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イニシアイオ西麻布

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東京都港区西麻布3丁目21-22

  • 六本木駅 徒歩6分
  • 乃木坂駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（27件）

代表参考価格
5,035万円〜6,537万円(26.04m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.8万円(26.04m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格10,365万円〜13,456万円
参考賃料26.5万円〜30.0万円
専有面積53.82m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,442万円〜8,363万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積33.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,066万円〜6,577万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積26.42m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格4,992万円〜6,481万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積26.04m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格4,992万円〜6,481万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積26.04m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格4,995万円〜6,485万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積26.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,003万円〜6,495万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積26.04m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格5,077万円〜6,591万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積26.42m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格5,087万円〜6,605万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積26.42m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格5,014万円〜6,509万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積26.04m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格5,024万円〜6,523万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積26.04m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格5,098万円〜6,619万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積26.42m²
間取り1R
主要採光面北西
6階
参考価格5,109万円〜6,633万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積26.42m²
間取り1R
主要採光面北西
6階
参考価格5,035万円〜6,537万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積26.04m²
間取り1R
主要採光面北西
7階
参考価格5,120万円〜6,647万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積26.42m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格5,046万円〜6,551万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積26.04m²
間取り1R
主要採光面北西
8階
参考価格8,116万円〜10,537万円
参考賃料20.8万円〜23.6万円
専有面積41.67m²
間取り1LDK
主要採光面北
9階
参考価格11,396万円〜14,794万円
参考賃料29.0万円〜33.0万円
専有面積58.28m²
間取り1LDK
主要採光面北西
9階
参考価格6,110万円〜7,933万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積31.36m²
間取り1DK
主要採光面東
10階
参考価格10,542万円〜13,685万円
参考賃料26.9万円〜30.5万円
専有面積53.82m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格7,076万円〜9,187万円
参考賃料18.2万円〜20.7万円
専有面積36.21m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格6,839万円〜8,878万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格10,564万円〜13,714万円
参考賃料27.0万円〜30.6万円
専有面積53.82m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
11階
参考価格6,565万円〜8,524万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積33.54m²
間取り1DK
主要採光面南東
13階
参考価格14,002万円〜18,178万円
参考賃料35.6万円〜40.4万円
専有面積70.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格8,202万円〜10,648万円
参考賃料21.0万円〜23.9万円
専有面積41.67m²
間取り1LDK
主要採光面北西
13階
参考価格11,490万円〜14,917万円
参考賃料29.3万円〜33.3万円
専有面積58.28m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (27件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月10,980万円41.67m²
1LDK		8階
2025年10月10,980万円41.67m²
1LDK		8階
2022年7月11,800万円58.0m²
2LDK		13階
2022年5月3,700万円26.0m²
1R		2階
2022年4月3,700万円26.0m²
1R		2階
2021年7月8,880万円58.28m²
1LDK		9階
2021年6月8,880万円58.28m²
1LDK		9階
2021年5月8,880万円58.28m²
1LDK		9階
2021年4月8,880万円58.28m²
1LDK		9階
