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アルト

外観画像

東京都港区西麻布1丁目4-31

  • 六本木駅 徒歩8分
  • 六本木駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
5,605万円〜6,772万円(59.69m²)
代表参考賃料
18.1万円〜20.4万円(59.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,123万円〜6,190万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積54.83m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,510万円〜6,657万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積58.68m²
間取り1SLDK
主要採光面-
4階
参考価格5,605万円〜6,772万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積59.69m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格11,736万円〜14,180万円
参考賃料37.3万円〜41.9万円
専有面積123.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格11,784万円〜14,238万円
参考賃料37.4万円〜42.1万円
専有面積123.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月5,599万円59.0m²
2LDK		4階
2022年3月5,599万円59.69m²
2LDK		4階
2022年2月5,599万円59.69m²
2LDK		4階
2022年1月5,699万円59.69m²
2LDK		4階
2021年12月5,799万円59.69m²
2LDK		4階
2021年11月5,799万円59.69m²
2LDK		4階
2021年10月5,999万円59.69m²
2LDK		4階
2021年10月12,999万円123.81m²
3LDK		5階
2021年9月4,799万円54.83m²
2LDK		3階
2021年9月5,999万円59.69m²
2LDK		4階
2021年9月12,999万円123.81m²
3LDK		5階
2021年8月4,799万円54.83m²
2LDK		3階
2021年8月5,999万円59.69m²
2LDK		4階
2021年8月13,999万円123.81m²
3LDK		5階
2021年7月4,799万円54.83m²
2LDK		3階
2021年7月13,999万円123.81m²
3LDK		5階
2021年6月5,199万円54.83m²
2LDK		3階
2021年6月14,990万円123.81m²
3LDK		5階
2021年5月14,990万円123.81m²
3LDK		5階
2021年4月14,990万円123.81m²
3LDK		5階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2010年9月15.0万円55.47m²
1SLDK		4階
2010年5月18.0万円58.68m²
1SLDK		4階
2010年4月18.0万円58.68m²
1SLDK		4階
2010年3月18.0万円58.68m²
1SLDK		4階
2010年2月18.0万円58.68m²
1SLDK		4階
2010年1月18.0万円58.68m²
1SLDK		4階

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある六本木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

六本木駅について

六本木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

六本木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、浜松町、渋谷、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    84

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

アルトの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西麻布一丁目店
  • ファミリーマート 西麻布一丁目店
  • ファミリーマート 西麻布霞町店
  • ローソン 西麻布四丁目店
買い物：大型店
  • ユナイテッドアローズ六本木ヒルズ店
  • ＢＥＡＭＳ 六本木ヒルズ
  • タビオ六本木ヒルズ店
  • メトロハット
グルメ
  • 焼肉トラジ西麻布店
  • 游玄亭 西麻布本館店
  • マクドナルド 六本木ヒルズ店
  • スターバックスコーヒー六本木ヒルズウエストウォーク店
娯楽施設
  • 都立青山公園
  • ＴＯＨＯシネマズ六本木ヒルズ
  • 高陵中学校屋内プール
  • ティップネス六本木店
文化施設
  • 国立美術館国立新美術館
  • 森美術館
  • 森アーツセンターギャラリー
  • 根津美術館
役所・公共施設
  • 西麻布郵便局
  • 六本木ヒルズ郵便局
  • 乃木坂駅前郵便局
  • 六本木駅前郵便局
医療
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
  • 医療法人財団順和会山王病院
  • 日本赤十字社医療センター
保育施設
  • 港区立西麻布保育園
  • ホームデイケア・六本木
  • 麻布みこころ幼稚園
  • コスモス西麻布保育園
学校
  • 国立大学法人政策研究大学院大学
  • 港区立笄小学校
  • 港区立高陵中学校
  • 港区立青南小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年10月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
9戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルトのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. アルトのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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