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パークハウス西麻布

外観画像

東京都港区西麻布3丁目4-1

  • 六本木駅 徒歩10分
  • 広尾駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
21,134万円〜26,582万円(106.25m²)
代表参考賃料
53.2万円〜60.4万円(106.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格19,529万円〜24,563万円
参考賃料49.1万円〜55.8万円
専有面積98.99m²
間取り1SLDK
主要採光面南
1階
参考価格16,113万円〜20,267万円
参考賃料40.7万円〜46.2万円
専有面積81.76m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格15,763万円〜19,826万円
参考賃料39.9万円〜45.3万円
専有面積79.84m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格24,861万円〜31,269万円
参考賃料62.4万円〜70.9万円
専有面積125.64m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格15,794万円〜19,865万円
参考賃料39.9万円〜45.4万円
専有面積79.84m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格24,911万円〜31,331万円
参考賃料62.6万円〜71.0万円
専有面積125.64m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格21,840万円〜27,470万円
参考賃料55.0万円〜62.5万円
専有面積110.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格24,958万円〜31,391万円
参考賃料62.7万円〜71.3万円
専有面積125.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格21,134万円〜26,582万円
参考賃料53.2万円〜60.4万円
専有面積106.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格24,995万円〜31,438万円
参考賃料62.8万円〜71.3万円
専有面積125.57m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月30,000万円125.0m²
3LDK		4階
2022年4月30,000万円125.0m²
3LDK		4階
2022年3月29,800万円110.01m²
3LDK		4階
2022年2月29,800万円110.01m²
3LDK		4階
2022年1月29,800万円110.01m²
3LDK		4階
2021年12月29,800万円110.01m²
3LDK		4階
2021年11月29,800万円110.01m²
3LDK		4階
2019年3月26,400万円125.64m²
2SLDK		3階
2019年2月26,400万円125.64m²
2SLDK		3階
2019年1月26,400万円125.64m²
2SLDK		3階
2018年4月23,900万円125.57m²
2SLDK		5階
2018年3月23,900万円125.57m²
2SLDK		5階
2018年2月23,900万円125.57m²
2SLDK		5階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月55.0万円98.0m²
1SLDK		1階
2024年1月55.0万円98.0m²
1SLDK		1階
2023年2月68.0万円106.0m²
2LDK		5階
2021年8月45.0万円79.84m²
2LDK		3階
2021年7月45.0万円79.84m²
2LDK		3階
2021年6月45.0万円79.84m²
2LDK		3階
2021年5月45.0万円79.84m²
2LDK		3階
2021年3月68.0万円106.25m²
2LDK		5階
2021年2月68.0万円106.25m²
2LDK		5階
2020年12月75.0万円125.64m²
2SLDK		2階
2020年11月75.0万円125.64m²
2SLDK		2階
2020年10月75.0万円125.64m²
2SLDK		2階
2020年9月75.0万円125.64m²
2SLDK		2階
2020年8月75.0万円125.64m²
2SLDK		2階
2020年7月75.0万円125.64m²
2SLDK		2階
2019年9月60.0万円110.01m²
3LDK		4階
2019年8月60.0万円110.01m²
3LDK		4階
2019年7月60.0万円110.01m²
3LDK		4階
2019年1月42.0万円79.84m²
2LDK		2階
2018年12月42.0万円79.84m²
2LDK		2階
2018年11月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年11月42.0万円79.84m²
2LDK		2階
2018年10月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年9月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年8月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年7月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年6月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年5月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年4月43.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年3月45.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年2月50.0万円81.76m²
1LDK		1階
2018年1月50.0万円81.76m²
1LDK		1階
2017年12月50.0万円81.76m²
1LDK		1階
全て表示 (33件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある六本木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

六本木駅について

六本木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

六本木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、渋谷、赤坂、恵比寿などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

パークハウス西麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西麻布３丁目店
  • まいばすけっと西麻布３丁目店
  • まいばすけっと西麻布店
  • ファミリーマート 西麻布三丁目店
買い物：大型店
  • タビオ六本木ヒルズ店
  • ＢＥＡＭＳ 六本木ヒルズ
  • ユナイテッドアローズ六本木ヒルズ店
  • 六本木ヒルズ
グルメ
  • 游玄亭 西麻布本館店
  • 焼肉トラジ西麻布店
  • マクドナルド 六本木ヒルズ店
  • スターバックスコーヒー六本木ヒルズウエストウォーク店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ六本木ヒルズ
  • 高陵中学校屋内プール
  • 麻布運動場テニスコート
  • 麻布運動場軟式野球場
文化施設
  • 森美術館
  • 森アーツセンターギャラリー
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム
  • 国立美術館国立新美術館
役所・公共施設
  • 西麻布郵便局
  • 六本木ヒルズ郵便局
  • 東京都立中央図書館
  • 南麻布五郵便局
医療
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
  • 日本赤十字社医療センター
保育施設
  • あい保育園元麻布
  • 麻布みこころ幼稚園
  • 若葉会幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール広尾
学校
  • 港区立笄小学校
  • 麻布学園麻布高校
  • 学校法人麻布学園麻布中学校
  • 港区立南山小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハウス西麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年1月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
51戸
建物面積
167699.0m²
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
施工会社
大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス西麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハウス西麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハウス西麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハウス西麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 六本木駅
  5. パークハウス西麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 西麻布
  5. パークハウス西麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 港区の中古マンション
  4. 六本木駅の中古マンション
  5. パークハウス西麻布
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 港区の賃貸マンション
  4. 六本木駅の賃貸マンション
  5. パークハウス西麻布
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  3. 港区の地図やデータ
  4. 西麻布の地図やデータ
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