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パレス高輪

外観画像

東京都港区高輪4丁目12-15

  • 品川駅 徒歩5分
  • 北品川駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
8,488万円〜10,158万円(81.63m²)
代表参考賃料
27.4万円〜30.5万円(81.63m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格9,175万円〜10,981万円
参考賃料29.5万円〜32.9万円
専有面積88.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格10,866万円〜13,005万円
参考賃料34.9万円〜39.0万円
専有面積104.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格8,482万円〜10,151万円
参考賃料27.3万円〜30.5万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,344万円〜7,592万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積61.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格8,485万円〜10,154万円
参考賃料27.4万円〜30.5万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格8,488万円〜10,158万円
参考賃料27.4万円〜30.5万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,476万円〜10,144万円
参考賃料27.3万円〜30.4万円
専有面積81.51m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,488万円〜10,158万円
参考賃料27.4万円〜30.5万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格8,491万円〜10,161万円
参考賃料27.4万円〜30.5万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格8,494万円〜10,165万円
参考賃料27.4万円〜30.6万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格12,961万円〜15,511万円
参考賃料41.7万円〜46.5万円
専有面積124.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格10,541万円〜12,615万円
参考賃料33.9万円〜37.9万円
専有面積101.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月11,980万円104.0m²
3LDK		3階
2023年7月11,980万円104.0m²
3LDK		3階
2023年6月12,980万円104.0m²
3LDK		3階
2023年5月12,980万円104.0m²
3LDK		3階
2023年4月12,980万円104.0m²
3LDK		3階
2023年3月12,980万円104.0m²
3LDK		3階
2023年2月12,980万円104.0m²
3LDK		3階
2023年1月12,980万円104.0m²
3LDK		3階
2022年11月12,980万円104.0m²
3LDK		3階
2016年7月8,790万円101.3m²
3LDK		7階
2016年6月8,790万円101.3m²
3LDK		7階
2016年5月8,790万円101.3m²
3LDK		7階
2016年4月8,790万円101.3m²
3LDK		7階
2016年3月8,790万円101.3m²
3LDK		7階
2016年2月8,790万円101.3m²
3LDK		7階
2011年2月5,480万円88.77m²
3LDK		4階
2011年1月5,480万円88.77m²
3LDK		4階
2010年12月5,480万円88.77m²
3LDK		4階
2010年11月5,480万円88.77m²
3LDK		4階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月16.5万円61.0m²
1LDK		4階
2024年7月16.5万円61.0m²
1LDK		4階
2024年6月17.0万円61.0m²
1LDK		4階
2024年5月17.0万円61.0m²
1LDK		4階
2024年4月18.0万円61.0m²
1LDK		4階
2024年3月18.0万円61.0m²
1LDK		4階
2024年2月27.0万円81.0m²
4LDK		5階
2024年1月37.0万円88.0m²
3LDK		2階
2024年1月27.0万円81.0m²
4LDK		5階
2023年12月29.0万円81.0m²
4LDK		5階
2023年11月29.0万円81.0m²
4LDK		5階
2021年10月22.8万円81.63m²
3LDK		5階
2021年9月22.8万円81.63m²
3LDK		5階
2021年8月22.8万円81.63m²
3LDK		5階
2021年5月35.0万円88.33m²
3LDK		2階
2021年4月35.0万円88.33m²
3LDK		2階
2019年5月32.0万円88.33m²
3LDK		2階
2019年4月35.0万円88.33m²
3LDK		2階
2019年3月35.0万円88.33m²
3LDK		2階
2019年2月35.0万円88.33m²
3LDK		2階
2018年4月17.0万円61.0m²
1LDK		4階
2018年3月17.0万円61.0m²
1LDK		4階
2018年2月17.0万円61.05m²
1LDK		4階
2016年1月21.8万円81.63m²
3LDK		5階
2015年7月22.8万円81.63m²
3LDK		5階
2015年6月25.0万円81.51m²
4LDK		5階
2015年5月25.0万円81.51m²
4LDK		5階
2014年9月35.0万円124.55m²
3LDK		7階
2013年4月25.0万円107.96m²
3LDK		6階
2013年3月25.0万円107.96m²
3LDK		6階
2012年12月28.0万円97.01m²
3LDK		7階
2012年11月28.0万円97.01m²
3LDK		7階
2012年8月18.0万円57.75m²
3LDK		3階
2011年10月20.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年9月20.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年8月20.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年7月22.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年6月25.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年5月25.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年4月25.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年3月25.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年3月25.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年2月25.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年2月25.0万円97.01m²
3LDK		7階
2011年1月25.0万円81.63m²
3LDK		5階
2011年1月27.0万円97.01m²
3LDK		7階
2010年12月27.0万円97.01m²
3LDK		7階
2010年11月15.0万円61.05m²
1LDK		4階
2010年11月27.0万円97.01m²
3LDK		7階
2010年10月16.0万円61.05m²
1LDK		4階
2010年10月26.0万円81.63m²
3LDK		5階
2010年10月29.0万円97.01m²
3LDK		7階
2010年9月26.0万円81.63m²
3LDK		5階
2010年7月29.0万円97.01m²
3LDK		7階
2010年2月18.0万円57.75m²
3LDK		3階
2010年1月18.0万円57.75m²
3LDK		3階
2009年12月18.0万円57.75m²
3LDK		3階
2009年11月18.0万円57.75m²
3LDK		3階
2009年7月25.0万円107.96m²
3LDK		6階
2009年6月25.0万円107.96m²
3LDK		6階
2009年5月25.0万円107.96m²
3LDK		6階
全て表示 (61件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある品川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

品川駅について

品川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.34% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

品川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、新大久保、四谷三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

パレス高輪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
  • セブンイレブン 品川プリンスホテル店
  • 京急ストア 高輪店
  • マツモトキヨシウイング高輪店
買い物：大型店
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ
  • ユニクロ エキュート品川サウス店
  • ユニクロ エキュート品川店
グルメ
  • 叙々苑 品川プリンスホテル店
  • オーバカナル高輪店
  • ロイヤルホスト 高輪店
  • 水山エキュート品川店
娯楽施設
  • マクセルアクアパーク品川
  • 高輪ゴルフセンター
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
  • 品川プリンスホテルボウリングセンター
文化施設
  • 物流博物館
  • Ｏ美術館
  • ヤマトグループ歴史館クロネコヤマトミュージアム
役所・公共施設
  • 品川区立大崎図書館
  • 品川御殿山郵便局
  • 品川駅前郵便局
  • 高輪台郵便局
医療
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • 大崎病院東京ハートセンター
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
保育施設
  • キッズガーデン北品川
  • 品川教会附属幼稚園
  • ふたばクラブ港南保育園
  • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園
学校
  • 品川区立御殿山小学校
  • 私立清泉女子大学
  • 品川区立日野学園
  • 私立頌栄女子学院中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パレス高輪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年5月 (築55年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
50戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレス高輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレス高輪のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. パレス高輪のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレス高輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 高輪
  5. パレス高輪
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  3. 港区の中古マンション
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  5. パレス高輪
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