直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。
グランドメゾン西麻布
東京都港区西麻布3丁目8-2
- 六本木駅 徒歩11分
- 広尾駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 17,150万円〜21,571万円(95.35m²)
- 代表参考賃料
- 50.7万円〜57.6万円(95.35m²)
17階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格20,827万円〜26,196万円
参考賃料61.6万円〜69.9万円
専有面積117.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格10,358万円〜13,028万円
参考賃料30.8万円〜35.0万円
専有面積58.13m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格15,287万円〜19,228万円
参考賃料45.3万円〜51.4万円
専有面積85.67m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格17,019万円〜21,406万円
参考賃料50.4万円〜57.2万円
専有面積95.35m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格15,304万円〜19,249万円
参考賃料45.3万円〜51.4万円
専有面積85.67m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格10,370万円〜13,042万円
参考賃料30.8万円〜35.0万円
専有面積58.13m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格17,075万円〜21,477万円
参考賃料50.5万円〜57.4万円
専有面積95.35m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格10,404万円〜13,086万円
参考賃料30.9万円〜35.1万円
専有面積58.13m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格17,094万円〜21,500万円
参考賃料50.6万円〜57.4万円
専有面積95.35m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格10,415万円〜13,100万円
参考賃料30.9万円〜35.1万円
専有面積58.13m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格15,388万円〜19,355万円
参考賃料45.5万円〜51.7万円
専有面積85.67m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格17,150万円〜21,571万円
参考賃料50.7万円〜57.6万円
専有面積95.35m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格17,150万円〜21,571万円
参考賃料50.7万円〜57.6万円
専有面積95.35m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格17,169万円〜21,594万円
参考賃料50.8万円〜57.6万円
専有面積95.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格21,006万円〜26,421万円
参考賃料62.0万円〜70.4万円
専有面積116.22m²
間取り2LDK
主要採光面西
16階
参考価格24,093万円〜30,303万円
参考賃料71.0万円〜80.7万円
専有面積133.11m²
間取り2LDK
主要採光面南
16階
参考価格21,029万円〜26,449万円
参考賃料62.1万円〜70.5万円
専有面積116.22m²
間取り2LDK
主要採光面北西
17階
参考価格17,263万円〜21,712万円
参考賃料51.0万円〜57.9万円
専有面積95.35m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 24,800万円 | 95.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 24,800万円 | 95.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 25,000万円 | 95.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 25,000万円 | 95.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 25,000万円 | 95.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 25,800万円 | 95.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 11,680万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 11,680万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 11,680万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 11,980万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 11,980万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 23,900万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2020年1月 | 23,900万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年12月 | 23,900万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年11月 | 23,900万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 24,500万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年9月 | 24,500万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年8月 | 16,500万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 24,500万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年7月 | 16,500万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 24,500万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 16,500万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 24,500万円 | 116.22m² 2LDK | 15階 |
| 2019年5月 | 16,500万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 32.0万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 32.0万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 59.0万円 | 95.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 31.0万円 | 58.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 59.0万円 | 95.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 31.0万円 | 58.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 31.0万円 | 58.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 80.0万円 | 117.01m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 30.0万円 | 58.13m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 80.0万円 | 117.01m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 30.0万円 | 58.13m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 82.0万円 | 117.01m² 2LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 82.0万円 | 117.01m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 29.0万円 | 58.13m² 1LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 60.0万円 | 95.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年3月 | 53.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 60.0万円 | 95.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年2月 | 53.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 60.0万円 | 95.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年1月 | 53.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 60.0万円 | 95.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年9月 | 80.0万円 | 133.11m² 2LDK | 16階 |
| 2019年8月 | 80.0万円 | 133.11m² 2LDK | 16階 |
