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ソフトタウン南青山

外観画像

東京都港区南青山6丁目13-4

  • 渋谷駅 徒歩15分
  • 表参道駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
7,046万円〜8,190万円(57.94m²)
代表参考賃料
21.1万円〜23.8万円(57.94m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,224万円〜8,396万円
参考賃料21.6万円〜24.3万円
専有面積59.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,046万円〜8,190万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積57.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,622万円〜8,860万円
参考賃料22.8万円〜25.7万円
専有面積62.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,058万円〜8,203万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積57.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,895万円〜6,852万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積48.42m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格8,249万円〜9,588万円
参考賃料24.6万円〜27.8万円
専有面積67.69m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格10,174万円〜11,825万円
参考賃料30.3万円〜34.1万円
専有面積83.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,904万円〜6,863万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積48.42m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格7,069万円〜8,217万円
参考賃料21.2万円〜23.8万円
専有面積57.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,069万円〜8,217万円
参考賃料21.2万円〜23.8万円
専有面積57.94m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格7,081万円〜8,230万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積57.94m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格9,535万円〜11,083万円
参考賃料28.5万円〜32.1万円
専有面積77.96m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,914万円〜6,874万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積48.42m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格7,092万円〜8,243万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積57.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格14,048万円〜16,328万円
参考賃料41.7万円〜46.9万円
専有面積114.59m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,104万円〜8,257万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積57.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格10,023万円〜11,650万円
参考賃料29.9万円〜33.6万円
専有面積81.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月6,999万円48.0m²
2LDK		4階
2024年7月20,990万円114.0m²
4LDK		6階
2024年6月20,990万円114.0m²
4LDK		6階
2024年5月20,990万円114.0m²
4LDK		6階
2024年4月20,990万円114.0m²
4LDK		6階
2023年9月11,900万円83.0m²
3LDK		3階
2023年8月11,900万円83.0m²
3LDK		3階
2023年7月11,900万円83.0m²
3LDK		3階
2023年6月11,900万円83.0m²
3LDK		3階
2023年5月11,900万円83.0m²
3LDK		3階
2023年4月11,900万円83.0m²
3LDK		3階
2023年3月12,500万円83.0m²
3LDK		3階
2023年2月12,500万円83.0m²
3LDK		3階
2022年3月9,800万円83.44m²
3LDK		3階
2022年2月9,800万円83.44m²
3LDK		3階
2021年6月7,280万円57.94m²
2LDK		5階
2021年5月7,280万円57.94m²
2LDK		4階
2021年5月7,280万円57.94m²
2LDK		5階
2021年4月7,480万円57.94m²
2LDK		4階
2021年4月7,480万円57.94m²
2LDK		5階
2021年3月7,480万円57.94m²
2LDK		4階
2021年3月7,480万円57.94m²
2LDK		5階
2021年2月7,480万円57.94m²
2LDK		4階
2021年2月7,480万円57.94m²
2LDK		5階
2021年1月7,480万円57.94m²
2LDK		4階
2021年1月7,480万円57.94m²
2LDK		5階
2017年8月9,490万円81.68m²
3LDK		7階
2017年7月9,490万円81.68m²
3LDK		7階
2017年6月9,490万円81.68m²
3LDK		7階
2014年5月5,180万円58.63m²
2LDK		7階
2014年4月5,180万円58.63m²
2LDK		7階
2014年3月5,180万円58.63m²
2LDK		7階
2012年11月4,490万円67.69m²
2LDK		4階
2012年10月4,490万円67.69m²
2LDK		4階
2012年2月5,180万円67.69m²
2LDK		4階
2012年1月5,180万円67.69m²
2LDK		4階
2011年9月4,580万円67.69m²
2LDK		4階
2011年8月4,580万円67.69m²
2LDK		4階
2011年7月4,580万円67.69m²
2LDK		4階
2010年11月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年10月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年9月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年8月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年7月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年6月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年5月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年4月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年3月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2010年2月4,880万円57.94m²
2LDK		5階
2009年12月3,600万円57.94m²
2LDK		2階
2009年11月3,980万円57.94m²
2LDK		2階
2009年10月3,980万円57.94m²
2LDK		2階
2009年10月3,980万円62.56m²
3LDK		7階
2009年9月3,980万円57.94m²
2LDK		2階
2009年8月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
2009年7月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
2009年6月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
2009年5月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
2009年4月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
2009年3月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
2009年2月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
2009年1月4,480万円57.94m²
2LDK		2階
全て表示 (62件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月23.5万円67.0m²
2LDK		3階
2023年3月23.5万円67.0m²
2LDK		3階
2020年10月23.0万円67.69m²
2LDK		3階
2020年9月23.0万円67.69m²
2LDK		3階
2020年8月19.5万円48.42m²
1LDK		5階
2020年7月19.5万円48.42m²
1LDK		5階
2020年4月21.0万円48.42m²
1LDK		5階
2020年3月21.0万円48.42m²
1LDK		5階
2019年10月24.0万円59.49m²
2LDK		1階
2019年9月24.0万円59.49m²
2LDK		1階
2018年12月23.8万円48.42m²
1R		3階
2018年11月24.5万円48.42m²
1R		3階
2018年10月23.5万円59.49m²
2LDK		1階
2018年10月28.0万円62.56m²
1LDK		3階
2018年10月26.5万円48.42m²
1R		3階
2018年9月23.5万円59.49m²
2LDK		1階
2018年9月28.0万円62.56m²
1LDK		3階
2018年9月37.0万円77.96m²
1LDK		5階
2018年8月28.0万円62.56m²
1LDK		3階
2018年8月40.0万円77.96m²
1LDK		5階
2018年7月40.0万円77.96m²
1LDK		5階
2016年9月23.0万円67.69m²
2LDK		3階
2016年8月23.0万円67.69m²
2LDK		3階
2016年7月23.0万円67.69m²
2LDK		3階
2016年6月23.0万円67.69m²
2LDK		3階
2015年9月35.0万円77.96m²
1LDK		5階
2015年6月28.9万円59.49m²
2LDK		1階
2011年7月20.8万円67.69m²
2LDK		4階
2011年6月20.8万円67.69m²
2LDK		4階
2011年5月20.8万円67.69m²
2LDK		4階
2011年4月20.8万円67.69m²
2LDK		4階
2011年3月20.8万円67.69m²
2LDK		4階
2011年2月20.8万円67.69m²
2LDK		4階
2011年1月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年12月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年11月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年10月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年9月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年8月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年7月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年6月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年5月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年4月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年3月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2010年2月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2009年12月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
2009年11月22.8万円67.69m²
2LDK		4階
全て表示 (47件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.63%、3年目が4.51%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.34%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が5.11%、3年目が4.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

