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コマツハイム

外観画像

東京都港区芝2丁目17-3

  • 田町駅 徒歩11分
  • 芝公園駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
14.5万円〜16.0万円(50.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積50.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積50.0m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (141件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月12.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年11月12.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年10月12.0万円52.0m²
2DK		3階
2022年3月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2022年2月13.0万円50.0m²
2LDK		2階
2022年2月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2022年2月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2022年1月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2022年1月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2021年12月11.5万円35.0m²
2DK		2階
2021年12月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2021年11月11.5万円35.0m²
2DK		2階
2021年11月12.5万円52.88m²
2DK		3階
2021年11月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2021年10月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2021年10月13.0万円52.88m²
2DK		3階
2021年10月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2021年9月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2021年9月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2021年8月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2021年8月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2021年7月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2020年9月13.5万円50.0m²
2LDK		2階
2020年9月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2020年8月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2020年7月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2020年6月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2020年5月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2019年6月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2019年6月11.0万円33.51m²
2DK		3階
2019年5月12.0万円33.51m²
2DK		2階
2019年5月11.3万円33.51m²
2DK		3階
2019年4月12.0万円33.51m²
2DK		2階
2018年7月13.0万円33.0m²
2LDK		4階
2018年6月13.0万円33.0m²
2LDK		4階
2018年4月11.0万円33.51m²
2DK		3階
2018年3月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2017年8月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2017年7月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2017年6月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2017年4月12.8万円50.0m²
2LDK		3階
2017年3月12.8万円50.0m²
2LDK		3階
2017年3月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2017年2月12.8万円50.0m²
2LDK		3階
2017年2月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年12月12.8万円50.0m²
2LDK		3階
2016年11月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年10月13.0万円33.0m²
2LDK		3階
2016年10月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2016年10月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年9月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2016年9月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年8月12.8万円50.0m²
2LDK		3階
2016年8月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2016年8月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年7月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年7月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2016年7月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年6月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年6月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2016年6月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年5月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年5月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年4月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年4月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年3月12.5万円50.0m²
2DK		2階
2016年3月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年3月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2016年2月12.5万円50.0m²
2DK		2階
2015年10月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2015年10月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2015年9月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2015年9月11.0万円35.0m²
2DK		3階
2015年8月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2015年7月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2015年6月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2015年5月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2015年5月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2015年4月12.5万円50.0m²
2DK		2階
2015年4月13.0万円33.0m²
2LDK		3階
2015年4月12.8万円50.0m²
2DK		3階
2015年4月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2015年3月12.5万円50.0m²
2DK		2階
2015年3月13.0万円33.0m²
2LDK		3階
2015年3月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2015年2月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2015年2月11.0万円33.51m²
2DK		3階
2015年2月12.5万円50.0m²
2LDK		4階
2015年1月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2014年12月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2014年12月11.0万円33.51m²
2DK		3階
2014年11月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2014年10月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2014年9月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2014年8月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2014年8月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2014年7月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2014年7月13.0万円50.0m²
2DK		2階
2014年6月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2014年5月12.0万円35.0m²
2DK		2階
2013年9月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2013年9月13.0万円50.0m²
2LDK		4階
2013年8月13.0万円50.0m²
2LDK		4階
2013年2月12.0万円33.51m²
2DK		2階
2013年2月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2013年1月12.0万円33.51m²
2DK		2階
2013年1月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2012年12月12.0万円33.51m²
2DK		2階
2012年12月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2012年11月12.0万円33.51m²
2DK		2階
2012年11月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2011年10月12.0万円33.51m²
2DK		2階
2011年9月12.5万円49.0m²
2LDK		3階
2011年8月12.5万円50.0m²
2LDK		3階
2011年7月12.5万円50.0m²
2LDK		3階
2011年6月12.5万円50.0m²
2LDK		3階
2011年5月13.5万円50.0m²
2LDK		3階
2011年4月13.5万円50.0m²
2LDK		3階
2010年12月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2010年11月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2010年10月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2010年10月13.5万円50.0m²
2LDK		3階
2010年9月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2010年9月13.5万円50.0m²
2LDK		3階
2010年9月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年8月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2010年8月13.5万円50.0m²
2LDK		3階
2010年8月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年7月10.0万円33.51m²
2DK		3階
2010年7月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年6月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年5月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年4月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年3月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年2月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年2月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年1月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2010年1月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2009年12月13.0万円50.0m²
2DK		3階
2009年4月15.5万円45.0m²
2LDK		3階
2009年3月15.5万円45.0m²
2LDK		3階
全て表示 (141件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある田町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

田町駅について

田町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.83% その後の4年間で+8.58% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.14%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

田町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、新宿三丁目、代々木八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    91

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    95

  • 交番

    57

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

コマツハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 港区芝２丁目店
  • まいばすけっと芝２丁目店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ芝２丁目店
  • マルエツプチ 芝二丁目店
買い物：大型店
  • つるやゴルフ 芝大門店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＭＡＣＨＩ
  • ユニクロ 済生会中央病院店
  • ムスブ田町ＳＨＯＰＳ＆ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴＳ
グルメ
  • ジョナサン 芝公園店
  • すき家 芝四丁目店
  • タリーズコーヒーセレスティン芝三井ビルディング店
  • ドトールコーヒーショップ芝公園店
娯楽施設
  • 芝公園軟式野球場
  • アクアフィールド芝公園フットサル場
  • アクアフィールド芝公園プール
  • 芝公園テニスコート
役所・公共施設
  • 芝一郵便局
  • 芝三郵便局
  • 港芝四郵便局
  • シーバンスＮ館内郵便局
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院
  • 東京都済生会中央病院
  • 国際医療福祉大学三田病院
保育施設
  • アスク芝公園保育園
  • みなと幼稚園
  • ニチイキッズ芝公園保育園
  • 港区立芝公園保育園
学校
  • 港区立芝小学校
  • 私立戸板女子短期大学
  • 私立芝国際高校
  • 私立芝国際中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コマツハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年9月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コマツハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コマツハイムのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. コマツハイムのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コマツハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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