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アデニウム高輪

外観画像

東京都港区高輪2丁目1-9

  • 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 白金高輪駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
6,185万円〜7,323万円(40.5m²)
代表参考賃料
16.7万円〜18.8万円(40.5m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,177万円〜7,314万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格10,688万円〜12,655万円
参考賃料28.3万円〜32.1万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格8,815万円〜10,437万円
参考賃料23.6万円〜26.7万円
専有面積57.79m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格9,152万円〜10,837万円
参考賃料24.5万円〜27.7万円
専有面積60.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南
1階
参考価格11,083万円〜13,123万円
参考賃料29.4万円〜33.2万円
専有面積72.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格8,415万円〜9,964万円
参考賃料22.6万円〜25.5万円
専有面積55.1m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格6,185万円〜7,323万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格9,164万円〜10,850万円
参考賃料24.6万円〜27.8万円
専有面積60.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,185万円〜7,323万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格8,837万円〜10,464万円
参考賃料23.7万円〜26.8万円
専有面積57.79m²
間取り1SLDK
主要採光面南
4階
参考価格8,847万円〜10,475万円
参考賃料23.5万円〜26.6万円
専有面積57.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,720万円〜5,589万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積30.83m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格6,201万円〜7,342万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格8,566万円〜10,142万円
参考賃料22.8万円〜25.8万円
専有面積55.88m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格10,743万円〜12,720万円
参考賃料28.5万円〜32.2万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,860万円〜10,490万円
参考賃料23.8万円〜26.9万円
専有面積57.79m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格6,208万円〜7,351万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格10,756万円〜12,736万円
参考賃料28.5万円〜32.3万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格8,532万円〜10,102万円
参考賃料22.9万円〜25.9万円
専有面積55.58m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,216万円〜7,360万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格8,893万円〜10,530万円
参考賃料23.9万円〜27.0万円
専有面積57.79m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格9,213万円〜10,908万円
参考賃料24.5万円〜27.7万円
専有面積59.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格17,504万円〜20,725万円
参考賃料45.5万円〜51.5万円
専有面積113.64m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月9,980万円55.0m²
2LDK		5階
2023年8月13,900万円70.0m²
2LDK		5階
2023年8月9,980万円55.0m²
2LDK		5階
2023年7月13,900万円70.0m²
2LDK		5階
2023年7月9,980万円55.0m²
2LDK		5階
2023年6月13,900万円70.0m²
2LDK		5階
2023年5月8,480万円60.0m²
1SLDK		1階
2023年5月13,900万円70.0m²
2LDK		5階
2023年4月8,480万円60.0m²
1SLDK		1階
2023年4月15,000万円70.0m²
2LDK		5階
2023年3月8,780万円60.0m²
1SLDK		1階
2023年3月15,000万円70.0m²
2LDK		5階
2023年2月8,780万円60.0m²
1SLDK		1階
2023年2月15,000万円70.0m²
2LDK		5階
2023年1月8,980万円60.0m²
1SLDK		1階
2023年1月15,000万円70.0m²
2LDK		5階
2022年12月9,080万円60.0m²
1SLDK		1階
2022年11月9,080万円60.0m²
1SLDK		1階
2018年5月6,880万円57.79m²
2LDK		4階
2018年4月6,880万円57.79m²
2LDK		4階
2017年11月10,780万円70.08m²
2LDK		5階
2014年10月12,480万円113.64m²
4LDK		9階
2009年12月5,450万円62.14m²
1LDK		1階
2009年10月7,580万円101.7m²
1LDK		2階
2009年9月7,580万円101.7m²
1LDK		2階
2009年8月7,580万円101.7m²
1LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (134件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月16.5万円40.0m²
1LDK		2階
2024年4月16.5万円40.0m²
1LDK		2階
2024年3月27.0万円70.0m²
2LDK		1階
2023年6月25.0万円57.0m²
2LDK		4階
2023年5月25.0万円57.0m²
2LDK		4階
2023年3月13.2万円30.0m²
1R		4階
2023年2月13.2万円30.0m²
1R		4階
2022年11月21.0万円55.0m²
1LDK		6階
2022年5月22.0万円55.0m²
1SLDK		2階
2022年4月22.0万円55.0m²
1SLDK		2階
2020年4月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2020年4月13.2万円30.83m²
1R		4階
2020年3月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2020年3月13.2万円30.83m²
1R		4階
2020年2月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2020年2月13.2万円30.83m²
1R		4階
2019年5月23.0万円59.8m²
2LDK		9階
2019年4月23.0万円59.8m²
2LDK		9階
2019年3月23.0万円59.8m²
2LDK		9階
2018年11月19.9万円57.79m²
1SLDK		5階
2018年10月19.9万円57.79m²
1SLDK		5階
2018年9月19.9万円57.79m²
1SLDK		5階
2018年3月18.0万円57.79m²
1LDK		1階
2018年3月27.0万円70.08m²
2LDK		1階
2018年2月18.0万円57.79m²
1LDK		1階
2018年2月27.0万円70.08m²
2LDK		1階
2017年8月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2017年8月25.8万円70.08m²
2LDK		6階
2017年7月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2017年7月25.8万円70.08m²
2LDK		6階
2017年3月19.2万円57.79m²
1SLDK		5階
2017年2月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2017年1月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2016年12月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2016年11月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2016年11月23.0万円55.58m²
1LDK		6階
2016年10月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2016年10月23.0万円55.58m²
1LDK		6階
2016年9月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2016年9月23.0万円55.58m²
1LDK		6階
2016年8月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2016年8月23.0万円55.58m²
1LDK		6階
2016年7月23.0万円55.58m²
1LDK		6階
2016年5月33.0万円72.67m²
2LDK		1階
2016年4月33.0万円72.67m²
2LDK		1階