渋谷駅について

渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    88

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    92

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    90

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ソフトタウン南青山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南青山六丁目店
  • セブンイレブン 南青山５丁目店
  • セブンイレブン 港区南青山７丁目店
  • マルエツプチ 南青山七丁目店
買い物：大型店
  • ＣＯＳ青山店
  • Ｈ ＢＥＡＵＴＹ＆ＹＯＵＴＨ
  • 無印良品 Ｆｏｕｎｄ ＭＵＪＩ青山店
  • Ａｏ
グルメ
  • 威風南青山店
  • スターバックスコーヒー南青山骨董通り店
  • ドトールコーヒーショップ南青山５丁目店
  • スターバックスコーヒー青山骨董通り店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ南青山
  • グランサイズ青山
  • 高陵中学校屋内プール
  • シアター・イメージフォーラム
文化施設
  • ヨックモックミュージアム
  • 根津美術館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 國學院大學博物館
役所・公共施設
  • 渋谷広尾四郵便局
  • 渋谷青山通郵便局
  • 西麻布郵便局
  • 渋谷東二郵便局
医療
  • 日本赤十字社医療センター
  • 伊藤病院
保育施設
  • 青山学院幼稚園
  • 港区立青南幼稚園
  • 渋谷東ちとせ保育園
  • 小学館アカデミー南青山保育園
学校
  • 私立青山学院中等部
  • 私立青山学院初等部
  • 港区立青南小学校
  • 私立東京女学館高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソフトタウン南青山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年9月 (築53年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
48戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフトタウン南青山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソフトタウン南青山のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ソフトタウン南青山のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソフトタウン南青山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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