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売買1件

ファミールグラン三田伊皿子坂

外観画像

東京都港区三田4丁目18-20

  • 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 白金高輪駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

13,800万円

間取り
2LDK
占有面積
68.8m²
所在階
2階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月16,880万円80.02m²
3LDK		1階
2023年6月15,800万円81.0m²
3LDK		5階
2023年5月15,800万円81.0m²
3LDK		5階
2023年4月15,800万円81.0m²
3LDK		5階
2022年12月14,080万円80.0m²
3LDK		6階
2022年11月14,080万円80.0m²
3LDK		6階
2022年10月14,080万円80.0m²
3LDK		6階
2022年9月14,180万円80.0m²
3LDK		6階
2022年8月14,390万円80.0m²
3LDK		6階
2022年7月14,390万円80.0m²
3LDK		6階
2022年6月14,580万円80.0m²
3LDK		6階
2022年5月14,580万円80.0m²
3LDK		6階
2022年4月14,750万円80.0m²
3LDK		6階
2022年3月14,880万円80.37m²
3LDK		6階
2022年2月14,880万円80.37m²
3LDK		6階
2020年3月8,280万円61.88m²
1LDK		4階
2020年2月8,280万円61.88m²
1LDK		4階
2020年1月8,280万円61.88m²
1LDK		4階
2020年1月8,280万円61.88m²
1LDK		4階
2019年12月8,880万円61.88m²
1LDK		4階
2019年11月8,880万円61.88m²
1LDK		4階
2019年10月9,380万円61.88m²
1LDK		4階
2018年7月10,800万円79.18m²
3LDK		3階
2018年6月10,800万円79.18m²
3LDK		3階
2018年5月10,800万円79.18m²
3LDK		3階
2018年4月10,800万円79.18m²
3LDK		3階
2018年3月10,800万円79.18m²
3LDK		3階
2018年2月10,800万円79.18m²
3LDK		3階
2014年12月9,480万円83.35m²
1LDK		7階
2014年11月9,480万円83.35m²
1LDK		7階
2010年12月6,880万円68.8m²
3LDK		3階
2010年7月8,490万円81.58m²
3LDK		9階
2009年1月7,480万円88.18m²
3LDK		8階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月29.9万円73.0m²
3LDK		6階
2023年5月32.9万円73.0m²
3LDK		6階
2023年4月33.9万円73.0m²
3LDK		6階
2023年3月33.9万円73.0m²
3LDK		6階
2023年2月34.9万円73.0m²
3LDK		6階
2023年1月34.9万円73.0m²
3LDK		6階
2022年12月34.9万円73.0m²
3LDK		6階
2021年7月31.0万円83.77m²
3LDK		6階
2021年6月31.0万円83.77m²
3LDK		6階
2021年5月31.0万円83.77m²
3LDK		6階
2021年3月55.0万円117.12m²
3LDK		10階
2021年2月58.0万円117.12m²
3LDK		10階
2021年1月58.0万円117.12m²
3LDK		10階
2020年12月58.0万円117.12m²
3LDK		10階
2020年11月60.0万円117.12m²
3LDK		10階
2020年10月60.0万円117.12m²
3LDK		10階
2020年9月60.0万円117.12m²
3LDK		10階
2019年9月33.0万円80.37m²
2LDK		2階
2019年8月33.0万円80.37m²
2LDK		2階
2018年2月27.3万円77.8m²
3LDK		6階
2018年1月27.3万円77.8m²
3LDK		6階
2017年12月28.3万円77.8m²
3LDK		6階
2017年11月27.3万円77.8m²
3LDK		6階
2017年10月27.3万円77.8m²
3LDK		6階
2015年8月22.8万円61.88m²
2LDK		3階
2015年2月29.5万円81.88m²
3LDK		2階
2015年1月29.5万円81.88m²
3LDK		2階
2014年8月25.0万円77.8m²
3LDK		6階
2014年7月25.0万円77.8m²
3LDK		6階
2014年6月25.0万円77.8m²
3LDK		6階
2014年5月25.0万円77.8m²
3LDK		6階
2014年4月25.0万円77.8m²
3LDK		6階
2014年3月25.0万円77.8m²
3LDK		6階
2009年10月25.0万円70.08m²
3LDK		7階
2009年9月25.0万円70.08m²
3LDK		7階
2009年8月25.0万円70.08m²
3LDK		7階
2009年7月25.0万円70.08m²
3LDK		7階
2009年6月25.0万円70.08m²
3LDK		7階
2009年3月27.0万円70.08m²
3LDK		7階
2009年2月27.0万円70.08m²
3LDK		7階
2009年1月27.0万円70.08m²
3LDK		7階
全て表示 (41件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある泉岳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

泉岳寺駅について

泉岳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

泉岳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ファミールグラン三田伊皿子坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 三田４丁目店
  • ピーコックストア三田伊皿子店
  • ローソン 三田三丁目店
  • セブンイレブン 泉岳寺駅前店
買い物：大型店
  • 白金アエルシティ
  • ケーヨーデイツー 三田店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＭＡＣＨＩ
グルメ
  • なか卯 三田店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ泉岳寺店
  • なか卯 泉岳寺前店
  • スターバックスコーヒー白金高輪店
娯楽施設
  • 亀塚公園
  • 高松中学校屋内プール
  • 芝浦中央公園運動場フットサル場
  • 芝浦中央公園運動場テニスコート
役所・公共施設
  • 高輪郵便局
  • 港区立高輪図書館分室
  • 港区立高輪図書館
  • 泉岳寺駅前郵便局
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
保育施設
  • 港区立伊皿子坂保育園
  • 枝光会附属幼稚園
  • ほっぺるランド高輪二丁目
  • ゆらりん高輪保育園
学校
  • 港区立御田小学校
  • 私立高輪中学校
  • 私立高輪高校
  • 港区立高松中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミールグラン三田伊皿子坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
172戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
高台
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールグラン三田伊皿子坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミールグラン三田伊皿子坂のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミールグラン三田伊皿子坂のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミールグラン三田伊皿子坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
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  1. 住まいインデックス
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