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コスモ高輪シティフォルム

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東京都港区高輪1丁目4-23

  • 泉岳寺駅 徒歩10分
  • 白金高輪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
8,671万円〜11,419万円(67.33m²)
代表参考賃料
25.5万円〜28.0万円(67.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,534万円〜11,239万円
参考賃料25.0万円〜27.5万円
専有面積67.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格8,116万円〜10,689万円
参考賃料23.8万円〜26.2万円
専有面積63.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格8,551万円〜11,262万円
参考賃料25.1万円〜27.6万円
専有面積67.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格8,568万円〜11,284万円
参考賃料25.2万円〜27.6万円
専有面積67.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,294万円〜10,924万円
参考賃料24.6万円〜27.0万円
専有面積65.06m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格8,360万円〜11,009万円
参考賃料24.6万円〜27.0万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格8,671万円〜11,419万円
参考賃料25.5万円〜28.0万円
専有面積67.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格8,644万円〜11,384万円
参考賃料25.7万円〜28.3万円
専有面積66.6m²
間取り1SLDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年3月7,280万円65.06m²
2LDK		8階

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月26.0万円66.0m²
1SLDK		13階
2022年2月24.5万円63.93m²
2SLDK		2階
2018年4月30.0万円66.6m²
1SLDK		13階
2018年3月30.0万円66.6m²
1SLDK		13階
2018年2月27.0万円65.06m²
1SLDK		13階
2018年1月27.0万円65.06m²
1SLDK		13階
2012年11月19.9万円67.33m²
2LDK		9階
2012年6月19.9万円67.33m²
2LDK		9階
2012年5月19.9万円67.33m²
2LDK		9階
2011年11月20.8万円67.33m²
2LDK		2階
2011年10月20.8万円67.33m²
2LDK		2階
2011年9月20.8万円67.33m²
2LDK		2階
2011年8月23.0万円67.33m²
2LDK		2階
2011年7月20.8万円67.33m²
2LDK		2階
2011年1月18.9万円65.05m²
2LDK		9階
2010年12月18.9万円65.05m²
2LDK		9階
2010年10月25.0万円65.06m²
2LDK		9階
2009年3月24.5万円67.33m²
2LDK		3階
2009年2月24.5万円67.33m²
2LDK		3階
2009年1月24.5万円67.33m²
2LDK		3階
全て表示 (20件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある泉岳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

泉岳寺駅について

泉岳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

泉岳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ高輪シティフォルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店
  • ピーコックストア高輪魚籃坂店
  • トモズ白金高輪店
  • マツモトキヨシ白金高輪店
買い物：大型店
  • 白金アエルシティ
  • ケーヨーデイツー 三田店
グルメ
  • スターバックスコーヒー白金高輪店
  • タリーズコーヒー白金高輪駅店
  • サイゼリヤ 白金高輪店
  • なか卯 三田店
娯楽施設
  • 高松中学校屋内プール
  • 亀塚公園
  • 白金公園
  • 本村小学校屋内プール
文化施設
  • 港区立郷土歴史館
役所・公共施設
  • 港区立高輪図書館分室
  • 港区立高輪図書館
  • 高輪郵便局
  • 港三田四郵便局
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 北里研究所病院
保育施設
  • みなと保育園
  • ゆらりん高輪保育園
  • ゆらりん白金保育園
  • うれしい保育園白金高輪
学校
  • 港区立御田小学校
  • 港区立高松中学校
  • 港区立三田中学校
  • 私立高輪中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ高輪シティフォルム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年2月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
51戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ高輪シティフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ高輪シティフォルムのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ高輪シティフォルムのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ高輪シティフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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