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マンション高輪苑

外観画像

東京都港区高輪1丁目23-5

  • 泉岳寺駅 徒歩14分
  • 白金高輪駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,405万円〜4,484万円(44.87m²)
代表参考賃料
14.1万円〜15.5万円(44.87m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,394万円〜4,470万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積44.87m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格5,386万円〜7,093万円
参考賃料21.9万円〜24.1万円
専有面積70.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,399万円〜4,477万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積44.87m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,405万円〜4,484万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積44.87m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,299万円〜5,662万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積56.55m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,403万円〜5,798万円
参考賃料18.2万円〜20.0万円
専有面積57.9m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,179万円〜4,187万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積41.85m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,110万円〜2,779万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積27.8m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格4,948万円〜6,516万円
参考賃料20.3万円〜22.2万円
専有面積64.59m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,947万円〜6,515万円
参考賃料20.1万円〜22.1万円
専有面積64.59m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格3,206万円〜4,222万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積41.92m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月3,688万円44.0m²
1LDK		4階
2023年9月3,688万円44.0m²
1LDK		4階
2023年8月3,688万円44.0m²
1LDK		4階
2023年7月3,688万円44.0m²
1LDK		4階
2023年6月3,688万円44.0m²
1LDK		4階
2023年5月3,688万円44.0m²
1LDK		4階
2023年4月3,688万円44.0m²
1LDK		4階
2023年1月5,580万円56.0m²
2LDK		4階
2022年12月5,580万円56.0m²
2LDK		4階
2021年12月3,980万円44.87m²
1LDK		4階
2021年11月3,980万円44.87m²
1LDK		4階
2021年10月3,980万円44.87m²
1LDK		4階
2021年9月3,980万円44.87m²
1LDK		4階
2021年8月3,980万円44.87m²
1LDK		4階
2019年11月5,380万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年10月5,380万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年9月5,480万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年8月5,780万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年7月5,780万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年6月5,780万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年5月5,980万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年4月5,980万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年3月6,280万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年2月6,280万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年1月6,480万円70.86m²
3SLDK		3階
2018年12月6,480万円70.86m²
3SLDK		3階
2018年7月4,980万円64.59m²
3LDK		8階
2018年6月4,980万円64.59m²
3LDK		8階
2018年5月2,990万円41.85m²
1LDK		5階
2018年5月4,980万円64.59m²
3LDK		8階
2018年4月2,990万円41.85m²
1LDK		5階
2018年3月3,190万円44.87m²
1R		2階
2018年3月4,000万円57.9m²
1LDK		4階
2018年3月3,480万円44.87m²
1LDK		4階
2018年3月2,990万円41.85m²
1LDK		5階
2018年2月3,190万円44.87m²
1R		2階
2018年2月4,000万円57.9m²
1LDK		4階
2018年2月3,480万円44.87m²
1LDK		4階
2018年2月2,990万円41.85m²
1LDK		5階
2018年1月3,480万円44.87m²
1LDK		4階
2018年1月4,000万円57.9m²
1LDK		4階
2018年1月2,990万円41.85m²
1LDK		5階
2017年12月3,680万円44.87m²
1LDK		4階
2017年12月4,400万円57.9m²
1LDK		4階
2017年12月2,990万円41.85m²
1LDK		5階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月21.0万円56.0m²
2LDK		4階
2023年3月14.0万円44.0m²
1LDK		3階
2023年2月14.0万円44.0m²
1LDK		3階
2022年1月14.0万円44.87m²
1LDK		3階
2021年12月14.0万円44.87m²
1LDK		3階
2021年11月14.0万円44.87m²
1LDK		3階
2020年5月14.5万円44.87m²
1LDK		3階
2020年4月14.5万円44.87m²
1LDK		3階
2020年1月23.9万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年12月23.9万円70.86m²
3SLDK		3階
2019年5月14.0万円41.92m²
1LDK		9階
2019年2月14.5万円44.87m²
1LDK		3階
2019年1月14.5万円44.87m²
1LDK		3階
2018年10月9.9万円27.8m²
1R		7階
2018年9月9.9万円27.8m²
1R		7階
2018年8月11.0万円27.8m²
1R		7階
2018年7月11.0万円27.8m²
1R		7階
2018年6月11.0万円27.8m²
1R		7階
2018年5月11.0万円27.8m²
1R		7階
全て表示 (19件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある泉岳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

泉岳寺駅について

泉岳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

泉岳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    65

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

マンション高輪苑の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 高輪一丁目店
  • ファミリーマート 高輪一丁目店
  • リンコス 高輪店
  • ローソン 白金台二丁目店
買い物：大型店
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • なか卯 泉岳寺前店
  • スターバックスコーヒー白金高輪店
  • サイゼリヤ 白金高輪店
  • タリーズコーヒー白金高輪駅店
娯楽施設
  • 高松中学校屋内プール
  • 亀塚公園
  • 白金公園
文化施設
  • 港区立郷土歴史館
役所・公共施設
  • 高輪二郵便局
  • 港区立高輪図書館
  • 港区立高輪図書館分室
  • 高輪警察署
医療
  • 東京大学医科学研究所附属病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • 北里研究所病院
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
保育施設
  • 高輪さつき保育園
  • 愛星保育園
  • さくらさくみらい高輪
  • みなと保育園
学校
  • 東海大学専門職大学院
  • 港区立高松中学校
  • 私立東海大学高輪キャンパス
  • 私立東海大学付属高輪台高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マンション高輪苑 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年10月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
49戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
東亜起業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション高輪苑への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マンション高輪苑のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. マンション高輪苑のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マンション高輪苑周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 泉岳寺駅
  5. マンション高輪苑
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 高輪
  5. マンション高輪苑
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 港区の中古マンション
  4. 泉岳寺駅の中古マンション
  5. マンション高輪苑
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