2016年3月33.0万円72.67m²
2LDK		1階
2016年2月33.0万円72.67m²
2LDK		1階
2016年1月21.5万円60.0m²
1LDK		2階
2015年12月21.5万円60.0m²
1LDK		2階
2015年12月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2015年11月20.0万円60.0m²
1LDK		2階
2015年11月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2015年10月20.0万円60.0m²
1LDK		2階
2015年10月20.0万円57.79m²
1SLDK		3階
2015年9月20.0万円60.0m²
1LDK		2階
2015年9月20.0万円57.79m²
1SLDK		3階
2015年8月20.0万円57.79m²
1SLDK		3階
2015年3月22.5万円60.0m²
1LDK		2階
2015年2月22.5万円60.0m²
1LDK		2階
2015年1月22.5万円60.0m²
1LDK		2階
2014年10月18.8万円57.79m²
1LDK		1階
2014年9月18.8万円57.79m²
1LDK		1階
2014年8月18.8万円57.79m²
1LDK		1階
2014年7月18.8万円57.79m²
1LDK		1階
2014年6月19.8万円57.79m²
1LDK		1階
2014年5月19.8万円57.79m²
1LDK		1階
2014年4月19.8万円57.79m²
1LDK		1階
2014年3月19.8万円57.79m²
1LDK		1階
2013年10月21.0万円60.01m²
1LDK		5階
2013年9月21.0万円60.01m²
1LDK		5階
2013年8月21.0万円60.01m²
1LDK		5階
2013年8月25.8万円67.24m²
2LDK		6階
2013年7月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2013年7月21.0万円55.79m²
1LDK		2階
2013年7月26.5万円67.24m²
2LDK		6階
2013年6月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2013年6月21.0万円55.79m²
1LDK		2階
2013年6月26.5万円67.24m²
2LDK		6階
2013年5月21.0万円55.79m²
1LDK		2階
2013年5月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2013年5月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2013年4月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2013年4月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2013年3月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2013年3月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2013年3月19.9万円55.88m²
1LDK		4階
2013年3月18.9万円57.79m²
1SLDK		5階
2013年2月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2013年2月21.0万円55.58m²
1LDK		4階
2013年2月18.9万円57.79m²
1SLDK		5階
2013年1月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2013年1月21.0万円55.58m²
1LDK		4階
2012年12月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2012年12月21.0万円55.58m²
1LDK		4階
2012年11月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2011年9月20.0万円55.5m²
1LDK		5階
2011年5月21.0万円55.79m²
1LDK		2階
2011年4月21.0万円55.79m²
1LDK		2階
2010年12月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年12月21.0万円57.79m²
1LDK		8階
2010年11月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年11月25.0万円70.08m²
2LDK		5階
2010年11月21.0万円57.79m²
1LDK		8階
2010年10月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年10月26.0万円70.08m²
2LDK		5階
2010年10月21.0万円57.79m²
1LDK		8階
2010年9月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年9月26.0万円70.08m²
2LDK		5階
2010年9月21.0万円57.79m²
1LDK		8階
2010年8月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年7月18.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年6月21.8万円60.0m²
1LDK		2階
2010年6月19.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年5月20.0万円55.1m²
1LDK		2階
2010年5月21.8万円60.0m²
1LDK		2階
2010年5月19.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年4月18.8万円60.0m²
1SLDK		1階
2010年4月20.0万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年3月18.8万円60.0m²
1SLDK		1階
2010年3月20.0万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年3月20.8万円60.0m²
1LDK		2階
2010年3月20.0万円55.1m²
1LDK		2階
2010年2月18.8万円60.0m²
1SLDK		1階
2010年2月19.5万円55.1m²
1SLDK		2階
2010年2月20.8万円60.0m²
1LDK		2階
2010年2月20.0万円55.1m²
1LDK		2階
2010年1月21.8万円60.0m²
1LDK		2階
2009年12月21.8万円60.0m²
1LDK		2階
2009年7月34.3万円101.7m²
1LDK		2階
2009年6月34.3万円101.7m²
1LDK		2階
2009年5月34.3万円101.7m²
1LDK		2階
2009年4月34.3万円101.7m²
1LDK		2階
2009年2月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
2009年1月16.0万円40.5m²
1LDK		2階
全て表示 (134件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある泉岳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

泉岳寺駅について

泉岳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

泉岳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アデニウム高輪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 三田４丁目店
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  • デイリーヤマザキ 高輪本店
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買い物：大型店
  • 白金アエルシティ
  • ケーヨーデイツー 三田店
グルメ
  • なか卯 泉岳寺前店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ泉岳寺店
  • なか卯 三田店
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娯楽施設
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  • 亀塚公園
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役所・公共施設
  • 高輪郵便局
  • 泉岳寺駅前郵便局
  • 港区立高輪図書館分室
  • 港区立高輪図書館
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
保育施設
  • 港区立伊皿子坂保育園
  • ほっぺるランド高輪二丁目
  • 枝光会附属幼稚園
  • ゆらりん高輪保育園
学校
  • 私立高輪中学校
  • 私立高輪高校
  • 私立東海大学付属高輪台高校
  • 港区立御田小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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アデニウム高輪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年8月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
75戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデニウム高輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アデニウム高輪のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. アデニウム高輪のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アデニウム高輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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