2021年3月8,880万円58.28m²
1LDK		9階
2021年2月8,880万円58.28m²
1LDK		9階
2021年1月8,880万円58.28m²
1LDK		9階
2019年2月7,980万円53.82m²
1SLDK		10階
2019年1月7,980万円53.82m²
1SLDK		10階
2018年12月7,980万円53.82m²
1SLDK		10階
2018年11月7,980万円53.82m²
1SLDK		10階
2018年8月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2018年7月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2018年6月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2018年5月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2018年4月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2018年3月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2018年2月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2018年1月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
2017年12月7,400万円53.82m²
1SLDK		11階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (190件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月11.8万円26.42m²
1R		2階
2025年11月11.8万円26.04m²
1R		2階
2025年11月12.2万円26.42m²
1R		3階
2025年11月12.7万円26.04m²
1R		5階
2025年10月29.0万円53.82m²
2LDK		2階
2025年10月11.8万円26.42m²
1R		2階
2025年10月11.8万円26.04m²
1R		2階
2025年10月12.2万円26.42m²
1R		3階
2025年10月11.9万円26.04m²
1R		5階
2025年9月29.0万円53.82m²
2LDK		2階
2025年9月11.8万円26.42m²
1R		2階
2025年9月11.9万円26.04m²
1R		5階
2025年8月29.0万円53.82m²
2LDK		2階
2025年8月11.9万円26.04m²
1R		5階
2025年7月29.0万円53.82m²
2LDK		2階
2025年6月29.0万円53.82m²
2LDK		2階
2025年6月12.4万円26.04m²
1R		2階
2025年6月12.5万円26.04m²
1R		6階
2025年5月12.4万円26.04m²
1R		2階
2025年5月12.5万円26.04m²
1R		6階
2025年4月22.0万円41.67m²
1LDK		8階
2025年3月12.0万円26.42m²
1R		6階
2025年3月22.0万円41.67m²
1LDK		8階
2025年2月12.0万円26.42m²
1R		6階
2025年1月12.0万円26.42m²
1R		6階
2024年12月11.9万円26.04m²
1R		2階
2024年12月12.4万円26.04m²
1R		7階
2024年11月11.9万円26.04m²
1R		2階
2024年10月17.0万円33.54m²
1LDK		3階
2024年7月13.0万円26.0m²
1R		7階
2024年1月19.0万円36.0m²
1LDK		10階
2023年12月19.0万円36.0m²
1LDK		10階
2023年11月11.9万円26.0m²
1R		2階
2023年11月12.0万円26.0m²
1R		6階
2023年11月11.9万円26.0m²
1R		7階
2023年11月19.0万円36.0m²
1LDK		10階
2023年10月11.9万円26.0m²
1R		2階
2023年10月12.0万円26.0m²
1R		6階
2023年10月11.9万円26.0m²
1R		7階
2023年9月12.3万円26.0m²
1R		2階
2023年9月12.0万円26.0m²
1R		6階
2023年9月11.9万円26.0m²
1R		7階
2023年8月20.0万円41.0m²
1LDK		8階
2023年8月19.5万円35.0m²
1LDK		10階
2023年7月20.0万円41.0m²
1LDK		8階
2023年7月19.5万円35.0m²
1LDK		10階
2023年6月11.9万円26.0m²
1R		5階
2023年6月12.0万円26.0m²
1R		6階
2023年6月18.0万円41.0m²
1LDK		13階
2023年5月11.9万円26.0m²
1R		5階
2023年5月12.0万円26.0m²
1R		6階
2023年5月18.0万円41.0m²
1LDK		13階
2023年4月11.9万円26.0m²
1R		5階
2023年4月18.0万円41.0m²
1LDK		13階
2023年2月12.3万円26.0m²
1R		5階
2023年2月11.9万円26.0m²
1R		7階
2023年1月11.9万円26.0m²
1R		5階
2023年1月12.3万円26.0m²
1R		5階
2023年1月11.9万円26.0m²
1R		7階
2022年12月12.3万円26.0m²
1R		5階
2022年12月11.9万円26.0m²
1R		5階
2022年11月12.3万円26.0m²
1R		5階
2022年11月11.9万円26.0m²
1R		5階
2022年10月11.9万円26.0m²
1R		5階
2022年10月12.3万円26.0m²
1R		5階
2022年10月12.7万円26.0m²
1R		7階
2022年9月12.3万円26.0m²
1R		2階
2022年9月11.5万円26.0m²
1R		3階
2022年9月11.7万円26.0m²
1R		6階
2022年8月12.3万円26.0m²
1R		2階
2022年8月11.5万円26.0m²
1R		3階
2022年8月11.7万円26.0m²
1R		6階
2022年7月12.3万円26.0m²
1R		2階
2022年7月11.9万円26.0m²
1R		5階
2022年7月11.7万円26.0m²
1R		6階
2022年7月30.0万円58.0m²
1LDK		9階
2022年6月11.9万円26.0m²
1R		2階
2022年6月11.9万円26.0m²
1R		5階
2022年6月11.7万円26.0m²
1R		6階
2022年6月30.0万円58.0m²
1LDK		9階
2022年5月11.9万円26.0m²
1R		2階
2022年5月11.5万円26.0m²
1R		4階
2022年5月11.7万円26.0m²
1R		6階
2022年5月30.0万円58.0m²
1LDK		9階
2022年4月11.9万円26.0m²
1R		2階
2022年4月11.5万円26.0m²
1R		4階
2022年3月12.0万円26.04m²
1R		6階
2022年3月27.0万円53.82m²
1SLDK		11階
2022年2月12.0万円26.04m²
1R		6階
2022年2月27.0万円53.82m²
1SLDK		11階
2022年1月11.5万円26.04m²
1R		3階
2022年1月11.9万円26.04m²
1R		7階
2021年12月11.9万円26.04m²
1R		7階
2021年11月11.8万円26.04m²
1R		2階
2021年11月11.9万円26.04m²
1R		7階
2021年10月11.8万円26.04m²
1R		2階
