3月95.0万円134.0m²
3LDK		5階
2023年2月25.0万円56.0m²
1LDK		4階
2023年2月95.0万円134.0m²
3LDK		5階
2023年1月25.0万円56.0m²
1LDK		4階
2023年1月95.0万円134.0m²
3LDK		5階
2022年12月25.0万円56.0m²
1LDK		4階
2021年9月22.0万円53.76m²
1LDK		2階
2021年8月22.0万円53.76m²
1LDK		2階
2021年7月24.0万円53.76m²
1LDK		2階
2021年6月24.0万円53.76m²
1LDK		2階
2021年4月20.0万円40.13m²
1LDK		1階
2021年3月20.0万円40.13m²
1LDK		1階
2021年2月31.0万円62.39m²
1LDK		5階
2021年1月20.0万円40.13m²
1LDK		1階
2021年1月31.0万円62.39m²
1LDK		5階
2020年12月20.0万円40.13m²
1LDK		1階
2020年12月31.0万円62.39m²
1LDK		5階
2020年11月20.0万円40.13m²
1LDK		1階
2020年10月20.0万円40.13m²
1LDK		1階
2020年8月15.8万円40.13m²
1LDK		3階
2020年7月15.8万円40.13m²
1LDK		3階
2020年7月37.5万円83.08m²
2LDK		3階
2020年7月42.5万円86.32m²
2LDK		4階
2020年6月15.8万円40.13m²
1LDK		3階
2020年6月37.5万円83.08m²
2LDK		3階
2020年6月42.5万円86.32m²
2LDK		4階
2020年5月37.5万円83.08m²
2LDK		3階
2020年5月42.5万円86.32m²
2LDK		4階
2019年7月39.0万円73.12m²
2LDK		5階
2019年6月18.5万円40.13m²
1LDK		1階
2019年6月29.0万円56.74m²
1LDK		3階
2019年5月18.5万円40.13m²
1LDK		1階
2019年5月29.0万円56.74m²
1LDK		3階
2019年5月30.0万円63.05m²
1LDK		3階
2019年4月30.0万円63.05m²
1LDK		3階
2019年4月29.0万円56.74m²
1LDK		3階
2019年3月30.0万円63.05m²
1LDK		3階
2019年3月29.0万円56.74m²
1LDK		3階
2019年2月30.0万円63.05m²
1LDK		3階
2019年2月29.0万円56.74m²
1LDK		3階
2018年9月38.0万円73.12m²
2LDK		5階
2018年8月38.0万円73.12m²
2LDK		5階
2018年7月24.5万円56.32m²
1LDK		4階
2018年6月24.5万円56.32m²
1LDK		4階
2018年6月38.0万円73.12m²
2LDK		5階
2018年5月24.5万円56.32m²
1LDK		4階
2018年5月38.0万円73.12m²
2LDK		5階
2018年4月38.0万円73.12m²
2LDK		5階
2018年3月38.0万円73.12m²
2LDK		5階
全て表示 (55件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある表参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

表参道駅について

表参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+35.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

表参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南青山七丁目店
  • ナチュラルローソン 港日赤通り店
  • マルエツプチ 南青山七丁目店
  • セブンイレブン 港区南青山７丁目店
買い物：大型店
  • ＣＯＳ青山店
  • Ｈ ＢＥＡＵＴＹ＆ＹＯＵＴＨ
  • 無印良品 Ｆｏｕｎｄ ＭＵＪＩ青山店
  • ラ・ポルト青山
グルメ
  • タリーズコーヒー日本赤十字社医療センター店
  • 威風南青山店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店
  • スターバックスコーヒー南青山骨董通り店
娯楽施設
  • 高陵中学校屋内プール
  • セントラルフィットネスクラブ南青山
  • コナミスポーツクラブ恵比寿
  • グランサイズ青山
文化施設
  • ヨックモックミュージアム
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 國學院大學博物館
  • 根津美術館
役所・公共施設
  • 渋谷広尾四郵便局
  • 西麻布郵便局
  • 渋谷東二郵便局
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
医療
  • 日本赤十字社医療センター
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
保育施設
  • 渋谷東ちとせ保育園
  • 若葉会幼稚園
  • 広尾上宮保育園
  • ポピンズナーサリースクール広尾
学校
  • 私立東京女学館高校
  • 私立東京女学館中学校
  • 私立東京女学館小学校
  • 港区立高陵中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年3月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
76戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 港区
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  5. パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
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  3. 港区の中古マンション
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