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エクセルシオール麻布

外観画像

東京都港区麻布十番3丁目5-8

  • 麻布十番駅 徒歩3分
  • 赤羽橋駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
5,118万円〜6,176万円(38.49m²)
代表参考賃料
18.5万円〜20.7万円(38.49m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,437万円〜5,354万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積33.42m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,118万円〜6,176万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積38.49m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,453万円〜5,374万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積33.42m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,470万円〜5,394万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積33.42m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格6,775万円〜8,176万円
参考賃料24.2万円〜27.1万円
専有面積50.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,486万円〜5,414万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積33.42m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,194万円〜6,268万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積38.49m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,825万円〜8,236万円
参考賃料24.3万円〜27.2万円
専有面積50.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,212万円〜6,290万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積38.49m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,845万円〜5,847万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積35.8m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格5,231万円〜6,313万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積38.49m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月5,299万円33.0m²
1LDK		3階
2022年4月5,299万円33.0m²
1LDK		3階
2022年3月5,399万円33.42m²
1LDK		3階
2022年2月5,399万円33.42m²
1LDK		3階
2022年1月5,499万円33.42m²
1LDK		3階
2021年12月5,499万円33.42m²
1LDK		3階
2021年7月5,780万円33.42m²
1DK		4階
2021年6月5,780万円33.42m²
1DK		4階
2014年3月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2014年1月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年12月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年11月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年10月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年9月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年8月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年7月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年6月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2013年5月3,780万円38.49m²
1LDK		7階
2012年2月3,480万円38.49m²
1LDK		7階
2011年1月3,980万円38.49m²
1LDK		7階
2010年12月3,050万円33.42m²
1LDK		6階
2010年12月3,980万円38.49m²
1LDK		7階
2010年11月3,050万円33.42m²
1LDK		6階
2010年11月3,980万円38.49m²
1LDK		7階
2010年10月3,050万円33.42m²
1LDK		6階
2010年10月4,480万円50.45m²
2LDK		6階
2010年10月3,980万円38.49m²
1LDK		7階
2010年9月3,050万円33.42m²
1LDK		6階
2010年9月4,480万円50.45m²
2LDK		6階
2010年9月3,980万円38.49m²
1LDK		7階
2010年8月3,050万円33.42m²
1LDK		6階
2010年7月3,050万円33.42m²
1LDK		6階
2010年3月5,100万円50.45m²
2LDK		6階
2010年2月5,200万円50.45m²
2LDK		6階
2010年1月5,200万円50.45m²
2LDK		6階
2009年12月5,200万円50.45m²
2LDK		6階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月16.5万円33.0m²
1DK		4階
2024年7月16.5万円33.0m²
1DK		4階
2024年2月16.5万円33.0m²
1LDK		2階
2024年1月16.5万円33.0m²
1LDK		2階
2022年10月14.8万円33.0m²
1DK		4階
2022年9月16.8万円33.0m²
1DK		4階
2022年8月16.8万円33.0m²
1DK		4階
2022年7月16.8万円33.0m²
1DK		4階
2022年6月17.8万円33.0m²
1DK		4階
2022年5月15.8万円33.0m²
1DK		4階
2022年4月15.8万円33.0m²
1DK		4階
2022年3月15.8万円33.42m²
1DK		4階
2022年1月15.8万円33.42m²
1DK		4階
2021年7月14.8万円33.42m²
1LDK		3階
2021年6月14.8万円33.42m²
1LDK		3階
2021年5月21.0万円50.45m²
2LDK		6階
2021年4月22.0万円50.45m²
2LDK		6階
2021年4月18.0万円38.49m²
1LDK		7階
2021年3月22.0万円50.45m²
2LDK		6階
2021年3月18.0万円38.49m²
1LDK		7階
2021年2月22.0万円50.45m²
2LDK		6階
2020年12月15.2万円33.42m²
1DK		4階
2020年11月15.2万円33.42m²
1DK		4階
2018年8月11.8万円33.42m²
1LDK		5階
2018年7月22.8万円50.45m²
2LDK		4階
2018年7月11.8万円33.4m²
1LDK		5階
2018年6月22.8万円50.45m²
2LDK		4階
2016年5月16.0万円38.49m²
1LDK		7階
2016年4月16.0万円38.49m²
1LDK		7階
2016年3月14.8万円33.42m²
1LDK		3階
2016年2月14.8万円33.42m²
1LDK		3階
2013年12月14.8万円33.42m²
1LDK		3階
2013年11月14.8万円33.42m²
1LDK		3階
2012年9月13.9万円33.42m²
1LDK		3階
2012年8月13.9万円33.42m²
1LDK		3階
2010年11月13.8万円33.42m²
1DK		4階
2010年10月13.8万円33.42m²
1DK		4階
2010年9月13.8万円33.42m²
1DK		4階
2010年5月19.5万円50.45m²
2LDK		4階
2010年4月18.0万円50.45m²
1LDK		2階
2010年4月14.9万円33.42m²
1LDK		6階
2010年3月18.0万円50.45m²
1LDK		2階
2010年3月14.9万円33.42m²
1LDK		6階
2009年1月19.5万円50.45m²
2LDK		4階
全て表示 (44件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある麻布十番駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

麻布十番駅について

麻布十番駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

麻布十番駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

エクセルシオール麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 港区麻布十番３丁目店
  • ローソン 麻布十番店
  • トモズ麻布十番店
  • ファミリーマート 麻布十番店
買い物：大型店
  • ユニクロ 済生会中央病院店
  • ケーヨーデイツー 三田店
  • ＡＸＩＳビル
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • 叙々苑 麻布十番店
  • デリスタルト＆カフェ麻布店
  • 上島珈琲店麻布十番店
  • ガスト 麻布十番店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 新広尾公園投球場
  • 本村小学校屋内プール
  • 麻布運動場軟式野球場
  • 麻布運動場テニスコート
文化施設
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム
  • 森美術館
  • 森アーツセンターギャラリー
役所・公共施設
  • 麻布十番郵便局
  • 南麻布二郵便局
  • 港区立麻布図書館
  • 三田国際ビル内郵便局
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 国際医療福祉大学三田病院
  • 東京都済生会中央病院
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
保育施設
  • まなびの森保育園麻布十番
  • まなびの森保育園麻布
  • 麻布山幼稚園
  • ニチイキッズさわやか麻布十番保育園
学校
  • 港区立東町小学校
  • 港区立南山小学校
  • 東京都立六本木高校
  • 私立慶應義塾中等部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセルシオール麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年4月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
17戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
井上工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルシオール麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセルシオール麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセルシオール麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセルシオール麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 麻布十番駅
  5. エクセルシオール麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 麻布十番
  5. エクセルシオール麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 港区の中古マンション
  4. 麻布十番駅の中古マンション
  5. エクセルシオール麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 港区の賃貸マンション
  4. 麻布十番駅の賃貸マンション
  5. エクセルシオール麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 港区の地図やデータ
  4. 麻布十番の地図やデータ
  5. 麻布十番の住宅
  6. エクセルシオール麻布

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