2021年9月30.0万円58.28m²
1LDK		9階
2021年8月16.5万円33.54m²
1LDK		2階
2021年8月11.8万円26.04m²
1R		2階
2021年8月11.9万円26.04m²
1R		4階
2021年8月11.7万円26.42m²
1R		5階
2021年8月30.0万円58.28m²
1LDK		9階
2021年7月16.8万円33.54m²
1LDK		2階
2021年7月11.8万円26.04m²
1R		2階
2021年7月11.9万円26.04m²
1R		4階
2021年7月11.9万円26.04m²
1R		4階
2021年7月11.9万円26.04m²
1R		4階
2021年7月11.7万円26.42m²
1R		5階
2021年6月11.4万円26.04m²
1R		2階
2021年6月11.9万円26.04m²
1R		4階
2021年5月11.4万円26.04m²
1R		2階
2021年3月11.4万円26.04m²
1R		2階
2021年3月12.0万円26.42m²
1R		6階
2021年2月11.4万円26.04m²
1R		2階
2021年2月12.0万円26.42m²
1R		6階
2021年2月11.9万円26.04m²
1R		7階
2021年1月11.9万円26.04m²
1R		7階
2020年12月11.5万円26.04m²
1R		2階
2020年12月11.5万円26.04m²
1R		4階
2020年12月11.6万円26.04m²
1R		5階
2020年11月11.5万円26.04m²
1R		2階
2020年11月11.6万円26.04m²
1R		5階
2020年10月11.5万円26.04m²
1R		2階
2020年10月12.0万円26.04m²
1R		6階
2020年9月11.3万円26.04m²
1R		2階
2020年9月11.7万円26.04m²
1R		2階
2020年9月12.0万円26.04m²
1R		6階
2020年9月12.7万円26.04m²
1R		7階
2020年8月11.7万円26.04m²
1R		2階
2020年8月12.0万円26.04m²
1R		6階
2020年8月20.0万円41.67m²
1LDK		8階
2020年8月42.5万円70.96m²
2LDK		13階
2020年7月21.0万円41.67m²
1LDK		8階
2020年7月42.5万円70.96m²
2LDK		13階
2020年6月12.3万円26.04m²
1R		5階
2020年6月21.0万円41.67m²
1LDK		8階
2020年6月42.5万円70.96m²
2LDK		13階
2020年5月15.0万円26.0m²
1LDK		3階
2020年5月11.5万円26.04m²
1R		4階
2020年5月12.3万円26.04m²
1R		5階
2020年5月42.5万円70.96m²
2LDK		13階
2020年4月11.5万円26.04m²
1R		4階
2020年3月11.7万円26.42m²
1R		5階
2020年2月11.7万円26.42m²
1R		5階
2020年1月12.3万円26.04m²
1R		5階
2019年12月12.3万円26.04m²
1R		2階
2019年12月12.3万円26.04m²
1R		5階
2019年11月12.3万円26.04m²
1R		2階
2019年11月12.3万円26.04m²
1R		5階
2019年10月16.0万円33.54m²
1DK		11階
2019年9月11.8万円26.04m²
1R		2階
2019年9月11.6万円26.42m²
1R		4階
2019年9月12.0万円26.42m²
1R		6階
2019年9月26.8万円53.82m²
1SLDK		11階
2019年9月16.0万円33.54m²
1DK		11階
2019年8月11.9万円26.04m²
1R		2階
2019年8月11.9万円26.04m²
1R		5階
2019年8月26.8万円58.82m²
1SLDK		11階
2019年7月11.8万円26.04m²
1R		2階
2019年7月11.9万円26.04m²
1R		5階
2019年7月28.5万円53.82m²
1SLDK		11階
2019年6月11.8万円26.04m²
1R		2階
2019年6月19.0万円35.0m²
1LDK		10階
2019年6月28.5万円58.82m²
1SLDK		11階
2019年5月11.8万円26.04m²
1R		2階
2019年5月19.0万円35.0m²
1LDK		10階
2019年4月11.8万円26.04m²
1R		2階
2019年4月19.0万円35.0m²
1LDK		10階
2019年3月11.3万円26.04m²
1R		2階
2019年2月11.3万円26.04m²
1R		2階
2019年2月11.6万円26.04m²
1R		4階
2019年2月12.0万円26.04m²
1R		6階
2019年1月11.6万円26.04m²
1R		4階
2019年1月12.0万円26.04m²
1R		6階
2018年12月11.9万円26.04m²
1R		5階
2018年11月27.0万円53.82m²
2LDK		2階
2018年11月11.9万円26.04m²
1R		5階
2018年10月27.0万円53.82m²
2LDK		2階
2018年10月11.9万円26.04m²
1R		5階
2018年10月43.8万円70.96m²
2LDK		13階
2018年9月27.0万円53.82m²
2LDK		2階
2018年9月43.8万円70.96m²
2LDK		13階
2018年3月17.5万円33.54m²
1LDK		2階
2018年2月17.5万円33.54m²
1LDK		2階
2018年2月27.0万円53.82m²
2LDK		2階
2018年1月11.3万円26.04m²
1R		2階
2018年1月17.5万円33.54m²
1LDK		2階
2018年1月27.0万円53.82m²
2LDK		2階
2017年12月11.3万円26.04m²
1R		2階
2017年12月27.0万円53.82m²
2LDK		2階
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港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.46%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.78%、2年目が5.77%、3年目が9.91%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.20%、2年目が4.37%、3年目が6.23%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イニシアイオ西麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
83戸
土地面積
586.0m²
敷地全体面積
586.0m²
建ぺい率
90%
容積率
600%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
接道
角地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシアイオ西麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシアイオ西麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. イニシアイオ西麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシアイオ西麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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