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賃貸1件

レグノオン・ザ・ベイ

外観画像

東京都港区海岸3丁目6-32

  • 田町駅 徒歩20分
  • 芝浦ふ頭駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/26

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

22.5万円

間取り
1LDK
占有面積
53.39m²
所在階
8階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2024年3月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2024年2月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2024年1月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2023年12月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2023年11月7,290万円67.0m²
2LDK		4階
2023年11月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2023年10月5,780万円53.0m²
1LDK		2階
2023年10月7,290万円67.0m²
2LDK		4階
2023年10月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2023年9月5,780万円53.0m²
1LDK		2階
2023年9月7,290万円67.0m²
2LDK		4階
2023年9月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2023年8月7,290万円67.0m²
2LDK		4階
2023年8月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2023年7月7,290万円67.0m²
2LDK		4階
2023年7月5,700万円53.0m²
1LDK		9階
2023年6月7,290万円67.0m²
2LDK		4階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月30.0万円80.49m²
2LDK		4階
2024年9月30.0万円80.49m²
2LDK		4階
2024年8月30.0万円80.0m²
2LDK		4階
2024年7月30.0万円80.0m²
2LDK		4階
2024年6月16.0万円50.0m²
1LDK		2階
2024年5月16.5万円50.0m²
1LDK		2階
2024年4月16.5万円50.0m²
1LDK		2階
2024年4月21.0万円53.0m²
1LDK		2階
2024年4月19.5万円53.0m²
1LDK		6階
2024年3月17.5万円50.0m²
1LDK		2階
2024年3月21.0万円53.0m²
1LDK		2階
2024年3月18.5万円53.0m²
1LDK		6階
2024年2月21.0万円53.0m²
1LDK		2階
2024年2月19.5万円53.0m²
1LDK		6階
2024年1月21.0万円53.0m²
1LDK		2階
2024年1月18.5万円53.0m²
1LDK		5階
2023年12月19.5万円53.0m²
1LDK		5階
2023年11月20.0万円53.0m²
1LDK		5階
2023年10月16.0万円52.0m²
1LDK		5階
2023年10月13.5万円37.0m²
1LDK		7階
2023年9月20.0万円53.0m²
1LDK		5階
2023年9月16.0万円44.0m²
1LDK		5階
2023年8月16.5万円53.0m²
1LDK		3階
2023年8月16.0万円52.0m²
1LDK		5階
2023年8月20.0万円53.0m²
1LDK		5階
2023年7月16.5万円53.0m²
1LDK		3階
2023年7月16.0万円44.0m²
1LDK		5階
2023年6月16.5万円53.0m²
1LDK		3階
2023年6月16.0万円44.0m²
1LDK		5階
2023年5月17.0万円52.0m²
1LDK		5階
2023年5月13.5万円44.0m²
1LDK		9階
2023年4月19.0万円52.0m²
1LDK		5階
2023年4月13.5万円44.0m²
1LDK		9階
2023年3月28.0万円67.0m²
2LDK		4階
2023年3月19.0万円52.0m²
1LDK		5階
2023年3月16.8万円53.0m²
1LDK		8階
2023年2月28.0万円67.0m²
2LDK		4階
2023年2月20.0万円44.0m²
1LDK		5階
2023年1月28.0万円67.0m²
2LDK		4階
2022年12月28.0万円67.0m²
2LDK		4階
2022年11月28.0万円67.0m²
2LDK		4階
2022年10月16.5万円53.0m²
1LDK		3階
2022年9月16.5万円53.0m²
1LDK		3階
2022年8月16.5万円53.0m²
1LDK		3階
2022年7月15.8万円50.0m²
1LDK		5階
2021年12月12.9万円37.39m²
1LDK		4階
2021年11月15.8万円44.28m²
1LDK		2階
2021年11月12.9万円37.39m²
1LDK		4階
2021年10月15.8万円44.28m²
1LDK		2階
2021年9月15.8万円44.28m²
1LDK		2階
2021年8月14.8万円44.28m²
1LDK		8階
2021年7月14.8万円44.28m²
1LDK		8階
2020年2月15.0万円44.28m²
1LDK		2階
2018年4月13.8万円44.28m²
1LDK		2階
2018年3月13.8万円44.28m²
1LDK		2階
全て表示 (55件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある田町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

田町駅について

田町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.83% その後の4年間で+8.58% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.14%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

田町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

レグノオン・ザ・ベイの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 港区海岸３丁目店
  • ナチュラルローソン 芝浦アイランドケープ店
  • ファミリーマート オンワードベイパークビル店
  • ローソン ・スリーエフ港区港南三丁目店
グルメ
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ芝浦埠頭ヨコソーレインボータワー店
  • すき家 港南四丁目店
  • サイゼリヤ 港南中学校前店
  • タリーズコーヒー芝浦海岸通り店
娯楽施設
  • 芝浦中央公園運動場フットサル場
  • 芝浦中央公園運動場テニスコート
  • 港区立芝浦南ふ頭公園運動広場
  • 埠頭少年野球場
文化施設
  • 東京海洋大学海洋科学部附属水産資料館
役所・公共施設
  • 港区立港南図書館
  • 芝浦海岸通郵便局
保育施設
  • デイジー保育園芝浦
  • 芝浦アイランドこども園
  • アスク芝浦４丁目保育園
  • 港区立たかはま保育園
学校
  • 港区立港南中学校
  • 港区立芝浦小学校
  • 港区立港南小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レグノオン・ザ・ベイ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年3月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
51戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レグノオン・ザ・ベイへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レグノオン・ザ・ベイのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. レグノオン・ザ・ベイのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レグノオン・ザ・ベイ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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