| 2019年7月 | 57.0万円 | 95.35m² 2LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 57.0万円 | 95.35m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 45.0万円 | 85.67m² 1LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 31.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 33.0万円 | 58.13m² 1LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 33.0万円 | 58.13m² 1LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 33.0万円 | 58.13m² 1LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 62.0万円 | 95.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2016年7月 | 42.0万円 | 85.67m² 1LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 42.0万円 | 85.67m² 1LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 29.0万円 | 58.13m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 30.0万円 | 58.13m² 1LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 30.0万円 | 58.13m² 1LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 45.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 42.5万円 | 85.67m² 1LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 28.0万円 | 58.13m² 1LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 45.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 42.5万円 | 85.67m² 1LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 42.5万円 | 85.67m² 1LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 42.5万円 | 85.67m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 42.5万円 | 85.67m² 1LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 33.0万円 | 58.13m² 1LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 43.0万円 | 85.67m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 45.0万円 | 85.67m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 33.0万円 | 58.13m² 1LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 45.0万円 | 85.67m² 1LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 33.0万円 | 58.13m² 1LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 40.0万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 40.0万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 44.9万円 | 85.6m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 44.9万円 | 85.6m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 54.0万円 | 95.3m² 2SLDK | 8階 |
| 2014年4月 | 44.9万円 | 85.6m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 54.0万円 | 95.3m² 2SLDK | 8階 |
| 2014年3月 | 44.9万円 | 85.6m² 1LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 39.0万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 39.0万円 | 85.6m² 1LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 39.0万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 39.0万円 | 85.67m² 1LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 48.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2013年8月 | 48.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 48.0万円 | 95.3m² 2LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 48.0万円 | 95.3m² 2LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 48.0万円 | 95.3m² 2LDK | 11階 |
| 2013年3月 | 52.0万円 | 95.3m² 2LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 59.0万円 | 116.2m² 2LDK | 17階 |
| 2012年9月 | 59.0万円 | 116.2m² 2LDK | 17階 |
| 2012年7月 | 43.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2012年6月 | 43.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2012年5月 | 43.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 43.0万円 | 95.35m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (82件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある六本木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
六本木駅について
六本木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
六本木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、浜松町、渋谷、麹町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
84
弁当・惣菜
50
大型商業施設
62
ドラッグストア
62
飲食店
65
カフェ
75
医療施設
60
郵便局
77
交番
50
公園
59
習い事施設
57
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランドメゾン西麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アトラス白金台レジデンス 20127.8万円高輪台駅徒歩3分46.54m²中古マンション
東京ツインパークスレフトウィング48,800万円汐留駅徒歩2分115.44m²中古一戸建て
港区白金6丁目12,800万円白金台駅徒歩13分80.19m²土地
港区白金6丁目12,800万円白金台駅徒歩13分賃貸マンション
港区赤坂9丁目7.4万円乃木坂駅徒歩5分17.11m²中古マンション
東武ハイライン第2芝虎ノ門5,699万円神谷町駅徒歩4分46.01m²中古一戸建て
東麻布2丁目 戸建50,000万円赤羽橋駅徒歩4分98.41m²賃貸マンション
ストーリア品川10.8万円品川駅徒歩6分31.18m²中古マンション
虎ノ門ガーデン5,900万円神谷町駅徒歩4分42.99m²中古一戸建て
南麻布2丁目 戸建29,800万円麻布十番駅徒歩8分126.7m²賃貸マンション
DuoStage白金高輪16.5万円白金高輪駅徒歩4分30.88m²中古マンション
ウェリスタワー愛宕虎ノ門69,800万円神谷町駅徒歩2分76.31m²賃貸マンション
三田シティハウス 121229.4万円白金高輪駅徒歩8分70.75m²中古マンション
港区東新橋1丁目48,800万円汐留駅徒歩2分115.44m²賃貸マンション
コンパル汐留 60415.5万円浜松町駅徒歩6分30.25m²中古マンション
マンション白金苑 7036,680万円白金台駅徒歩8分49.62m²賃貸マンション
レジディアタワー麻布十番 100429.2万円麻布十番駅徒歩4分55.07m²中古マンション
ブランズタワー芝浦26,800万円田町駅徒歩8分87.95m²賃貸マンション
港区白金３丁目12.2万円白金高輪駅徒歩9分23.62m²中古マンション
パークコート赤坂檜町ザ タワー59,800万円乃木坂駅徒歩3分61.85m²
グランドメゾン西麻布 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年8月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上19階
- 総戸数
- 46戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン西麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン西麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン西麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン西麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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