直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。
グレイス高輪1丁目1番
東京都港区高輪1丁目1-3
- 泉岳寺駅 徒歩10分
- 白金高輪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 7,034万円〜9,263万円(56.7m²)
- 代表参考賃料
- 20.2万円〜22.2万円(56.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,005万円〜9,225万円
参考賃料20.1万円〜22.1万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,019万円〜9,244万円
参考賃料20.2万円〜22.1万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,034万円〜9,263万円
参考賃料20.2万円〜22.2万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,034万円〜9,263万円
参考賃料20.2万円〜22.2万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格7,091万円〜9,339万円
参考賃料20.4万円〜22.4万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格7,105万円〜9,358万円
参考賃料20.5万円〜22.5万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格7,120万円〜9,377万円
参考賃料20.5万円〜22.5万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 5,680万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 5,680万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 5,980万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 5,680万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 5,980万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 5,980万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 5,980万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 5,980万円 | 76.08m² 2LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 10.5万円 | 29.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 10.5万円 | 29.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 10.5万円 | 29.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 29.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 29.46m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 18.5万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 18.5万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 18.5万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 7.9万円 | 25.27m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 7.9万円 | 25.27m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 29.46m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 29.46m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 11.0万円 | 30.0m² 2LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 10.5万円 | 29.46m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 10.5万円 | 29.46m² 2LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 11.5万円 | 33.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 11.5万円 | 33.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 30.05m² 2LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 11.0万円 | 30.05m² 2LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 31.19m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 11.0万円 | 30.05m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 31.19m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 31.19m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 31.19m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (31件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある泉岳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
泉岳寺駅について
泉岳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
泉岳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
80
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
62
飲食店
56
カフェ
62
医療施設
65
郵便局
73
交番
50
公園
64
習い事施設
60
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グレイス高輪1丁目1番の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アトラス白金台レジデンス 20127.8万円高輪台駅徒歩3分46.54m²中古マンション
東京ツインパークスレフトウィング48,800万円汐留駅徒歩2分115.44m²中古一戸建て
港区白金6丁目12,800万円白金台駅徒歩13分80.19m²土地
港区白金6丁目12,800万円白金台駅徒歩13分賃貸マンション
港区赤坂9丁目7.4万円乃木坂駅徒歩5分17.11m²中古マンション
東武ハイライン第2芝虎ノ門5,699万円神谷町駅徒歩4分46.01m²中古一戸建て
東麻布2丁目 戸建50,000万円赤羽橋駅徒歩4分98.41m²賃貸マンション
ストーリア品川10.8万円品川駅徒歩6分31.18m²中古マンション
虎ノ門ガーデン5,900万円神谷町駅徒歩4分42.99m²中古一戸建て
南麻布2丁目 戸建29,800万円麻布十番駅徒歩8分126.7m²賃貸マンション
DuoStage白金高輪16.5万円白金高輪駅徒歩4分30.88m²中古マンション
ウェリスタワー愛宕虎ノ門69,800万円神谷町駅徒歩2分76.31m²賃貸マンション
三田シティハウス 121229.4万円白金高輪駅徒歩8分70.75m²中古マンション
港区東新橋1丁目48,800万円汐留駅徒歩2分115.44m²賃貸マンション
コンパル汐留 60415.5万円浜松町駅徒歩6分30.25m²中古マンション
マンション白金苑 7036,680万円白金台駅徒歩8分49.62m²賃貸マンション
レジディアタワー麻布十番 100429.2万円麻布十番駅徒歩4分55.07m²中古マンション
ブランズタワー芝浦26,800万円田町駅徒歩8分87.95m²賃貸マンション
港区白金３丁目12.2万円白金高輪駅徒歩9分23.62m²中古マンション
パークコート赤坂檜町ザ タワー59,800万円乃木坂駅徒歩3分61.85m²
グレイス高輪1丁目1番 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 18戸
- 法令上の制限
- プレゼントは景品法範囲内、定額購入の場合となります。
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイス高輪1丁目1番への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グレイス高輪1丁目1番のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- グレイス高輪1丁目1番のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グレイス高輪1丁目1番周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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