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売買1件

白金ハイツ

外観画像

東京都港区白金台5丁目4-16

  • 恵比寿駅 徒歩18分
  • 白金台駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

17,980万円

間取り
3LDK
占有面積
123.81m²
所在階
9階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月17,980万円123.81m²
3LDK		8階
2021年7月11,580万円113.9m²
3LDK		3階
2021年6月11,580万円113.9m²
3LDK		3階
2021年5月11,580万円113.9m²
3LDK		3階
2021年4月11,580万円113.9m²
3LDK		3階
2021年3月11,580万円113.9m²
3LDK		3階
2021年2月11,580万円113.9m²
3LDK		3階
2021年1月11,680万円113.9m²
3LDK		3階
2020年12月11,580万円113.9m²
3LDK		3階
2020年11月11,680万円113.9m²
3LDK		3階
2020年10月11,680万円113.9m²
3LDK		3階
2020年9月11,780万円113.9m²
3LDK		3階
2019年12月12,480万円113.9m²
3LDK		3階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月58.0万円137.0m²
3LDK		8階
2023年7月58.0万円137.0m²
3LDK		8階
2023年6月58.0万円137.0m²
3LDK		8階
2018年8月26.0万円80.36m²
2LDK		4階
2018年7月26.0万円80.36m²
2LDK		4階
2018年6月26.0万円80.36m²
2LDK		4階
2018年5月29.0万円80.36m²
2LDK		4階
2018年4月29.0万円80.36m²
2LDK		4階
2018年3月32.0万円80.36m²
2LDK		4階
2018年2月33.0万円80.36m²
2LDK		4階
2018年1月35.0万円80.36m²
2LDK		4階
2017年12月35.0万円80.36m²
2LDK		4階
全て表示 (12件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.31%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が4.22%、3年目が5.86%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.69%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.20%、2年目が4.33%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

白金ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツプチ 白金台プラチナ通り店
  • ローソン 天現寺店
  • まいばすけっと白金６丁目店
  • マツモトキヨシ恵比寿３丁目店
買い物：大型店
  • ノジマ ＰＲＩＭＥ ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ ＥＢＩＳＵ
  • ＤＣＭ ＤＩＹ ｐｌａｃｅ
  • 恵比寿ガーデンプレイス
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
グルメ
  • 麺屋空海恵比寿店
  • バーミヤン 白金台店
  • ジョナサン 白金台店
  • 大阪王将広尾店
娯楽施設
  • 恵比寿ガーデンシネマ
  • 独立行政法人国立科学博物館附属自然教育園
  • グランサイズ恵比寿ガーデン
  • 白金公園
文化施設
  • 松岡美術館
  • 港区立郷土歴史館
  • 東京都庭園美術館
  • 東京都写真美術館
役所・公共施設
  • 渋谷恵比寿郵便局
  • 港白金台郵便局
  • 恵比寿ガーデンプレイス郵便局
  • 渋谷広尾郵便局
医療
  • 東京大学医科学研究所附属病院
  • 東京都立広尾病院
  • 北里研究所病院
  • 総合病院厚生中央病院
保育施設
  • 渋谷同胞幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール白金台
  • みつばち保育園
  • サンタ・セシリア幼稚園
学校
  • 私立聖心女子学院初等科
  • 私立聖心女子学院中等科
  • 私立聖心女子学院高等科
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

白金ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年8月 (築57年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
29戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
鹿島建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。白金ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 白金ハイツのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. 白金ハイツのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 白金ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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